Apartamento, sala em 2 ambientes, 1 quarto, 2 banheiros, cozinha, dependências completas, à venda,

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Rua Nossa Senhora de Lourdes,
Grajaú, Rio de Janeiro

Apartamento Referência: AP0106_AFI

Apartamento à venda no Grajaú, Rio de Janeiro / RJ. Localizado entre o largo do Verdun e a Praça Edmundo Rego, esse prédio possui uma localização privilegiada próximo a comércios e transporte público. O apartamento é desocupado, situado em um andar alto, silencioso, claro, arejado e com sol pela manhã.Com um total de 40m², o apartamento conta com sala em dois ambientes, 1 quarto amplo com suíte, cozinha com armários embutidos, lavabo, área de serviço e dependências completas. O imóvel está todo em piso frio, porém a cozinha oferece a possibilidade de ser transformada em americana. Além disso, a dependência pode ser facilmente convertida em copa, mas já está em condições para entrar e morar.

A documentação está apta para financiamento e uso do FGTS. É importante ressaltar que, segundo o art. 61, XXIX da lei 691/84, o apartamento é isento de IPTU e tem isenção de 100 37; do valor venal TCL, conforme lei 6.615/2019.

O prédio possui comodidades como portão automatizado, circuito interno de TV, 2 elevadores, porteiro e zelador. Para garantir a segurança e comodidade dos moradores.

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