Apartamento à venda para Investimento - Vila Tortuga em Búzios

Area útil/total 39m² / 39m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 09/01/2025 às 07:35h | Ref: 630391050-8

LOCALIZAÇÃO

Localizada na Vila Tortuga, uma localização que proporciona estar em 10min caminhantes, no centro da cidade, a 5min de Van para os principais praias, como Manguinhos, Ferradura, Geribá, e 10 min para João Fernandes
Sua localização, além da proximidade com as praias, esta frente a avenida principal de Búzios, favorecendo o acesso ao transporte público, como ônibus ou van.

DO IMÓVEL

Ano de construção 2023.
Loft no 2° andar, composto por área de serviço, 4 ambientes, entrar irá se separar, com um imóvel em pisos porcelanatos, uma sala e cozinha integradas em um ambiente, equipada com eletrodomésticos, 1 geladeira, cooktop por indução, 1 armários de 3 portas abaixo da pia de alumínio, seguido de 1 micro-ondas.

2 ambientes integrados, sala e cozinha americana, área de serviço aos fundo e uma porta com saída segunda saída, próximo ambiente uma área de serviço, quarto com uma cama queen size de casal e 1 banheiro.

Um apartamento, de 34,58m², ambientes bem elaborados, nas proporções ideias para investir em aluguel de temporada, tanto financeiramente, pelo valor de mercado, e pelos seus potenciais bons rendimentos.

POR QUE INVESTIR NESSE IMÓVEL?

Um imóvel compacto é perfeito para aluguel de temporada. O investimento inicial é acessível, facilitando sua aquisição. Com a alta procura por descontos temporários, especialmente em destinos turísticos como Búzios, a ocupação é garantida. Segundo o próprio Airbnb, os imóveis compactos têm uma taxa de ocupação média de 75%, gerando rendimentos consistentes e lucrativos.

Para quem busca um investimento seguro e rentável, essa é uma excelente oportunidade de diversificação. Além disso. Búzios arrecadou cerca de R$ 400 milhões com turismo no último ano, evidenciando o potencial lucrativo desse mercado. Com o crescente interesse por propriedades da região, oportunidades como esta se tornam nesta cada vez mais interessantes, tornando-se um ótimo ativo para investidores imobiliários.

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Ferreira Luiz
CRECI 94883
Tel.: (22)

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Preços de Apartamentos com 1 quarto à venda
na região próxima de Av. José Bento Ribeiro Dantas, 275 - Vila Tortuga, 275

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 540.000	67m²	Apartamento	1	1	1	0.34km	avenida josé bento ribeiro dantas, 1214	Praia da Tartaruga
Ver anúncio	R$ 680.000	60m²	Apartamento	1	1	1	0.96km	estrada da usina velha, 200	Centro
Ver anúncio	R$ 169.000	46m²	Apartamento	1	1	1	1.01km	estrada canto esquerdo de geribá, 676	Loteamento Sito do Campinho
Ver anúncio	R$ 640.000	40m²	Apartamento	1	1	1	1.21km	rua colinas de geribá, 27	Geribá
Ver anúncio	R$ 600.000	40m²	Apartamento	1	1	1	1.48km	avenida geribá, 11	Geribá
Ver anúncio	R$ 450.000	30m²	Apartamento	1	1	1	1.71km	avenida geribá, 400	Geribá