Excelente apartamento - 1 dormitório com 25,64m² no Guaíra!

Area útil/total 25m² / 25m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 23:05h | Ref: AP0092

HANU WAY - Criado para atender ao seu jeito!
Sua solução em investimento ou moradia!

Pré-Lançamento Apartamentos/Studios 1 dormitório 25,64m²!
Entrega Dezembro/2027

o APARTAMENTO:
- Sacada com Churrasqueira e vista livre é um grande diferencial dessa unidade. Ainda, conta com 3 faces de sol Leste, Oeste e Sul, fazendo com que o imóvel tenha excelente incidência solar, e também ventilação natural.

serão entregues com:
- Piso frio para as áreas úmidas (cozinhas, banheiros e sacadas)
- Piso laminado nas demais áreas
- Medidores de água individuais
- Forro de gesso
- Janelas amplas e todos os apartamentos terão boa incidência solar, seja pela manhã ou a tarde (conforme a posição escolhida)
- água quente no banheiro
- 1 vaga de garagem coberta e livre

o CONDOMÍNIO:

- Contará com Elevador;
- Hall de entrada;
- Sala de Ginástica e Academia;
- Salão de Festas com Churrasqueira;
- Área de convivência no Ático com Lareira e Solarium;
- Lavanderia coletiva com área de apoio;
- Paisagismo;
- Fachada moderna.

É uma excelente solução para investidores que buscam uma rentabilidade na locação tradicional ou na curta estadia como AIRBnb. Com grande potencial de valorização, pois está localizado em uma região de crescente expansão.

a LOCALIZAÇÃO:
Avenida da República nº 7241 - Guaíra, ao lado do Portão e Água Verde.
Em região alta da cidade com todas as facilidades ao seu alcance imediato, como:

- Transporte Público a 300m
- Ciclovia da Wenceslau Braz a 350m
- Super Muffato a 650m
- Shopping Palladium a 800m
- Terminal de ônibus do Portão 1km
- Ventura Shopping 1km
- Centro Universitário Dom Bosco a 2km

Está entre o melhor dos Bairros Portão e Água Verde, em excelente localização, de rua calma e arborizada! Aqui seus dias serão muito mais práticos! Padarias, Mercados, Restaurantes e todas as comodidades muito bem próximas do empreendimento.

PAGAMENTO:
- À vista
- Entrada + parcelamento com a construtora
- Entrada + financiamento.

*Consulte a disponibilidade das unidades.

De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que as imagens aqui contidas, possuem apenas caráter ilustrativo e que a aquisição de mobílias e peças decorativas são de responsabilidade do condomínio/condômino.

Incorporadora: Ricaza Incorporadora
Vendas: L2 Soluções Imobiliárias!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Sacada

Área comum

Acesso com asfalto
Aquecimento à gás
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Portão eletrônico
Salão de festas
Lavanderia compartilhada
Academia

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Preços de Apartamentos com 1 quarto à venda
na região próxima de Avenida Da República

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 187.585	20m²	Apartamento	1	1	--	0.21km	avenida da república, 6385	Guaíra
Ver anúncio	R$ 229.000	28m²	Apartamento	1	1	--	1.23km	rua augusto de mari, 3427	Portão
Ver anúncio	R$ 259.000	28m²	Apartamento	1	1	--	1.23km	rua augusto de mari, 3428	Portão
Ver anúncio	R$ 290.000	28m²	Apartamento	1	1	--	1.46km	rua pará, 1675	Portão
Ver anúncio	R$ 250.000	23m²	Apartamento	1	1	--	1.65km	rua doutor josé palú, 272	Novo Mundo
Ver anúncio	R$ 307.000	26m²	Apartamento	1	1	--	1.75km	rua guilherme pugsley, 2157	Água Verde
Ver anúncio	R$ 354.875	28m²	Apartamento	1	1	--	1.78km	rua rio grande do sul, 202	Água Verde
Ver anúncio	R$ 343.361	20m²	Apartamento	1	1	--	1.88km	avenida república argentina, 2195	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 458.300	28m²	Apartamento	1	1	--	1.91km	rua eduardo carlos pereira, 4000	Portão
Ver anúncio	R$ 299.000	22m²	Apartamento	1	1	--	1.93km	avenida república argentina, 1793	Água Verde