Imóveis de Primeira vende apartamento no Edifício Folador no Centro em Curitiba-PR. Studio no Edifício Folador, no coração de Curitiba Descubra a praticidade de viver no centro de Curitiba. Este studio de 36m², no 3º andar do Edifício Folador, é ideal para investimento ou moradia, oferecendo conforto e segurança. Características do Apartamento: - Piso laminado na sala e quarto, e cerâmico na cozinha e banheiro. - Sacada no quarto, cozinha com pequena lavanderia e sala de estar/jantar integradas. Instalações elétricas em perfeito estado. - Cozinha com armários e cooktop, dormitório com armário, cama e sacada, banheiro social com box de vidro. - Gás e água inclusos no condomínio. Opções de aluguel de vaga de garagem no prédio. - Oportunidade de Investimento: Atualmente locado com contrato anual, garantindo retorno imediato. Condomínio: - Lavanderia - Salão de festas. - Portaria híbrida remota e presencial (segunda a sexta, das 8h às 18h; sábados, das 8h às 13h). Localização Privilegiada: - Próximo à Universidade Tecnológica Federal do Paraná. - Próximo aos Shoppings Estação e Curitiba, supermercados Festval, bancos, farmácias e transporte público. Agende uma visita e conheça este charmoso studio no Edifício Folador!