Apartamento para venda em Parque Campolim de 36.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

Area útil/total 36m² / 36m²
Quartos: 1
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 19/01/2025 às 09:20h | Ref: CM1340904-7

Flat à venda com 36 m² no Parque Campolim, Sorocaba. R$ 249.000,00.

Descrição do Imóvel:
Apartamento de 1 dormitório com 36 m², localizado no prestigiado bairro Parque Campolim, em Sorocaba. Este flat oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar inserido no sistema pool de locação, que funciona no estilo hotel.

Composição do Apartamento:
- Quarto grande, confortável e bem mobiliado.
- Sala espaçosa e integrada.
- Cozinha americana, funcional e moderna.
- Closet espaçoso, ideal para armazenamento.
- Banheiro completo e bem decorado.
- Ar-condicionado para maior conforto.
- TV a cabo inclusa na mobília.
- 1 vaga na garagem.

Comodidades do Condomínio:
- Internet e TV a cabo inclusos no valor do condomínio.
- Telefone disponível.
- Piscina aquecida e sauna para relaxamento e lazer.
- Salão de jogos e sala de reuniões para entretenimento e negócios.
- Sala de internet e restaurante para conveniência dos moradores.
- Manobrista e serviço de limpeza diária para maior conforto e praticidade.

Opções de Uso do Proprietário:
1. Uso próprio: O proprietário pode optar por utilizar o apartamento, arcando com as despesas do condomínio.
2. Sistema pool de locação: Alternativamente, o proprietário pode aderir ao sistema de pool de locação, ficando isento de despesas como condomínio, IPTU e IR, e recebendo rendimentos proporcionais mensais, após o rateio e abatimento das despesas de operação.

Destaques do Investimento:
- Localização privilegiada no bairro Parque Campolim, próximo ao Shopping Iguatemi, restaurantes, hipermercados e outros serviços.
- Serviços e comodidades de alto padrão, incluindo piscina aquecida, sauna e restaurante.
- Sistema de locação que garante isenção de diversas despesas e proporciona rendimentos mensais.

Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e excelente valorização em uma das melhores regiões de Sorocaba.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Mobiliado
Estacionamento
Elevador(es)

Área comum

Circuito Interno de TV
Piscina
Salão de jogos
Sauna
Segurança 24h
Academia
Espaço verde
Ronda/Vigilância

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