Apartamento de 1 dormitório à venda em Moema: Lazer completo!! Excelente para investir e para morar!

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Avenida Açocê, 50
Moema, São Paulo

Apartamento Referência: LU601361043-21

Se você busca praticidade, conforto e um excelente investimento, este apartamento de 37,5m² no prestigiado Condomínio Helbor Window Moema é a escolha ideal. Com uma suíte aconchegante, sala e cozinha integradas e uma charmosa sacada para relaxar e apreciar a vista da cidade, o imóvel é perfeito para quem deseja um espaço funcional e acolhedor. O apartamento, que já possui fechadura eletrônica instalada, garantindo mais segurança e conveniência, conta com uma vaga de garagem, incluindo serviço de manobrista e vagas com wallbox para carros elétricos. No Condomínio Helbor Window Moema, a qualidade de vida é garantida com uma infraestrutura de lazer completa: piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, co-working e lavanderia. E a praticidade vai além: a fachada ativa do condomínio traz lojas e restaurante, que facilitam o seu dia a dia sem sair de casa. Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo, o apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura. Desfrute de uma variedade de restaurantes renomados, cafés, padarias, academias e supermercados, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera e áreas verdes como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, localizado a apenas uma quadra do condomínio. Para os amantes de atividades esportivas, o Clube Atlético Monte Líbano é uma excelente opção. A estação Moema do metrô, a apenas dois quarteirões, e as principais vias de acesso, como a Av. Ibirapuera, Av. República do Líbano e Av. Indianópolis, facilitam a mobilidade para toda a cidade. Se você busca um excelente investimento, o condomínio é operado pela Charlie, plataforma de gestão de locação que permite que o apartamento seja facilmente locado para short stay (Airbnb), garantindo um retorno financeiro atrativo e seguro. Quer viver com conforto em uma das melhores localizações de São Paulo ou investir com alto potencial de rentabilidade? Este é o imóvel que você procura. Agende sua visita e não perca essa oportunidade única!

Descrição do bairro

Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando tranquilidade com uma infraestrutura moderna e repleta de opções de lazer. No coração dessa região vibrante está a Av. Açocê, onde o Condomínio Helbor Window Moema oferece o ponto de partida ideal para uma vida prática e conectada. A poucos passos, você encontra uma diversidade gastronômica capaz de satisfazer os mais diversificados gostos. Para jantares especiais, o Djapa ou o Toro, especializado, em comida japonesa, são ótimas escolhas. Se a preferência é um brunch ou café mais casual, o Café Journal oferece o ambiente perfeito. As padarias St. Etienne e Viena Delicatessen garantem pães fresquinhos e doces irresistíveis diariamente. E, para os amantes de pizza, a famosa Pizzaria Bráz é indispensável, com sabores que já se tornaram referência na cidade. Para quem curte um happy hour ou quer relaxar em um ambiente descontraído, Moema oferece bares como o Bar Original, conhecido por sua caipirinha premiada, e o Bar do Juarez, com petiscos de dar água na boca. Outras ótimas opções incluem o Quintana Bar, com suas cervejas artesanais, e o Santo Grão, que além de café premium, oferece pratos deliciosos e um ambiente acolhedor. O Trattoria Fasano e o La Grassa são perfeitos para quem busca uma experiência gastronômica italiana sofisticada. A localização privilegiada também proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Av. Santo Amaro, conectando você rapidamente a outras regiões. O Shopping Ibirapuera, a apenas alguns minutos de distância, oferece uma excelente opção para compras e lazer, com cinema, lojas de grife e opções gastronômicas. Para os que buscam praticidade no dia a dia, a estação de metrô Moema, na Linha 5-Lilás, facilita a mobilidade, assim como as diversas linhas de ônibus. Além disso, a região é perfeita para quem tem um estilo de vida ativo, com academias como a Bio Ritmo e a Bodytech a poucos minutos, ideais para manter o ritmo de vida saudável. Moema é o bairro ideal para jovens e casais que desejam aliar uma vida urbana conectada, próxima ao melhor da cidade, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.