Apartamento à venda 33m, 1 dormitório, 1 vaga de garagem, Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São

Última atualização: 31/12/2024 às 05:49h | Ref: AP0418_LIMABE

Oportunidade a venda e com locação no condomínio Mix Aricanduva, ao lado do Shopping Aricanduva

Apartamento a venda no Jardim Santa Terezinha

Apartamento com 33m - Privativo
- 1 dormitório
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem

O que o condomínio oferece:
- Salão de festas
- Academia
- Espaço pet
- Mercado interno

Já alugado para renda, aluguel de 1.100, IPTU isento, condomínio de 240

Localizado a 5 minutos do Shopping Aricanduva, ao lado da Av. Aricanduva, próx ao Calvo Atacadista, Telhanorte, Academia Smart fit e comércios essenciais para o seu dia a dia.

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O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários.

DICA SOBRE FINANCIAMENTO:

Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro.

Veja as 5 etapas abaixo:

1. ANÁLISE DE CRÉDITO:
Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento.

2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL:
Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial o que tem mais do que você procura! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA).

3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS:
Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento.

4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO:
Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel.

5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO:
Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador.

Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos exist...