Apartamento com 1 dormitório à venda, 69 m² por R$ 1.399.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Area útil 69m²
Quartos: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 09/02/2025 às 23:25h | Ref: AP6445

Apartamento Mobiliado no Itaim Bibi Ideal para Investimento ou Moradia

Este apartamento de 69m², localizado no cobiçado bairro Itaim Bibi, é uma oportunidade excelente para quem busca um imóvel pronto para morar ou gerar renda. Com um design prático e elegante, o apartamento oferece conforto e comodidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Características do Imóvel:
- Área Total: 69m² bem distribuídos
- Quarto: 1 dormitório espaçoso
- Banheiro: 1 banheiro completo
- Cozinha e Área de Serviço: Funcionais e integradas
- Vaga de Garagem: 1 vaga com rodízio periódico
- Mobiliado: Pronto para uso, ideal para locação ou moradia
- Oportunidade de Expansão: Possibilidade de adquirir uma vaga adicional por R$ 50.000

Situação Atual de Locação:
- Renda Atual: Alugado por R$ 5.550 líquidos/mês
- Potencial de Aluguel: Valor de mercado entre R$ 6.500 e R$ 7.000/mês
- Contrato Flexível: Inquilino atual com contrato liberado para renegociação

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio é completo, com instalações modernas e excelente manutenção, incluindo:
- Lazer e Conforto: Piscina, academia equipada e playground
- Áreas de Convívio: Salão de festas e espaço gourmet
- Facilidade e Segurança: Lavanderia no prédio, portaria 24 horas e gás encanado

Localizado no coração do Itaim Bibi, próximo a restaurantes, lojas, serviços e escritórios, este apartamento é ideal tanto para quem busca morar em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo quanto para investidores que desejam excelente rentabilidade.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Lavanderia
Piscina

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Preços de Apartamentos com 1 quarto à venda
na região próxima de Rua Aleixo Garcia

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.430.000	79m²	Apartamento	1	2	2	0.2km	rua silva correia, 165	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 1.272.000	55m²	Apartamento	1	1	1	0.31km	rua santa justina, 210	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 960.000	58m²	Apartamento	1	1	1	0.43km	rua quatá, 835	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 2.270.000	65m²	Apartamento	1	2	2	0.62km	rua marcos lopes, 272	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 1.200.000	67m²	Apartamento	1	2	1	0.63km	avenida doutor cardoso de melo, 841	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 490.000	55m²	Apartamento	1	1	1	0.75km	rua araguari, 711	Moema
Ver anúncio	R$ 530.000	62m²	Apartamento	1	1	1	0.83km	avenida santo amaro, 2182	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 735.000	56m²	Apartamento	1	2	1	0.85km	rua professor vahia de abreu, 87	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 1.430.000	64m²	Apartamento	1	1	2	0.9km	rua pintassilgo, 429	Moema
Ver anúncio	R$ 1.550.000	61m²	Apartamento	1	2	2	0.94km	rua leopoldo couto magalhães júnior, 695	Itaim Bibi