Apartamento Duplex com 1 dormitório à venda, 123 m² por R$ 1.037.000 - Casa Verde - AD0001

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Rua Antenor Guirlanda,
Casa Verde, São Paulo

Apartamento Referência: AD0001

Cobertura duplex mobiliada e decorada é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade. Localizada no 13º andar do Condomínio Márcia, de 123 m².

O imóvel, com 35 anos de idade, passou por pintura recente em maio de 2024, e está em uma região super familiar e silenciosa. O condomínio possui 2 elevadores (social e de serviço), portaria 24 horas e 2 vagas de garagem fixas. A unidade conta com uma sala inferior com sacada gourmet e cobertura retrátil, sala superior com sistema de som ambiente e cortina motorizada controlada por Alexa, um escritório planejado que pode ser convertido em um quarto adicional, além de um terraço gourmet com fogão de indução e espaço para churrasqueira portátil.

Detalhes do Imóvel:

Área Total: 123 m²
Dormitórios: 1 suíte com banheiro, closet e sacada, 1 closet que pode ser transformado em outro quarto, 1 escritório planejado (home office) reversível em quarto
Banheiros: 3 banheiros, sendo 1 na suíte com chuveiro, 1 lavabo social com chuveiro, e 1 lavabo superior
Cozinha: Planejada com fogão cooktop, forno e geladeira Electrolux
Lavanderia: Varal motorizado e máquina lava e seca
Sala: Inferior com sacada gourmet e cobertura retrátil; Superior com sofá-cama reversível, sistema de som ambiente com caixas torres e cortina motorizada
Terraço Gourmet: Aberto, com jardim, decoração, pia funcional e fogão de indução
Mobiliado: Móveis planejados personalizados
Recursos e Infraestrutura:

Piscina
Área de lazer para crianças
Academia interna
Salão de festas
Ambientes arborizados com entrada decorada e bancos
Sistema de som ambiente com controle via celular e tela touch na parede
Iluminação automatizada com controle via Alexa
Fechadura eletrônica via código e biometria
Localização:
Situado na Casa Verde, Zona Norte de São Paulo, este condomínio está rodeado de conveniências. A poucos passos, encontram-se mercado Oxxo, restaurantes, pizzarias, farmácias, academias Smartfit e Aquacenter, além de supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Bancos como Itaú e Bradesco também estão a uma curta distância. A famosa Av. Braz Leme, conhecida por sua ótima infraestrutura para caminhadas e passeios de bicicleta, fica a apenas 6 minutos a pé, enquanto o Aeroporto Campo de Marte está nas proximidades.

CRECI: SP 40752-J