Apartamento com 1 quarto à venda na Rua José Antônio Pereira, 97, Ipiranga, São José

Última atualização: 15/04/2025 às 19:25h | Ref: 693039

EXCELENTE OPORTUNIDADE! NAO PERCA!

Edif. Residencial Harmony a venda com 5 aptos e 1 sobrado, de 1 quarto cada, novos, todos mobiliados e decorados
Area central em Sao Jose,SC,no Bairro Ipiranga.

Locacao mensal:
+ de R$13.000

Com excelente localizacao, ha passos de todo comercio, supermercados,
farmacia,restaurantes,
escolas, Posto de Saude etc...

Com uma area total construida de 297m2. Sendo no Piso Inferior,com 3 aptos,com 145,80m2 e no piso superior,com mais 2 aptos e 1 sobrado com 151,70m2,sendo o sobrado, com eletrodomesticos importados/USA,moveis planejados.

Terreno:210m2
Terreno e imovel, com Escritura Pública, sem dívida.

VALOR: R$2.500.000

Aceita-se um sitio no negocio de até R$1.500.000

SUGESTAO: como são 5 aptos e 1 sobrado, daria para 2 ou 3 pessoas comprarem,como investimento.

Valor: R$2.500.000(sua comissão de 6% R$150.000, será descontado do valor da entrada)

Aceito um sitio,no negocio de no minimo 3hectares, sem ou com pouca mata nativa,otima fonte de agua,valor +-R$1.500.000
e mais R$350.000,em dinheiro, de entrada(para poder pagar sua comissão de 6%, R$150.000) e o restante R$650.000 em 48 parcelas(4 anos)

Mas,se for em dinheiro: Formas de pgto:
1 entrada de R$1.500.000,(incluso ou nao de 1 sitio no valor de +-R$600.000) e o restante em 48 meses(4anos para pagar)E se o comprador
quizer financiar todo valor no banco,
podemos conversar,ele tera esta opcao tbem,só precisa regularizar na Prefeitura,ou eu regularizo(pgto por conta do comprador do valor da despesa acrescido no valor do imovel), tenho todos os projetos prontos,p isto,não fiz ainda por conta do valor do IPTU que ficara muito alto,pois o total da área construída é + de 290m2, e estou deixando opcional tbem para o futuro proprietario,
regularizar,ou nao e pagar + de R$5.000 de IPTU por ano, ou nao regularizar e continuar pagando R$234 ano.

2a OPCAO: Como entrada,eu encontro o sitio que quero e a pessoa,paga financia ele etc...valor do sitio:entre R$600.000 a R$1.500.000 e ele me dara mais R$350.000, de entrada,e o restante, em 48 parcelas(4anos)para pagar.

3a OPCAO: Financiado direto comigo,contrato de venda com minha Advogada.
Entrada de R$1.500.000(se for a compra em 2 pessoas,serao 3aptos p cada um e valor de R$750.000 para cada um)E os R$1.000.000,
restante com parcelas a combinar(com um imóvel do comprador como garantia e com a transfencia da documentação,escritura publica, etc...apenas após a conclusão do pgto.

TODOS OS APTOS SAO COMPLETOS e novos,mobiliados e decorados(ver fotos), e todos possuem 2 ventiladores de teto,e 3 deles com Ar condicionado(até o momento,pois se os futuros inquilinos quizerem colocarei ar cond. tbem)