Praça Nilo - O Loft Premium está contido dentro do modulo retangular central mais destacado da fachada localizado acima do Lobby, motivo pela qual o Loft 409 aparece nas principais imagens de divulga

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Rua Luiz Só, 195
Petrópolis, Porto Alegre

Apartamento Referência: KO15687

Praça Nilo - O Loft Premium está contido dentro do modulo retangular central mais destacado da fachada localizado acima do Lobby, motivo pela qual o Loft 409 aparece nas principais imagens de divulgação do empreendimento. A porta de entrada do Loft Premium 409 fica próxima aos elevadores do 4º pavimento. O acesso aos demais Lofts ocorre ao longo dos dois extensos corredores sociais. O Loft Premium 409 é uma das cinco unidades do Praça Nilo que possuem sacada expandida e decorada com revestimento de madeira. A integração da sacada com o espaço interno do Loft consiste em um grande diferencial arquitetônico. Vista Panorâmica e Iluminação Natural do Loft
A sacada avançada do Loft Premium localizada no centro do edifício e com frente para o
centro da praça possibilita uma vista de 180° da Praça André Forster. Por possuir frente Norte, a sacada ensolarada confere ao Loft uma ótima iluminação natural.
Vistas Amplas Sem Interferências Visuais.
Os avanços volumétricos da fachada, postes de iluminação do passeio e proximidade de
edifícios existentes nas esquinas não interferem nos visuais do Loft Premium 409. O Loft 409 possui maior conforto acústico por estar distante dos ruídos dos acessos aos
estacionamentos, salão de festas, lojas do térreo e trânsito de veículos presente nas esquinas. Os Lofts do 4° pavimento possuem privacidade visual em relação as pessoas e veículos que circulam ao redor da Praça André Forster. Exemplos de Layout para a Planta Baixa do Loft
O Loft Premium 409 é um dos cinco Lofts do Praça Nilo onde é possível integrar o ambiente interno do Loft com o ambiente externo da sacada expandida, criando um espaço diferenciado e exclusivo.

Diferenciais
DESIGN
Esquadrias piso-teto;
Hall de entrada com pé-direito duplo e revestimento em madeira natural;
Lounge multiuso com vista para a praça, entregue mobiliado e equipado.
CONFORTO
Manta acústica entre laje e contrapiso;
Isolamento acústico nas tubulações de esgoto;
Gerador elétrico para as áreas de uso comum.
SEGURANÇA
Sistema de eclusas de acesso a pedestres;
Projeto de segurança.
SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Iluminação das áreas de uso comum em led;
Esquadrias dos livings com vidros duplos e laminados, proporcionando um ambiente naturalmente climatizado e confortável, independente da temperatura externa e reduzindo uso de ar-condicionado;
Placas solares que geram energia, alimentado o funcionamento das bombas pluviais, reduzindo custos e o impacto ambiental;
Telhado verde funcional para a captação de água principalmente em chuvas fortes. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) .