Apartamento de 1 dormitório, com 41,8m2prvs., 1 Vaga, por R$ 558.500,00, no SOUL República, na Cidade Baixa, em Porto Alegre/RS.

Area útil/total 37m² / 95m²
Quartos: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 15:40h | Ref: HAB0026

Na rua mais charmosa do bairro surge o SOUL República, um projeto que reúne arquitetura, conveniência e gastronomia. Em torre única e moderna, com 3 elevadores e 8 pavimentos, o apartamento de 1 dormitório, com 41,8m2prvs. (95,7m2 tt), compõe suíte americana, AMPLO espaço de cozinha, janela piso-teto com SACADA, piso porcelanato, tomadas USB, acessos digitalizados nas unidades, água aquecida na cozinha e banheiro e esperas de ar para splits, o destaque fica pelo 'rooftop' com diversas áreas de lazer.

O térreo integra o passeio público ao 'open mall' de serviços, com acesso por escadas rolantes ao 'boulevard' com 10 espaços comerciais e amplo acesso ao mix gastronômico. Tudo em espaço à parte do condomínio! O resultado é um projeto inédito, de estilo próprio e como o próprio nome diz, com a ALMA da República e da Cidade Baixa! A fachada em concreto aparente otimiza custos futuros e TODAS as unidades possuem sacadas e aberturas piso-teto, com ampla ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com localização ímpar na vida social e universitária da capital gaúcha é perfeito para morar ou investir, venha para o SOUL e seja o centro de tudo!

A infra compõe:
> Coliving com áreas internas/externas para reunir os amigos;
> Bicicletário;
> Fitness equipado;
> Lavanderia com Fix It, bancada e ferramentas para reparos;
> Lounge bar no 2° pavimento, 4 ambientes e espaço externo;
> Delivery com lockers térmicos com espaço aos entregadores;
> Rooftop com vista panorâmica, piscina e deck molhado;
> 04 quiosques equipados com parrillas e pergolados;
> Champanheiras retroiluminadas;
> Fogo de Chão;
> Vagas condominiais.

Valor: R$ 558.500,00**
Condomínio: R$ 550,00*

- Status da obra: 70% (Jan/25);
- Habite-se previsto: Nov/25;
- Permite Financiamento/FGTS. Agende sua visita!

Referências e distâncias (Google/Estimativa):
> A 140m do Supermercado Zaffari, 2min PÉ;
> A 350m do Parque da Redenção, 5min a PÉ;
> A 650m do Campus da UFRGS, 10min a PÉ.
> A 800m do Pólo jurídico/TJRS e Foro, 11min a PÉ;
> A 900m do Complexo Clínico Sta. Casa, 12min a PÉ;
> A 1,2Km da Orla do Guaíba, 20min a PÉ;
> A 1,4Km do Parque da Harmonia, 3min de CARRO;

* Analisa dação (limite até 40% do negócio);
* Valor de condomínio/IPTU estimados;
* Planejados decorado meramente ilustrativos;
** Ref. unid. 417 (Jan/25);
* Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Piso porcelanato
Sacada
Área de lazer
Janelas em alumínio

Área comum

Acesso para PNE
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Piscina
Portaria 24h
Salão de festas
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Academia
Salão multiuso
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Aceita animais

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