D03 - ARPOADOR - Rio de Janeiro - Loft Residencial 39 m², 1 quarto,1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

Area útil/total 39m² / 39m²
Quartos: 1
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 07/02/2025 às 14:35h

LEIA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO - VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998#427#562 E 988#880#002
Localizado no coração do Arpoador - Copacabana, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado
Entrega: Prevista para julho de 2024. Incorporação Gafisa / Bait INC.
Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35. ANDAR ALTO
Fluxo de Pagamento:
Entrada: R$ 785.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).
Saldo: R$ 1.060.283,93 Dividido no fluxo abaixo:
Parcela Única: 15/02/25 de R$ 114.360,00
Chaves: 15/04/25 de R$ 944.716,00 (a vista ou financiado)
Parcela Única: 15/04/25 de R$ 1.206,00
VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.845.283,91
O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente..
Pontos fortes do imóvel:
- Vista mar;
- Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;
- Empreendimento 100% vendido;
- Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica
Descrição:
Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto.
Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR.
Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária.
Mobiliado: Não.
Incidência solar: Sol da tarde.
Visitação: Stand no local. Leve seu cliente para conhecer o empreendimento.
Lazer / Comodidades - Condomínio:
• Piscina de 25m com 2 raias;
• Piscina com solarium;
• Sauna;
• Sala de massagem;
• Bar;
• Academia by Cia Athletica;
• Canto Rio Gourmet;
* Lounge Rio;
• Lavanderia;
• Vending machines;
• Coworking;
• Sala de leitura;
• Espaço minimercado;
• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;
Diferenciais:
• Fechadura smart lock;
• Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);
• Infraestrutura wi-fi;
• Tomadas USB.
Vaga de garagem: 01 vaga.
Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m².
Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Consultoria feita pelo Grupo Haganá, referência em todo o Brasil.
VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 998#427#562 E 988#880#002. DENILSON ROCHA

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Box no banheiro
Piso porcelanato
Varanda
Espaço gourmet
Teto em gesso
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Sala conjugada com cozinha
Semimobiliado
Cozinha planejada

Área comum

Acesso para PNE
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Bicicletário
Lavanderia compartilhada
Elevador(es) de serviço
Academia
Salão multiuso
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Heliponto

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