Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Nicolau Maeder, 323, Juvevê, Curitiba

Última atualização: 19/04/2025 às 11:05h | Ref: AP1215

Apartamento de Altíssimo Padrão com 48,81m² no Bairro Juvevê.

DESCRIÇÃO:
1 Dormitório
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Banheiro Social
1 vaga de garagem

*Imagens ilustrativas.
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
***Previsão de entrega: Dezembro de 2025.

IMEDIAÇÕES:
O BIOOS está localizado entre três das principais ruas do bairro: Avenida João Gualberto, Rua Augusto Severo e Rua Nicolau Maeder.
Mercadorama
Academia Hype
Ambrosia Pães e Doces
Restaurante Herb Hill
Feira do Alto da Glória
Gendicardio
Tribunal de Justiça do Estado do Paraná
Vias de Acesso

ÁREAS COMUNS:
ELEVADOR COM CAPACIDADE PARA MACA
SALA DE ATENDIMENTO
SALA DE MASSAGEM
SALA DO PIANO
SALÃO DE FESTAS 01
SALA DE TV
ACADEMIA
SALA DE LEITURA
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE FESTAS 02
PISCINA
SALA MULTIUSO
HORTA
ESPAÇO GOURMET EXTERNO
LOUNGE EXTERNO
PRAÇA DA LAREIRA
PLAYGROUND
PETPLACE

SERVIÇOS:
1 VAGA DE GARAGEM POR APARTAMENTO
SERVIÇO DE ATENDIMENTO BÁSICO DE SAÚDE
SERVIÇOS PAY PER USE
SERVIÇOS DE LAZER, CUIDADO E BEM-ESTAR
ÁREAS COMUNS PENSADAS PARA O PÚBLICO 60+

SEGURANÇA:
TOMADA INTELIGENTE PARA FOGÃO ELÉTRICO (COM DESLIGAMENTO AUTOMÁTICO)
BOTÃO DE S.O.S NOS APARTAMENTOS
SENSOR DE FUMAÇA NA COZINHA
PORTA COM 1,10m DE LARGURA
INTERFONE COM SISTEMA DE VÍDEO
EXAUSTÃO MEC NICA NO BANHEIRO
FECHADURA ELETRÔNICA NA ENTRADA DO APARTAMENTO

CONFORTO:
BANHEIRO ACESSÍVEL (QUANDO APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS SOMENTE O BANHEIRO DA SUÍTE É ACESSÍVEL)
NICHO NO BOX
PISO AQUECIDO NO DORMITÓRIO E BANHEIRO (EXCETO ÁREA DO BOX)
AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL
INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL (APENAS NO APTO DE 2 DORM.)
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO (ÁREA SOCIAL E ÍNTIMA)
PERSIANA MOTORIZADA COM PREVISÃO DE AUTOMAÇÃO NA SUÍTE MASTER (APTO COM 2 DORMITÓRIOS) E NO DORMITÓRIO (APTO COM 1 DORMITÓRIO)

ACABAMENTOS:
Área de Serviço:
Piso em Porcelanato
Rodapé em porcelanato

Sala, Cozinha, Quarto, Suíte e Boudoir:
Piso Vinículo
Rodapé em 15 cm

Banheiros:
Parede box e piso em porcelanato
Rodapé em porcelanato
Misturador monocomando de mesa
Chuveiro com desviador e ducha manual
Misturador monocomando para chuveiro
Bacia sanitária suspensa
Cuba de semi encaixe
Tampo de Mármore branco
Ducha higiênica

Banheiro Suíte (Acessórios opcionais):
Barras de apoio
Banco articulado

INSPIRAÇÃO:
A inspiração para um empreendimento pode surgir de vários lugares e, para conceber o BIOOS, nos inspiramos no bem mais precioso: a vida. O BIOOS é um passo rumo ao futuro, uma criação inédita no Brasil, seguindo uma tendência global que discute o destino das cidades e o envelhecimento da população.
A Laguna entende que faz parte e também é responsável por este cenário. Por isso, optou por concretizar este projeto inovador de unificar saúde, bem-estar e medicina em um só lugar, com o objetivo de oferecer muito mais qualidade de vida para as pessoas. É a proposta de uma vida diferente, com mais equilíbrio, tranquilidade e muito verde ao redor.
A torre BIOOS HOME acompanha algumas tendências e propõe soluções para desafios mundiais de saúde e qualidade de vida.
Criamos um imóvel-arte, pensado e planejado para o público 60+, que garante segurança e independência aos moradores a partir de espaços e serviços que promovam o lazer, o bem-estar e a saúde e que facilitem a rotina. O BIOOS traz diversas áreas de convivência e soluções para uma vida plena, ativa e em comunidade.
A busca pela longevidade passa, naturalmente, por uma série de escolhas cruciais ao longo da vida. Alimentação, exercício físico, socialização e um cérebro ativo são fundamentais para quem deseja chegar à terceira idade com saúde e qualidade de vida. Atuando com medicina preventiva e integrativa, a médica Maitê César diz que, quando o assunto é longevidade, uma combinação de fatores simples pode trazer contribuições significativas. “Muitos idosos tendem a se isolar, ficar apenas em casa, não encontrar muito outras pessoas. Essa falta de interação é prejudicial porque não exercita o cérebro”, explica a (link removido) Amaral Arquitetos Associados
Frequentar ambientes que propiciem esses encontros é, portanto, indispensável. O papel dos espaços é de extrema importância. Tudo aquilo que escolhemos incluir na rotina, desde a alimentação até os costumes diários, passando pelos ambientes em que estamos inseridos, interfere em nossa saúde”, salienta Maitê. Ela lembra que idosos que moram em locais que permitem a convivência são mais ativos, felizes e têm menor índice de depressão. Para a médica, uma boa fórmula de longevidade é a associação de exercício físico, socialização e um ambiente que propicie tudo isso.

PROJETISTAS:
Ricardo Amaral - Arquitetos Associados
O BIOOS é um dos melhores projetos que a nossa equipe teve a oportunidade de desenvolver. Um empreendimento totalmente caracterizado pela integração entre as necessidades do trabalho e moradia. Com uma localização privilegiada, o empreendimento foi pensado e planejado para otimizar o tempo, trazendo mais conveniência e praticidade aos usuários.

Jayme Bernardo - Design de Interiores
É gratificante participar de um projeto ousado com uma proposta inovadora. Projetamos ambientes alinhados com a arquitetura seguindo todas as exigências para o conforto e a sustentabilidade.

Flávia Ranieri Mys Senior Design - Design de Interiores Residencial
Trabalhar no desenvolvimento deste projeto da Construtora Laguna foi um presente. Espaços acessíveis com cada detalhe pensado no melhor em termos de conforto para dar independência e autonomia aos moradores.
Definitivamente uma nova forma de olhar para a moradia e com certeza uma nova forma de encarar esta etapa da vida. Uma vida que não para porque envelhecemos e sim enriquece e continua.

FICHA TÉCNICA:
1 TORRE RESIDENCIAL
108 Unidades | 42m² a 83m²
21 PAVIMENTOS COM 3 SUBSOLOS GARAGEM
113 VAGAS DENTRE EL AS VAGA PARA AMBUL NCIA

SOBRE A LAGUNA:
A Laguna é responsável por empreendimentos que tenham o poder de transformar rotinas, bairros e cidades, por isso, é a construtora com mais certificações sustentáveis do sul do Brasil. Arquitetura de vanguarda, DNA inovador e a busca constante pelas soluções e tecnologias mais avançadas do mercado fazem da Laguna uma empresa inconfundível.

Não fazemos obras, concebemos criações capazes de encantar pessoas, transformar bairros e impactar as cidades e o futuro.
O BIOOS traduz o comprometimento da Laguna. Da fachada à iluminação, dos Well Gardens ao design de interiores, da sofisticação à acessibilidade.
Quando nos referimos ao padrão Laguna, nos referimos ao cuidado com todos os detalhes. E no BIOOS, cada diferencial construtivo e tecnológico foi escolhido por nós para entregar um verdadeiro imóvel-arte.
É UM LAGUNA, E POR ISSO , É INCONFUNDÍVEL

Para a Laguna, um empreendimento é um verdadeiro legado para a cidade. Nossos projetos promovem maior qualidade de vida para as pessoas e respeitam o meio ambiente. Pensamos no amanhã e, por isso, investimos em tecnologias que contribuam para a sustentabilidade.

Para nós, o relacionamento contínuo e dedicado com os clientes é uma premissa indispensável, considerarmos cada pessoa como única e trabalhamos para que sua experiência seja extraordinária.

Confiança na hora de decidir por um novo imóvel é fundamental. A Laguna conta com uma equipe especializada para atender os clientes em todos os momentos: antes, durante e depois da compra.