Apartamento com 1 quarto à venda na A. Visconde de Itaborahy, 123, Amaralina, Salvador, 36 m2 por R$ 350.000

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A. Visconde de Itaborahy, 123
Amaralina, Salvador

Apartamento Referência: AP00193

Smart AMARALINA tem Localização Privilegiada, na Avenida Principal do Bairro.

Em plena orla, a apenas 100 metros do Largo das Baianas e da praia.
Ponto cobiçado por baianos e turistas, fica pertinho das facilidades da Pituba e da noite vibrante do Rio Vermelho. Com tudo que um bairro completo oferece: farmácias, mercados, restaurantes e muito mais. No Smart Amaralina, tudo foi pensado para valorizar a praticidade que a vida moderna exige, com infraestrutura completa, aproveitamento inteligente dos espaços e alto padrão em cada detalhe.

O edifício é composto por 09 pavimentos tipo, contendo 23 apartamentos por andar; 3 pavimentos de garagem e 1 pavimento de lazer, que por sua vez é composto por salão de estar com varanda e bar, academia, piscina, deck, deck coberto com bar, coworking, sala de reunião, 03 sanitários sendo eles: 1 feminino, 1 masculino e 1 para PCD, lavanderia de uso coletivo e quadra de esportes.

DO EDIFÍCIO:

* ??Itens de auto sustentabilidade, com reuso de águas pluviais, economia de energia elétrica, e diversos outros voltados para eficiência, economia e proteção do meio ambiente;
* ??Guarita/portaria 24 horas, portões eletrônicos, infraestrutura para câmeras de vigilância;
* ??02 elevadores de passageiros;
* ??Fachadas com materiais de boa qualidade, conforme projeto arquitetônico, parcialmente revestidas com pastilhas, revestimento cerâmico padrão amadeirado e pintura sobre massa acrílica; paredes das varandas em pintura;
* ??Esquadrias acústicas em alumínio de cor branca, com vidro incolor;
* ??Preparação para instalação de um aparelho de ar condicionado em cada apartamento, devidamente dimensionado e conforme projeto;
* ??Portões automáticos;
* ??Segurança eletrônica;
* ??Para-raios;
* ??Hall de recepção, galeria de acesso ao hall de elevadores e sala de administração;
* ??Vagas para PCD (pessoa com deficiência);
* ??Vagas para automóveis em caráter rotativo;
* ??Vagas para automóveis em caráter privativo;
Condomínio:R$440,00
IPTU:R$600(ano)
Valor :R$350.000,00

SMART AMARALINA

Rua Visconde Itaborahy
CEP: 40140-230