75.181 Imóveis na Zona Central em São Paulo - Página 10

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira.

Àrea total de 6.183m² e privativa de 2.899m², muito bem distribuídos em 11 pavimentos e 3 subsolos com 77 vagas de garagem demarcadas. Seu hall de entrada com pé direito duplo e 3 elevadores Atlas, sendo um com profundidade para maca hospitalar, mostram sua imponência. Logo no térreo, uma incrível área de convivência e descompressão com espaço para coffee break, salas multifuncionais e um jardim surpreendente. Todos os 11 andares têm 263m² de área privativa, hall com batente e piso em granito, com copa, sala de reunião e sacada, além de banheiros feminino e masculino não computados na área privativa. O 6º andar é uma exceção, já está estruturado com área para CPD, salas privativas, sala de treinamento e estúdio acústico. O Edifício contempla normas de acessibilidade e segurança, e conta com ar-condicionado DAIKIN com unidades externas, cabine secundária (tarifa média), escada pressurizada e gerador. Sua localização é outro ponto forte, está a apenas 4 quadras da Av. Paulista, entre as estações de metrô Paulista (linha 4 amarela) e Consolação (linha 2 verde) e em seu entorno estão os Shoppings Center 3 e Frei Caneca Universidade Mackenzie, colégio São Luiz, Etapa, o megacentro Cidade Matarazzo e Hospital Sírio Libânes. Para nais informações, entre em contato e agende uma visita!

Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Santa Efigênia, 3.525 m² de área construída, 576 m² de área de terreno. O imóvel possui duas testadas 23,40 e 24,60 metros. São 71 conjuntos: Média Aprox. (60mts cada). Com 4 LOJAS, sendo a da esquina e a do lado. Foi transformado em 4 lojas menores. ZONEAMENTO: ZC. Agende sua visita e venha conhecer! Ótimo negócio para investidores. REF: 19.483

**Transforme Seu Negócio - Prédio Comercial na Consolação** Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Apresentamos um prédio comercial excepcional que vai elevar o seu sucesso a um novo patamar. Com características únicas e espaços surpreendentes, este é o ambiente perfeito para a prosperidade. **Destaques do Prédio:** - Espaço moderno com ar-condicionado e jardim encantador - Escada pressurizada e gerador para segurança e praticidade - Hall de entrada imponente para causar uma primeira impressão marcante - 11 pavimentos e 3 subsolos com 77 vagas de garagem demarcadas - Área de convivência e descompressão para um ambiente inspirador - Andar estruturado com áreas adaptadas para PCD, sala de treinamento e estúdio acústico **Localização Estratégica:** Situado na Consolação, a apenas 4 quadras da icônica Avenida Paulista, este prédio comercial oferece acesso rápido às principais vias da cidade. Estações de metrô próximas - Paulista (linha 4 amarela) e Consolação (linha 2 verde) - facilitam o deslocamento. **Tudo ao Seu Alcance:** O entorno conta com opções variadas de comércio, lazer e educação. Desde shoppings como o Center 3 e Frei Caneca até instituições renomadas como Universidade Mackenzie e Hospital Sírio Libanês, a infraestrutura é completa.

PROJETADO PARA QUEM QUER ESTAR SEMPRE UM PASSO À FRENTE. NO OFFICES STYLE VOCÊ VAI ENCONTRAR UMA MODERNA INFRAESTRUTURA PARA ATENDER ÀS SUAS NECESSIDADES. ALÉM DISSO, VOCÊ TERÁ MUITA SEGURANÇA E TRANQÜILIDADE PARA DESENVOLVER OS SEUS NEGÓCIOS E OBTER SUCESSO EM SEUS INVESTIMENTOS. ESCRITÓRIOS E CONSULTÓRIOS DE 37 M² A 190 M² PRIVATIVOS. COM POSSIBILIDADE E JUNÇÃO DE CONJUNTOS. TENHA TODAS AS FACILIDADES AO REDOR. LOCALIZADO NO CORAÇÃO DA CIDADE, O OFFICES STYLE ESTÁ CERCADO DE PRATICIDADE E COMODIDADE. AQUI, VOCÊ CONTA COM UMA ÓTIMA ESTRUTURA, COMO INÚMERAS OPÇÕES DE TRANSPORTE PÚBLICO, FACILIDADE DE ACESSO AS IMPORTANTES AVENIDAS, ALÉM DE ESTAR PERTO DE UM DOS PRINCIPAIS CENTROS FINANCEIROS E COMERCIAIS DE SÃO PAULO.

Prédio comercial para locação na Liberdade. 2541m2 de área útil, monousuário, 11 andares, Copa, WC masculino, WC feminino e de necessidades especiais em todos os andares. Lajes em vão livre (comportam qualquer lay-out), ar condicionado, Forro mineral modular, luminárias em tudo led, piso elevado com chapas de aço, 3 elevadores panorâmicos Atlas com profundidade para maca, gerador. Ótima localização a 180 meros da Estação Vergueiro e a 650metros da Estação Paraíso do Metro.

PRÉDIO COMERCIAL 6 PAVIMENTOS, 20 VAGAS, ELEVADOR, VARIAS SALAS 1.900M² AREÁ CONSTRUÍDA, REFORMADO 6 MINUTOS DO METRO SÃO JOAQUIM- VAGO PROX. A FACULDADES . PARA VENDA OU LOCAÇÃO

LOCAÇÃO DE CONJUNTOS NA BELA VISTA, SÃO PAULO, SP. CONJUNTO COM VÁRIAS SALAS. LOCAÇÃO: R$ 266.240,00 2.048 M² Locação de salas comerciais, com área total de 2.048 m², esses excelentes conjuntos comerciais oferecem um espaço amplo para o seu negócio. Além da boa localização no bairro Bela Vista, esses conjuntos contam com uma série de benefícios para garantir o conforto e a praticidade dos seus colaboradores. Piso elevado, forro modular, luminárias, 16 banheiros, copa e ar condicionado são apenas algumas das comodidades disponíveis. E para a sua tranquilidade, são oferecidas 16 vagas de garagem. O edifício possui uma estrutura, com 6 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio e estacionamento para visitantes. Tudo para garantir a segurança de todos os ocupantes. Localizado no principal centro comercial de São Paulo e do Brasil, o bairro Bela Vista oferece fácil acesso à estação do metrô Consolação e Paulista, shoppings, restaurantes e uma ampla variedade de serviços.

Prédio comercial para locação na Liberdade, com 2.670m de área construida, sendo térreo com vão livre em L, 02 elevadores sendo 01 para pessoas com mobilidiade reduzida. No primeiro subsolo, vestiário, cozinha, com acesso ao estacionamento e e acesso ao segundo subsolo. Local de fácil acesso, entre os metros São Joaquim e Liberdade. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita !

Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.   O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).   CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO   As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.   ESPECIFICAÇÕES DA LOJA   Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo   LOCAÇÃO OU VENDA   Locação: R$200,00/m² Venda: R$20.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA A loja tem acesso pela Rua Augusta entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo