373 Imóveis na Vila Hamburguesa em São Paulo - Página 5

Casa à venda na Vila Leopoldina,4 quartos,170m2,2 vagas na Rua Constantino Fraga. Com 170m² de área construída. São 2 casas no terreno de 250m2, sendo a da frente térrea e a dos fundos sobrado. Ambas com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Garagem para 2 veículos pequenos na frente. Rua tranquila, próxima à Faculdade e Comércio em geral. Como é o bairro da VILA LEOPOLDINA: Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, ETEC, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com 3 estações de trem (Imperatriz, Domingos de Moraes e Ceasa-Villa lobos) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

Imóvel comercial com 660m2 de área construída distribuída em 2 pavimentos: Piso superior (acesso pela R. Paulo Franco) com recepção, salão com vão livre, 3 salas, 1 copa, 2 banheiros e 14 vagas de estacionamento. Piso inferior (acesso pela R. Bretano) com 3 banheiros, vão livre e mais 2 salas individuais. Ótima localização e facilidade de acesso às principais vias da região, como Av. Queiroz Filho, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Jaguaré, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Além de outros pontos de interesse, como CEAGESP - CEASA e Parque Villa Lobos.

Apartamento Garden na Leopoldina - 4 Suítes, 4 Vagas de Garagem e Lazer Completo Você procura espaço, conforto e sofisticação? Este magnífico apartamento Garden na charmosa região da Vila Leopoldina é a opção ideal para você que busca o máximo em qualidade de vida. 4 suítes espaçosas, cada uma projetada para oferecer conforto e privacidade Área total de 180 metros quadrados, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor para toda a família Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos de convívio e entretenimento Cozinha totalmente equipada Área externa privativa, um verdadeiro refúgio urbano para relaxar e desfrutar do ar livre 4 vagas de garagem para o conforto e comodidade dos moradores e visitantes Lazer Completo: Piscina para se refrescar nos dias ensolarados Academia equipada para manter a forma sem sair de casa Salão de festas para celebrações especiais Espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações entre amigos e familiares Localização Privilegiada: Situado na Leopoldina, uma das regiões mais charmosas e valorizadas da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas e opções de lazer. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este incrível apartamento Garden. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita.

Ótima oportunidade de investimento! Casa comercial à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo. Com área privativa de 85m², essa casa comercial conta com 2 banheiros sociais e pé direito alto de 2,90m, próximo a diversos comércios e com fácil acesso a transporte público. Não perca essa chance de expandir seu negócio em uma região movimentada e de grande valorização. Agende sua visita agora mesmo!

Casa Residencial com Renda Independente Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb. A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet. As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquecedor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos. Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede. A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada. A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário. A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65?, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto. Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares. As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc). Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA LEOPOLDINA PERFIL EXCELENTE PARA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária Gráficas Outlets PISO SUPERIOR RECEPÇÃO VÃO LIVRE/SALÃO 3 SALAS 1 COPA 2 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO 14 VAGAS PISO INFERIOR VÃO LIVRE 1 SALA PEQUENA 1 SALA MÉDIA 3 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO VALOR DA LOCAÇÃO: $ 35.000,00 IPTU 2024: $6.264,14/mês.

Linda Cobertura de Duplex, com 188 metros de área útil privativa, de fino acabamento. Bem arejada e ensolarada. Área total 363 metros, contendo 3 amplas vagas de garagem fixas para (4 carros pequenos) mais depósito. Um dos diferenciais é o baixo valor condominial. Andar Tipo: 03 suítes, todas com armários embutidos, sendo a suíte principal com banheira de hidromassagem recém trocada. Sala de estar, sala de jantar, lavabo, sacada, cozinha planejada com armários novos de fino acabamento com portas de vidro. Área de serviço e dependência de empregada. Piso de granito na cozinha, área de serviço e sacada. Piso de mármore carrara no lavabo e escada. Andar cobertura: Ampla sala de estar, banheiro, churrasqueira coberta, cozinha, amplo espaço que pode ser uma sala de Home Theater, sala de jogos, escritório ou academia. Tem um terraço bem ensolarado, que pode ser instalado uma jacuzzi grande. Pisos em porcelanatos e teto com pé direito alto com madeiras de ipê. Todas as janelas com vidros laminados de alta resistência. Telhado com tratamento térmico. Dois ar condicionados. Condomínio com infra estrutura completa como, quadra esportiva, piscina adulto e infantil, sauna com área de descanso, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, academia, brinquedoteca, playground. Condomínio localizado em rua tranquila e bastante larga, com um ambiente encantador. Perto dos principais supermercados (atacadão, assai, pão de açucar, st marche, sam's club) Padarias, farmácias 24hs, todos os principais bancos, restaurantes, escolas, etc. Próximo ao Shopping e Pq Vilas Lobos. E com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê e as Rods Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA* Informações sujeitas a alteração sem aviso previo. POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO Os valores condomínio (na dúvida consulte o que está incluso), iptu, foro, laudemio etc são de referencia. Sendo necessário consulte atualizado   ***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS: café da manhã gostoso para os seus colaboradores na padaria da região limitado a R$ 1.500,00. Consulte condições***  ***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS, no caso da venda: Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato impresso. Consulte condições*** Suponho que ao longo da sua vida você ouvia pessoas queridas dizendo: ¨você tem que sonhar, minha (meu) filha (o). Sonhe!! Sonhar grande ou sonhar pequeno dá o mesmo trabalho.' E assim eles fizeram, eles sonharam, planejaram e agiram. O resultado desse sonho empresarial foi uma sede construída do jeitinho que eles queriam. Que conquista, não?!!! Partindo do ponto de que tudo em nossas vidas, na sua maioria, é orgânico, cíclico e que fases existem para serem superadas, o momento deles agora é de navegar por outras águas e a oportunidade então é sua. É sua oportunidade de passar a ter o seu dia a dia corporativo numa propriedade que atualmente oferece vista para a Roda Rico -ela tem um nome, é isso mesmo; é aquela roda gigante branca, empoderada que fica no mesmo terreno do parque vila lobos. Como se não fosse suficiente deixar o pensamento fluir enquanto observa a roda girar, de frente para o prédio há uma vegetação tão verdejante e vibrante que qualquer reunião ruim vai deixar de fazer sentido quando você estiver no rooftop ou no hall de qualquer um dos andares, se permitindo um tempinho pra contemplar momentos que nenhum dinheiro paga. Esteja você pensando em se mudar porque precisa de espaço maior ou até mesmo por adequação de demanda e quantidade de funcionários, alguns pontos vão chamar a sua atenção, entenda. Os ambientes oferecem excelente iluminação natural, ventilação e isolamento acústico. Se para o seu negócio há a necessidade do uso de elevador, essa adequação já está prevista no projeto. Para a comodidade e conforto de todos, os banheiros e uma copa foram instalados em cada um dos pavimentos. Se temos muito mais a dizer? Sim! Mas não vamos fazer disso um podcast. Por aqui o seu happy hour poderá ser iniciado no rooftop. Que tal marcarmos sua visita num final da tarde? Vivenciando o pôr do sol ali do último da andar do seu novo escritório, nada mal não é mesmo?! Deu início ao happy hour e quer esticar para um bom restaurante ou bares renomados? Os melhores lugares estão a poucos minutos de carro, até porque sua nova empresa está no centro de tudo: Alto da Lapa, Perdizes, Alto de Pinheiros, Sumaré e Vila Leopoldina. Essa propriedade oferece o que chamamos de pilares elementares: •    localização •    segurança; •    facilidade de acesso; •    fluxo de clientes; Eles construíram a própria história, agora é a sua vez de também deixar o seu legado. Estamos aqui para te auxiliar nessa jornada e torcendo por sua prosperidade e sucesso desde já. Informação complementar: Valor de IPTU – R$ 90.928,00 4 MATRÍCULAS (1 POR PAVIMENTO) Constituição de Condomínio 4 Lançamentos de contribuinte PMSP Permuta – Estuda permuta até 20% do valor. Salas comerciais na Zona Oeste de São Paulo Documentação – Prédio principal 100% averbado – Falta averbar edícula Financiamento – Visitas de Corretores – Prédio OCUPADO – Agendar Somente de Semana Estado de Conservação – Necessita Pintura Interna Idade do Imóvel – 41 anos – Construção em 1982 ----------------------------------------------- Prédio composto por 4 pavimentos e Cobertura Construção sólida, com previsão de instalação de escada externa metálica e instalação interna de elevador Excelente localização – Entre Vila Leopoldina, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros Área de Estacionamento arborizada com capacidade para até 20 carros Piso interno em ardósia resinada 1 Copa e 2 Banheiros por andar Banheiros e Copas com pias em ardósia e cuba de embutir Vasos sanitários com sistema de caixa acoplada Cozinha e refeitório para funcionários no térreo Iluminação Natural excelente Pé direito de 3m Equipamentos de proteção de Incêndio Cobertura com Sala de reunião, área de churrasqueira e vista permanente para Pinheiros. GARANTIA LOCATÍCIA: Consulte TEMPO DE CONTRATO: Consulte PERMUTA: Sim, consulte consições DOCUMENTAÇÃO: Necessidade de avernação de uma pequena área construida MOBILIADO: Consulte VAGAS: 20 ORIENTAÇÃO SOLAR: sol da tarde ELEVADOR: Possui infraestrutura para que possa ser instalado AR-CONDICIONADO: Não possui Agende um horário conosco. Vamos bater um papo no rooftop do seu novo prédio comercial. Informações passadas e validades pelos proprietários. Sendo necessário peça atualização ou consulte. Você vai viver a poucos minutos de carro de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar. A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, marginal tietê, pinheiros, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro de São Paulo e arredores Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.   vendaedificiointeirovilahamburguesa locacaoedificiointeirovilahamburguesa alugueledificiointeirovilahamburguesa vendaprediointeiroedificiovilahamburguesa corretorapaticiabatistadelimapenny vendapreciocomercialinteirovilahamburguesa

Sala nova, com piso elevado em pedra modulado, forro mineral modulado e ar condicionado split quente e frio e uma vaga de garagem coberta. Condomínio Vista Verde Offices tem 5 torres, lolby com 11 metros de pé direito, salas de reunião e auditórios totalmente equipados, amplos vestiários, bicicletário e tem um mall com restaurantes, cafés, lojas e agência bancária. Perfeita localização ao lado do Parque Villa Lobos. Oportunidade para investir, agende uma visita e surpreenda-se!

LOCAÇÃO SALA COMERCIAL VILA LEOLPODINA SÃO PAULO 37m² 1 vaga de garagem Sala comercial localizada na Vila Leopoldina, em São Paulo. Com 37m² de espaço bem distribuído. Além disso, você terá a comodidade de contar com uma vaga de garagem, garantindo praticidade para você e seus clientes. Com 1 banheiro e uma mini copa, a sala também conta com piso elevado, facilitando a instalação de fiações e tubulações, para atender às necessidades do seu negócio. . Entre em contato e agende já a sua visita.

Sobrado Comercial de 129m² à 5 Minutos da Estação Villa Lobos** - Condomínio Villa Lobos Office Park - Empreendimento Gafisa - 5 minutos da estação Villa Lobos **Características do Imóvel:** - Área: 129m² - Espaço de escritório - Sala de reunião - Sala de espera - Copa - 2 banheiros - Varanda - Estrutura para ar condicionado nos ambientes - 2 vagas de garagem privativas **Infraestrutura do Condomínio:** - Arquitetura de alto padrão - Cafeteria - Doceria - Restaurante - Salas de reunião - Portaria com recepção e acesso eletrônico - Câmeras de segurança e vigilância presencial 24 horas - Estacionamento para visitantes com vallet - Paisagismo - Pet friendly - Vestiário - Ótima administração predial **Comodidades Adicionais:** - Empresas no condomínio oferecem serviços desde cuidados pessoais a serviços administrativos - Mini mercado Carrefour ao lado - Mais de 5 opções de restaurantes próximos **Condições:** - Aceita financiamento bancário Aluguel R$ 8500,00 já com condomínio e IPTU **Contato:** - Para mais informações e fotos, entre em contato pelo WhatsApp: (11) 9<ver_telefone> - Telefone: (11) <ver_telefone>