Imóveis de 2 quartos na Vila Flórida em Guarulhos

IMÓVEL COMERCIAL 300M² DE TERRENO - VILA FLÓRIDA - GUARULHOS/SP

Oportunidade Única: Imóvel Comercial e Residencial em Localização PrivilegiadaVocê está em busca de um imóvel que combine potencial comercial com conforto residencial? Este é o seu momento! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel que une o melhor dos dois mundos.Características do ImóvelÁrea Comercial:- Sala de 100m²: Espaço amplo e versátil, ideal para empresas de diversos segmentos. Atualmente, encontra-se alugado há 12 anos, garantindo uma renda passiva estável. Possui dois banheiros para maior comodidade dos usuários.- Estúdio de 120m²: Um espaço moderno e adaptável, atualmente alugado, com excelente potencial para diversas aplicações comerciais.Área Residencial (Podendo se tornar comercial)- Casa nos Fundos: Perfeita para quem busca um refúgio confortável e privativo. - 1 Dormitório: Com suíte, garantindo total privacidade e conforto. - Sala de Estar: Ampla e acolhedora. - Espaço Gourmet: Ideal para reuniões e eventos sociais. - Sala de Jogos: Perfeita para momentos de lazer e diversão. - Banheiro: Atende à área comum da casa.Espaços Comerciais Adicionais:- 4 Salas Unificadas: Flexíveis e adaptáveis para diferentes necessidades empresariais. Possuem um banheiro para suporte adicional.**Localização:**Situado em uma área estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade, este imóvel é ideal para quem deseja combinar negócios e qualidade de vida em um só lugar.**Investimento Seguro:**Com locações já estabelecidas e uma estrutura bem dividida, este imóvel oferece não apenas um espaço comercial rentável, mas também uma residência completa para quem deseja viver e trabalhar no mesmo endereço.Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com múltiplas funcionalidades e um retorno garantido. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!