Sobrado 3 Dorms 150m² na Granja Viana - Ótima Localização e Segurança.
Localização PrivilegiadaAcesso fácil pela Rodovia Raposo Tavares, sentido interior (km 21 e 22), a apenas 4 minutos do retorno para São Paulo.Proximidade de excelentes serviços: a 3 minutos do Shopping Open Mall The Square, com mais de 450 salas comerciais, mix de comércio e serviços, incluindo supermercado, farmácia, bancos, lotérica, consultórios, padaria, cinema, entre outros.Comodidades locais: Perto do The Square Open Mall, Padaria Dona Deola (24h), St Marche, postos de combustível e algumas das melhores escolas da região.Características do ImóvelSobrado moderno em bairro tradicional, com vizinhança local há mais de 30 anos, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.Segurança: Sistema de CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento remoto via celular, alarme sonoro e sensores sem fio em portas e janelas, além de cerca elétrica interligada à central de alarme.Ambientes amplos e iluminados: A casa é ensolarada, bem arejada e possui excelente iluminação natural.Acabamento de qualidade: Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica, portas e janelas em alumínio branco com vidro, e projeto de gesso rebaixado com iluminação LED.Infraestrutura: 2 vagas de estacionamento, aquecimento de água central (infraestrutura pronta para instalação) e abastecimento de água Sabesp.Piso TérreoEntrada social ampla, com living para 3 ambientes (salas de estar, TV e jantar integradas à cozinha).Cozinha planejada moderna com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.Lavabo decorado com tampo em Travertino.Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda-corpo de metal.Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.Quintal encantador nos fundos com espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão – o lugar perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.Corredor lateral com pinheiros até o quintal, trazendo um ambiente agradável e aconchegante.Piso SuperiorHall íntimo com armário planejado ideal para roupeiro e maleiro.Piso vinílico que combina beleza e praticidade nos quartos.3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.Banheiros com espelhos e box de vidro.Sótão multiuso grande, proporcionando espaço extra para armazenamento ou outras finalidades.PermutaEstuda permuta de até R$ 300 mil, especialmente por imóveis nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba, Osasco e Barueri.Agende sua visita e não perca essa oportunidade de viver com conforto e segurança na Granja Viana!
