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167 Imóveis no Primor em Sapucaia do Sul - Página 5

CASAS NOVA -PRIMOR -SAPUCAIA DO SUL

R$ 590.000

88m²

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CASAS NOVA -PRIMOR -SAPUCAIA DO SUL

CASAS NOVA -ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO2 unidades de casas3 dormitórios 2 vagas de garagem Água quente em todos ambientes Pé direito  alto da sala com vidro espelhado Aberturas em alumínio e vidro temperadoPiso laminado  Pátio na fente e fundosChurrasqueira Área de serviço Portão contra-peso

Endereço indisponível

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 398.000

80m²

3

1

Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA4905.

IDEALI (link removido) em Sapucaia do Sul, Bairro Colonial, composta por 3 dormitórios e demais dependências, pátio na frente e fundos, linda casa com piscina para você e sua família aproveitar nos dias quentes. OK PARA FINANCIAMENTO. Aceita FGTS. FALE CONOSCO E SAIBA MAIS: fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido) * Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso.

Avenida Sapucaia, 37

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 230.000

120m²

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1

Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA0050.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Casa em Sapucaia do Sul/RS, Bairro Lomba da Palmeira, composto de três dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social área de serviço e vaga de garagem. Ficam no imóvel, painel da sala, quarto de solteiro e ar condicionado. Imóvel próximo a mercado, farmácia, academia e posto de gasolina. bairro muito tranquilo, com ótima vizinhança e segurança. ***Possibilidade de Financiamento Bancário*** FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Whats: (51) (link removido) **Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.**

Avenida Sapucaia, 71

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 329.000

55m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA3007.

IMOBILIARIA IDEALI VENDE. Casa em Sapucaia do Sul, Bairro Vargas, Loteamento Recanto do Vale, composta por dois dormitórios e demais dependências, vaga para dois carros, Bairro novo em crescimento. OK para Financiamento. Ok para usar o (link removido) CONOSCO E SAIBA MAIS: fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido)

Avenida Sapucaia, 46

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 160.000 Cond: R$ 310

48m²

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Apartamento Primor Sapucaia do Sul

Apartamento Semi-mobiliado no Condomínio Ana Manoel, 4º Andar, 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 1 Banheiro, Área de Serviço, 1 Ar Condicionado, Estacionamento rotativo, Permancem roupeiros, balcão da cozinha e banheiro. Área privativa: 47,86m², Área total: 53,94m². Condomínio com Portaria 24 horas, Portão eletrônico, Play ground, Salão de Festa, Quadra de esporte, Bicicletário. Bairro Primor. Pode FINANCIAR - Corretor Elias - WhatsApp (51) 9

Rua Manoel Serafim, 792

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 1.300.000

200m²

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Casa Primor Sapucaia do Sul

Excelente Casa Mobiliada, 3 Dormitórios, 1 Suíte, Closet, 2 Salas, 1 Cozinha, 3 Banheiros, Lavabo, Área de Serviço, Sacada, Lareira, Ar Condicionado, Salão de Festa, 2 Churrasqueiras, Despensa, Gás Central, Área construída: 200,00m², Terreno: 301,04m² (14,20m X 21,20m). Bairro Primor. Pode FINANCIAR - Corretor Guilherme - WhatsApp (51) 9

Rua Manoel Athanazio Dias, 228

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 380.000

70m²

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Casa de Alvenaria

-> Casa de Alvenaria, localizada no Bairro Primor, próxima a escolas, mercados Fácil acesso ao centro. Terreno c/ 7x20 e construção 70m²C/ sala e cozinha conjugada, 02 dormitórios, 01 banheiro socialpiso em cerâmico, espaço gourmet c/ churrasqueira, lavanderia pátio frente e fundos c/ jardim e arvores frutíferas, portão eletrônico e garagem p/ 02 carros + 01 vaga

Rua Coronel Genuíno, 454

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 220.000

41m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA3786.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Excelente casa localizada no bairro Bela Vista em Sapucaia do Sul, composto por dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, vaga de garagem. Ficam moveis planejados da cozinha e banheiro. Em ótima localização a poucos minutos do centro da cidade. *ACEITA FINANCIAMENTO * ACEITA FGTS FALE CONOSCO E SAIBA MAIS: fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido) * Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso pré(link removido)ÁRIA IDEALI VENDE: Excelente casa localizada no bairro Bela Vista em Sapucaia do Sul, composto por dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, vaga de garagem e churrasqueira. Ficam no imóvel cozinha completa sob medida, armário banheiro e roupeiro de casal. Em ótima localização a poucos minutos do centro da cidade. *ACEITA FINANCIAMENTO * ACEITA FGTS FALE CONOSCO E SAIBA MAIS: fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido) * Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Avenida Sapucaia, 232

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 181.000

271m²

Terreno Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - TE0598.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE:Terreno de esquina, no Bairro Primor com praça na frente, excelente localização para empreendimentos residenciais e (link removido) CONOSCO E SAIBA MAIS:fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido)* Os valores e as disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Rua Coronel Genuíno, 338

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 600.000

90m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA3629.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE:Excelente casa localizada no bairro Primor em Sapucaia do Sul, composto por três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e dois (link removido) localização privilegiada, terreno de esquina com amplo pátio, ótima opção de moradia ou até mesmo de investimento.Não perca tempo e venha nos fazer uma visita ou chame nossos corretores nos números abaixo:Fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido)* Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Rua Alfredo Juliano, 280

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 250.000

80m²

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Casa Primor Sapucaia do Sul

Casa Mista, 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 1 Banheiro, Área de Serviço, Churrasqueira, Garagem, Despensa, Área construída: 80,00m², Terreno: 348,75m² (15,00m x 23,00m). Bairro Primor - Corretor Aroldo - WhatsApp (51) 9

Rua Atílio Vicente Da Rosa, 25

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 220.000

45m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA5031.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Excelente casa localizada no bairro Bela Vista em Sapucaia do Sul, composto por dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem e churrasqueira. Ficam no imóvel cozinha sob medida. Em ótima localização a poucos minutos do centro da cidade. *ACEITA FINANCIAMENTO * ACEITA FGTS FALE CONOSCO E SAIBA MAIS: fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido) * Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Avenida Sapucaia, 183

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 590.000

92m²

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Casa com 3 dormitórios à venda, 92 m² por R$ 590.000,00 - Primor - Sapucaia do Sul/RS

BESSER NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Casa com 3 dormitórios localizada no bairro Primor em Sapucaia do Sul. São aproximadamente 92m² de área construída, composta por sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, 2 vagas de garagem (coberta). Boa localização, próximo a supermercados, restaurantes, escola. Fácil acesso a RS-118.* ACEITA FINANCIAMENTO* ACEITA FGTS INFORMAÇÕES:(51) (51) WhatsApp

Rua São João

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 900.000

330m²

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Sobrado com 4 dormitórios à venda, 330 m² por R$ 900.000,00 - Primor - Sapucaia do Sul/RS

BESSER VENDE: Sobrado 4 dormitórios (1 suíte) localizado no bairro Primor em Sapucaia do Sul. São aproximadamente 260m² de área construída, composta por sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem, 1 lavabo, 1 banheiro social. Imóvel possuí um anexo ao fundo, medindo aproximadamente 70m² de área construída, 1 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social. Fica no imóvel, cozinha sob medida, 5 ar-condicionado, closet sobmedida, armários dos banheiros, roupeiro de casal com 3 portas deslizantes, nichos sob medidas, mesa de estudo, cômoda com painel sob medida. Boa localização, 6 min do centro da cidade, próximo a supermercado, escola, academia. Fácil acesso a BR116 e RS118.INFORMAÇÕES:(51) (51) 1 WhatsApp

Rua Men De Sá

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 373.000

78m²

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Sobrado Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - SO0859.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Lindo sobrado localizada no bairro Silva em Sapucaia do Sul, composto por três dormitórios sala, cozinha, um banheiro social, um lavabo, área de serviço e vaga de garagem.^ Fica no imóvel, lareira, painel da sala, cozinha com fogão embutido, bancada da cozinha, quarto principal planejado, roupeiro e escrivaninha sob medida do segundo quarto e mobília banheiro., Localização excelente próxima a toda a infra estrutura da cidade, mercado, padaria, lojas, bancos.. *Ok para financiamento. * Ok para o uso do FGTS Não perca tempo e venha nos fazer uma visita ou chame nosso comercial nos números abaixo: Fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido) * Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

Avenida Sapucaia, 153

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 200.000

70m²

3

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1

Apartamento Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - AP0924.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE:Apartamento localizado no bairro Centro em Sapucaia do Sul, com sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro com box e área de serviço. Condomínio conta com portaria (link removido)óximo a escola, farmácia e mercado, em ótima localização.Não perca tempo e venha nos fazer uma visita ou chame nossos (link removido) CONOSCO E SAIBA MAIS:fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido)* Os valores e as disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Avenida Sapucaia, 600

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 260.000

120m²

Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA0302.

Imobiliária Ideali Vende: Casa de Esquina com boa oportunidade para negócios. Aceita Permuta. Fale com um de nossos corretores!

Avenida Sapucaia, 98

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 1.325.000

307m²

TERRENO AMPLO COM ÁREA DE 307,00m² NO CENTRO DA CIDADE

TERRENO LOCALIZADO EM IMPORTANTE CORREDOR COMERCIAL DA CIDADE. 307,09m², AGENDE SUA VISITA OU SOLICITE MAIORES INFORMAÇÕES AOS NOSSOS CORRETORES.

Endereço indisponível

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 450.000

200m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA0176.

IMOBILIÁRIA IDEALI ALUGA E VENDE: Casa com 3 dormitórios, 200 m² - venda E aluguel - Primor - Sapucaia do Sul/RSem excelente localização, próximo ao mercado, loja, restaurante, posto de gasolina e escola. Para mais informações entre em contato conosco ou agende uma (link removido) CONOSCO E SAIBA MAIS:fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido)

Avenida Primor, 310

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 185.000

120m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA0173.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE : CASA 2 DORMITÓRIOS LOCALIZADO NO BAIRRO VARGAS (COLINA) EM SAPUCAIA DO SUL. SÃO APROXIMADAMENTE 120 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, COMPOSTA POR SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA AMPLA, ÁREA DE SERVIÇO, 1 BANHEIRO SOCIAL, CHURRASQUEIRA, PÁTIO PEQUENO NOS FUNDOS, 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA. BOA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO DE SUPERMERCADO, FARMÁCIA, ESCOLA, ACADEMIA E DEMAIS COMÉRCIOS, FÁCIL ACESSO AO CENTRO DA CIDADE, À RS 116. *AGENDE SUA VISITA CONOSCO! *OS VALORES E DISPONIBILIDADES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Avenida Sapucaia, 252

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 499.000

100m²

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Casa com 2 dormitórios à venda por R$ 499.000,00 - Primor - Sapucaia do Sul/RS

BESSER VENDE: Casa com 2 dormitórios sendo (1 suíte) localizada no bairro Primor em Sapucaia do Sul. São aproximadamente 85m² de área construída composta por sala de estar e jantar, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço, espaço de churrasco, pátio na frente e fundos, 2 vagas de garagem (descoberta). Boa localização, fácil acesso ao centro da cidade, com supermercado, farmácia, escola nas proximidades.* ACEITA FINANCIAMENTO* ACEITA FGTS INFORMAÇÕES:(51) (51) WhatsApp

Rua São João

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 350.000

20m²

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Casa - Sobrado para venda no Bairro Primor em Sapucaia do Sul

ótimo terreno plano 10 x 50 com 3 casas antigas mas em perfeito estado, próximo ao super Rissul , padaria, posto de saúde, escola e fácil acesso a RS 118. 10 minutos do centro. 18/04/2025

Endereço indisponível

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 590.000

86m²

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1

Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA3045.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Casa de 3 dormitórios sendo (1 suíte), em fase de construção localizada no bairro Encosta da Floresta em Sapucaia do Sul. São aproximadamente 86m² de área privativa, composta por sala, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço, churrasqueira, pátio na frente e fundos, 2 vagas de garagem lado a lado (descoberta). Acabamento construtivo de ótima qualidade, teto rebaixado em gesso, piso em porcelanato e aberturas em alumínio. Localização privilegiada, bairro calmo e tranquilo, com fácil acesso a São Leopoldo, Unisinos, BR116 e ao centro de Sapucaia. *Ok para financiamento. *Ok para o uso do FGTS Não perca tempo e venha nos fazer uma visita ou chame nosso comercial nos números abaixo: Fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido) * Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

Avenida Sapucaia, 148

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 385.000

86m²

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Sobrado Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - SO0277.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Sobrado em Sapucaia do Sul/RS, Bairro Jardim, composto de dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, escritório que pode ser transformado em um terceiro dormitório, banheiro social e lavabo, área de serviço e vaga de garagem para até dois carros, cerca elétrica e portão eletrônico. Ficam no imóvel, móveis sob medida na cozinha, dormitórios, área de serviço, escritório, banheiro e ar condicionado de janela. Imóvel próximo a mercado, farmácia, academia e posto de gasolina. bairro muito tranquilo, com ótima vizinhança e segurança. * Aceita financiamento Bancário * Aceita FGTS FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Whats: (51) (link removido) **Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.**

Avenida Sapucaia, 34

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 195.000

50m²

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Apartamento Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - AP3117.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Excelente apartamento no bairro Kurashiki em Sapucaia do Sul, composto por 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço. Fica no imóvel todos os móveis sob medida, ar condicionado e Juncker. Condomínio com ótima infraestrutura, portaria 24 horas, salão de festas, box fixo, playground, piscina, segurança e a localização é privilegiada, sendo| perto de escolas, farmácia, restaurantes, hospitais, bombeiros e da BR 116 com fácil acesso para São Leopoldo ou Porto Alegre * ACEITA FINANCIAMENTO * ACEITA FGTS FALE CONOSCO E SAIBA MAIS: Fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido) *** Os valores e as e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Avenida Sapucaia, 1410

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 218.000

76m²

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Apartamento Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - AP2125.

IDEALI VENDE| Apartamento em Sapucaia do Sul, Bairro Lomba da Palmeira , Condominio Gyanuba. Apartamento possui 3 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e sacada com churrasqueira, possui duas vagas cobertas. OBS: Ficam os moveis planejados da cozinha, aramarios do banheiro, dois ropeiros dos quartos de solteiro. Condominio fechado, salão de festas, pracinha, piscina adulto e infantil. . Venha aproveitar essa excelente oportunidade de adquirir seu imóvel próprio. Chame um de nossos corretores e faça uma simulação.*ACEITA FINANCIAMENTO*ACEITA FGTSFALE CONOSCO E SAIBA MAIS:fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido)* Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Avenida Sapucaia, 2

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 628.000

140m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA0582.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Belíssima Casa localizado no bairro Primor em Sapucaia do Sul /RS, imóvel é composto por 3 dormitórios , 2 banheiros social ,lavabo, salas de estar e jantar, cozinha, Sacada com uma bela visão para piscina, vagas para carro, portão eletrônico, Quiosque com churrasqueira para reunir familiares e amigos, lavanderia, Aceita imóvel de menor valor no negocio e o melhor, Tudo isso em um lote de 330 m, FALE CONOSCO E SAIBA MAIS:fone: (51) Whats: (51) 9. Site: (link removido)* Os valores e as disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Rua Mem De Sá, 411

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 424.000Iptu: R$ 60

144m²

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Apartamento Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - AP2737.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE:Espaço de uma casa e segurança de condomínio Cobertura com terraço, churrasqueira, espaço para piscina recém reformada, piso em porcelanato cozinha, lavanderia e parte superior, 02 banheiros. Próximo à escola, mercados e estacão, considerada área nobre da cidade. ótima privacidade, apartamento de frente para praça.Não perca tempo e venha nos fazer uma visita ou chame nosso comercial nos números abaixo:Fone: (51) Whats: (51) Site: (link removido)* Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

Rua José Felippe, 190

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 330.000

58m²

Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA1531.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Casa de Alvenaria 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiros social, área de serviço, pátio frente e fundos, vaga. Localizada no bairro Diehl em Sapucaia do Sul/RS. Para maiores informações fale com um de nossos corretores Fone: (51) Whats: (51) O imóvel que você procura esta aqui. Site: (link removido) * Os valores e as e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso.

Avenida Sapucaia, 531

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 250.000

49m²

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Casa Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - CA0468.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Excelente casa localizada no bairro lomba da palmeira em Sapucaia do Sul, composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, um banheiro, vaga de garagem , pátio na frente e nos fundos quiosque com churrasqueira. Bairro com excelente infraestrutura e próximo a Justino Camboim, que possui mercado, farmácia, escola, agropecuária, lojas, restaurantes, lanchonetes, posto combustível, posto de saúde, transporte coletivo, e ao centro da cidade fica a 10 minutos. ***OK para financiamento. *** OK para o uso do FGTS. ***FALE CONOSCO E SAIBA MAIS: fone: (51) Whats: (51) 9. Site: (link removido)

Avenida Sapucaia, 66

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 160.000 Cond: R$ 370

48m²

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Apartamento Primor Sapucaia do Sul

Apartamento no Residencial Ana Manoel, 3º Andar, 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 1 Banheiro, Área de Serviço, Estacionamento rotativo, Portaria 24 horas, Portão eletrônico, Play ground, Salão de Festa, Interfone, Área privativa: 47,86m², Área total: 53,94m². Bairro Primor. Pode FINANCIAR - Corretor Aroldo - WhatsApp (51) 9

Rua Manoel Serafim, 792

Primor, Sapucaia do Sul/RS

R$ 235.000

110m²

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Sobrado Residencial à venda, Primor, Sapucaia do Sul - SO0178.

IMOBILIÁRIA IDEALI VENDE: Sobrado em Sapucaia do Sul/RS, Bairro Ipiranga, composta de dois dormitórios, sala, cozinha, lavabo, banheiro social, garagem descoberta e pátio nos fundos. Localização excelente, próximo a escolas, mercado, fruteira, farmácias e ponto de ônibus, tudo em seu entorno para sua praticidade. * Aceita financiamento Bancário * Aceita FGTS FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Whats: (51) (link removido) **Os valores e as disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.**

Avenida Sapucaia, 126

Primor, Sapucaia do Sul/RS