Sobrado para Venda em São José dos Pinhais, Centro, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas
Imagine viver no coração de São José dos Pinhais, em um sobrado que combina elegância, conforto e modernidade. Este imóvel, previsão de entrega em março de 2025, é a definição de um lar dos sonhos para quem busca um estilo de vida urbano e sofisticado. Com uma área privativa de 198 m², este sobrado oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, o imóvel conta com quatro banheiros, uma ampla sala de estar e três vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia. O sobrado está equipado com ar condicionado, portão eletrônico e um luxuoso SPA com hidromassagem, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha e a área de serviço foram projetadas para oferecer funcionalidade e estilo, tornando as tarefas diárias mais agradáveis. A localização é simplesmente imbatível: no centro de São José dos Pinhais, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa para uma vida prática e dinâmica está ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Este imóvel é perfeito para quem valoriza a vida urbana e deseja estar no centro de tudo. Com um valor de R$ 1.199.000,00(Um milhão e cento e noventa e nove mil reais) valor promocional na planta, este sobrado é um investimento que oferece não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida. Imagine receber amigos e familiares em um ambiente tão acolhedor e bem planejado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de transformar este sobrado no seu novo lar e viver momentos inesquecíveis em um dos melhores bairros de São José dos Pinhais. Venha conhecer e se encantar! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Triplex Lateral - Área Privativa: 198,00m² Até 3 Vagas de Garagem Valor de Venda: R$ 1.299.000,00 - Valor Promocional - (sujeito a alteração sem aviso prévio); O PROJETO Um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelasportas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados , a otimização no arranjo dos cômodos na área intima(dormitórios) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos. DIFERENCIAIS - Exelente Localização Central; PADRÃO DE ACABAMENTO: - Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas areas íntimas) e ralo oculto nos banheiros; - Churrasqueira com area gourmet no terceiro andar, com infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi; - Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico; - Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen; CONFORTO - Persianas blackout motorizadas nas suítes; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos); - Borracha de vedação acústica em todas as portas; - Sistema de calefação HOTFLOOR de piso em todos os banheiros das suítes; SUSTENTABILIDADE - Tomada para recarga de carro elétrico instalada; - Captação de agua da chuva para reuso; Pontos Fortes: No coração de São jose dos Pinhais, Proximo a escolas, Farmacias, hospitais , comercio em geral,e apenas a 5 minutos andando a pe ate o Shopping São José. Avaliação Caixa de R$1.300.000,00(um milhao e trezentos mil reais).
