Sobrado com 3 dormitórios, 3 banheiros, banheira de hidromassagem, edícula com espaço gourmet e churrasqueira, valor R$ 729.000,00 Centro Piraquara
Sobrado com 3 quartos, 3 vagas sendo 2 coberta e 1 descoberta. Centro - PiraquaraO imóvel possui 20 anos, contém 150m² de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura.Cozinha iluminada e ventilada, possui móveis planejados, a cozinha é separada da sala de estar por estrutura de vidro temperado.Na sala de estar dispõe de um lavabo e o acesso para garagem com teto de vidro temperado e portões de vidro temperado motorizados com abertura independentes.Para o piso superior tem a escada larga de cerâmica com blocos de vidro trazendo iluminação natural.Dispõe de 3 quartosO 1 ° quarto: com parede de divisa com isolante acústico e térmico em lã de rocha e draywall, além de revestimento em carpete texturizado e guarda-roupas modular com abertura exclusiva para o closet, O 2 ° quarto: Roupeiro aéreo e sacada fechada com vidro temperado trazendo mais conforto térmico e acústico, além de uma área aconchegante para apreciar a vista. o 3 ° quarto: todo mobiliado e com decoração infantil feminina com lustre personalizado. com excelente iluminação e ventilação, Com 3 banheiros, sendo 1 com hidromassagem possui cromoterapia, 1 lavabo, e 1 na edícula com chuveiro. Espaçoso quintal: Um belo espaço entre a edícula e o sobrado, ideal para crianças brincarem, cultivo de um jardim ou mesmo para momentos de lazer ao ar livre.Edícula: Ampla e perfeita conta com isolamento acústico e térmico na parede dos fundos, ideal para reunir a família e amigos, com uma sala confortável, espaço dedicado para churrasqueira e mezanino que pode ser utilizado como sala de jogos, escritório ou outro ambiente versátil.OBS: A churrasqueira da área gourmet é equipada com exaustor e iluminação para momentos saborosos O imóvel oferece toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVELEndreço: Rua Guilhermina Kluppel Gaio, 252 Centro PiraquaraÁrea privativa: 150 m² Área total terreno: 372m2Face de Sol: Leste e NortePosição: FrenteNúmero de quartos: 3Banheiros: 3Vagas: 2 coberta e 1 descobertaIPTU/Anual: R$ 346Averbação: Sim A REGIÃOSituado no Centro de Piraquara, com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina, opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque das àguas (a 4 min).SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamentoFGTSE a vistaSobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.Corretora de ImóveisMislene RodriguesTelefone: 41 9 E-mail: mislenerodrigues@(link removido)
