Imóveis de 3 quartos no Jardim Aclimação em Maringá

BELÍSSIMO APARTAMENTO À VENDA - 3 quartos, sendo 1 suíte - 2 bwc - sala de estar/jantar - lavanderia - piscina - salão de festa  - playground - 1 vaga de garagem - ótima localização - próximo a Unicesumar Olá futuro morador! Em meio à busca pelo lar perfeito, estamos aqui para tornar sua jornada inesquecível. Este imóvel, repleto de potencial e charme, está pronto para receber novas histórias e memórias. Ao expressar seu interesse, você está prestes a desvendar segredos e descobrir todos os detalhes que fazem deste espaço um lugar único. Nosso objetivo vai além de transações; é sobre construir lares e realizar sonhos. Para facilitar seu caminho, desenvolvemos um formulário ao lado. É mais que um simples meio de contato; é a chave para desbloquear informações exclusivas, agendar visitas personalizadas e dar vida ao seu projeto residencial. Ao preencher o formulário, você não apenas recebe dados precisos, mas também inicia uma jornada personalizada. Estamos prontos para responder a cada pergunta, fornecer insights valiosos e acompanhá-lo em cada passo rumo à concretização do seu sonho. Sua mensagem é o ponto de partida para uma experiência marcante. Mal podemos esperar para recebê-la e começar a transformar este imóvel em um lar feito sob medida para você. Estamos disponíveis para esclarecer dúvidas, compartilhar detalhes adicionais e garantir que cada interação seja significativa. Aguardamos ansiosos pelo seu contato, ansiosos para fazer parte desta emocionante jornada residencial ao seu lado!

IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA ERNESTO MARIUCCI, Nº 442, RESIDENCIAL ILLUMINE, APTO. 902, BAIRRO JARDIM ACLIMACAO; COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM FÁCIL ACESSO AO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO A UNICESUMAR, AVENIDA SENADOR PETRÔNIO PORTELA, AVENIDA GASTÃO VIDIGAL, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, ESCOLAS, PADARIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ENTRE OUTROS SERVIÇOS E COMÉRCIOS. O IMÓVEL CONTA COM: - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - SACADA - SALA - BANHEIRO - 03 QUARTOS SENDO (1) SUÍTE - ELEVADOR ÁREA DE LAZER: - PISCINA - ESPAÇO KIDS - ÁREA GOURMET - 01 VAGA DE GARAGEM VALOR DO ALUGUEL: R$ 2.300,00 CONDOMÍNIO APROXIMADO: R$ 250 + DESPESAS VARIÁVEIS ISENTO DE IPTU

**Apartamento Desocupado à Venda no Jardim Aclimação, Maringá - Ótimo Preço!** Apresentamos este encantador apartamento residencial desocupado, disponível para venda, situado na Avenida Dr. Gastão Vidigal, próximo à Unicesumar, no bairro Jardim Aclimação, Maringá, Paraná. Com uma área total de 111,58 metros quadrados e uma área construída de 82,41 metros quadrados, esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com 3 dormitórios espaçosos sendo 1 suite e 1 banheiro, o apartamento oferece conforto e praticidade. A cozinha com armários planejados facilitando a organização. A sacada proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer. O apartamento está em ótimo estado, no 2º andar. A localização privilegiada facilita o acesso a escolas, academias e demais serviços essenciais, além de estar em uma área com tráfego bom. *Descrição do Imóvel:* - 3 quartos (inclui 1 suíte) - Sala espaçosa - Cozinha planejada - Banheiro social - Móveis planejados na suíte - 1 vaga de garagem coberta *Infraestrutura Completa:* - Academia moderna - Sauna - Quadra esportiva - Churrasqueira para momentos de lazer - Playground para as crianças - Mercadinho no condomínio Agende já sua visita e descubra o seu novo lar! ACEITA FINANCIAMENTO

IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA ERNESTO MARIUCCI, Nº 442, EDIFÍCIO ILLUMINE RESIDENCE, APTO. 802, BAIRRO JARDIM ACLIMACAO; COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM FÁCIL E RÁPIDO ACESSO AO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO A UNICESUMAR, AVENIDA GUEDNER, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, ESCOLAS, PADARIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ENTRE OUTROS SERVIÇOS E COMÉRCIOS. O IMÓVEL CONTA COM: - SALA; - SACADA; - COZINHA; - ÁREA DE SERVIÇO; - BANHEIRO COM BOX ARMÁRIO; - 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE; - 01 VAGA DE GARAGEM; - ELEVADOR; ÁREA DE LAZER: - ACADEMIA; - SALÃO DE FESTA; - PISCINA; - SALA DE JOGOS; - PLAYGROUND; - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA; - BRINQUEDOTECA; VALOR DO ALUGUEL: R$ 2.300,00 CONDOMÍNIO APROXIMADO: R$ 250,00 + DESPESAS VARIÁVEIS ISENTO DE IPTU

CONDOMINIO VERTICAL CELIS PARK Torre única 23 pavimentos 04 apartamentos por andar 74 apartamentos total 76m² e 78m² Suíte + 2 quartos (padrão) Flexibilidade de 6 opções de plantas Sacada com churrasqueira a carvão Infraestrutura seca para instalação de um ponto de carregamento elétrico de veículo em cada vaga Coworking Espaço delivery Mini mercado Car wash Vagas de moto conversíveis em depósito Gerador de energia Elevador de emergencia Bicicletário Infraestrutura seca, para instalação de ponto de carregamento de carro elétrico Piscina com borda infinita, hidromassagem e deck molhado Academia + área training externa 2 espaços gourmet, cada um com um terraço SPA de uso exclusivo Rooftop parnorâmico com: SPA com hidromassagem e sauna panorâmica Mini bar Lounge coberto Lounge com firepit Entrega Julho de 2027 Plantão de vendas 44-9<ver_telefone>

IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA JOSÉ MORENO JUNIOR, Nº 630, EDIFÍCIO ELLIS PARK, APTO. 504, BAIRRO JARDIM ACLIMAÇÃO; COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM FÁCIL E RÁPIDO ACESSO AO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO A AVENIDA GASTÃO VIDIGAL, UNICESUMAR, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, ESCOLAS, PADARIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ENTRE OUTROS SERVIÇOS E COMÉRCIOS. O IMÓVEL CONTA COM: - SALA COM PAINEL DE TV E RACK; - SACADA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO; - COZINHA PLANEJADA; - ÁREA DE SERVIÇO; - BANHEIRO COM BOX E ARMÁRIO; - 03 QUARTOS SENDO 01 COMUM, OUTRO COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E 01 SUÍTE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E AR CONDICIONADO; - 01 VAGA DE GARAGEM; VALOR DO ALUGUEL: R$ 3.100,00 CONDOMÍNIO APROXIMADO: R$ 280,00 + DESPESAS VARIÁVEIS ISENTO DE IPTU

!!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!! !!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!! !!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!! 135 MIL É SOMENTE O VALOR DOS DIREITOS, PREÇO TOTAL DA UNIDADE HOJE É R$ 423.936,09 - NÃO ADIANTA FAZER SIMULAÇÃO EM CIMA DE 135 MIL!!! ESSE APARTAMENTO NÃO FAZ FINANCIAMENTO NESSE MOMENTO, SOMENTE NA ENTREGA DAS CHAVES!!! ***** LANÇAMENTO NA PLANTA - REGIÃO DO EUROGARDEN ***** ***** UP RESIDENCE! Construtora Yticon | Grupo A.Yoshii!!***** !!!!SUPER PRAZO DE ENTREGA - SETEMBRO DE 2025!!!! ***** OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR ***** !!!! VENDA DE DIREITOS!!!! ***** R$ 140.000,00| 3 QUARTOS(SENDO 1 SUÍTE) COM SACADA E CHURRASQUEIRA A CARVÃO. Apartamento com posicionamento frente e sol da manhã. Possui 1 vaga de garagem coberta. OBS.: DETALHES DO PLANO DE PAGAMENTO NO FINAL DESSE ANÚNCIO. #DESCRIÇÃO# ***** Sobre o projeto UP!: Dê um UP na sua vida! O super lançamento Yticon na Zona 8 de Maringá. Um empreendimento moderno com tudo o que você precisa para ser feliz. A área de lazer é completa, com piscina, espaço gourmet, churrasqueiras, espaço fitness, quadra esportiva e playground. Além de pet place e facilidades pro dia a dia como lavanderia, coworking, delivery room e espaço para mini market. #LOCALIZAÇÃO# *Região Sul de Maringá ***** Jardim Aclimação: Avenida Senador Petrônio Portela, 1021 Pertinho do Eurogarden 1,1km(2min.) A Apenas 4,1km(11min.) do centro da cidade(Ref. Shopping Avenida Center); 2,5Km(7min.) do Parque do Ingá; 3,8km(10min.) da Catedral de Maringá. O empreendimento está sendo construído na Av. Senador Petrônio Portela bem próximo a Av. Dr. Gastão Vidigal, uma localização privilegiada com infraestrutura completa de serviços e diversas vias de acesso. #METRAGEM DA UNIDADE# Área Privativa de: 64,76m² <= #UNIDADE POSSUÍ SUÍTE E SACADA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO# #VAGA DE GARAGEM DA UNIDADE# 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA #PLANTA TIPO B: 64,76m² -3 quartos {1 suíte} Composição: - Sala de Jantar; - Sala de Estar; - Cozinha e Área de Serviço; - Suíte com Closet; - Sacada com Churrasqueira. #DIFERENCIAIS# O Empreendimento será composto por duas torres e contará com alguns diferenciais: *****GERAL - 2 Torres; - 2 elevadores por torre; - Compartimento separado somente com as Vagas de Garagem; - Veneziana nos quartos; - Sacada com churrasqueira; - Piso Laminado; - Entrega no Prazo; - Patrimônio de Afetação; - Compartycon; - Mediçao Individual; - Excelente localização; - Baixa taxa de Condomínio; - Consciência ambiental. #OUTRAS INFORMAÇÔES - 8 apartamentos por andar; - Guarita com controle de acesso; - Entrada de pedestres com eclusa; - Área do terreno: 6.240m²; - Soluções de economia compartilhada; - Previsão de baixo condomínio; #LAZER COMPLETO# !!!! 100% das Áreas Comuns ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS - Coworking; - Playground; - Espaço Gourmet; - Quadra Esportiva; - Piscina com prainha; - Personal Studio; - Churrasqueira; - Espaço Fitness; - Área com Pergolado. Outros itens: - Lavanderia; - Pet Place. #VALOR DOS DIREITOS# R$ 140.000,00 À Vista. Obs.: avalia seu carro como parte do valor, mediante 3ª visão e preço com análise de mercado. NÃO ACEITA TROCA POR OUTRO IMÓVEL. #NOVO PROPRIETÁRIO ASSUME NA SESSÃO DE DIREITOS:# (+) 10 parcelas de R$ 1.356,53 = R$ 13.565,30* Vencimento todo dia 10 (+) 1 balão = R$ 20.510,71 Vencimento em 11/03/2025 (+) 03 parcelas de R$ 10,85 = R$ 32,55 Vencimentos em 10/10, 10/11 e 10/12 de 2025 Total: R$ 34.108,56 Saldo Devedor na entrega das chaves= R$ 250.458,54 (O valor poderá ser pago à vista ou financiado junto ao banco) *Total Parcelas + Balão + Saldo devedor: R$ 284.567,10* *Total dos Direitos + Parcelas + Balão + Saldo devedor: R$ 424.567,10* *Valores válidos até 10/11/24* *Obs. Parcelas, Balões e Saldo Devedor são corrigidos mensalmente pelo INCC-DI - até a entrega prevista do empreendimento em setembro de 2025. - Após a conclusão, o saldo devedor passará a ser corrigido pela variação do IGP-M (FGV), acrescido de juros de 1% ao mês. PREÇO TOTAL DO APARTAMENTO: R$ 424.567,10 PREÇO MÉDIO DE AVALIAÇÃO DE MERCADO: R$ 500.000,00 ***** ENTRE EM CONTATO, SAIBA MAIS E AGENDE SUA VISITA NO DECORADO. CONHEÇA O TOUR VIRTUAL. Negociação direto com profissional credenciado, especialista, atuando em Maringá e Região na compra e venda de imóveis já a mais de 7 anos: *CONTATO* HUGO - CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 32682 (44) 9.<ver_telefone> (Telefone e WhatsApp) E TANIA - CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 47579 (44) 9.<ver_telefone> (Telefone e WhatsApp)

Garanta a sua unidade! LANÇAMENTO Sobre o empreendimento: O Illumine está localizado na melhor região próximo ao Unicesumar, Jardim Aclimação em Maringá. Plantas de 50,83 m² a 65,06 m² A 2 minutos da Unicesumar A 2 km do Parque do Ingá Área de lazer Entrada facilitada em até 36 x Aceitamos carro e moto na negociação* Sob avaliação Vaga de garagem Piso laminado Sacada 2 e 3 quartos Hall de entrada Espaço fitness Salão de festas Área de convivência Espaço gourmet Playground Próximo à Unicesumar Próximo ao mercado Cidade Canção Hidrômetro individual Piscina Brinquedoteca Área de estar (pergolado) Ficha técnica Total de dormitórios 2 e 3 quartos Total de unidades 100 Área Total do Terreno 2100 m² Total de garagens 102 (1 para visitante) Área privativa 2 Quartos de Ponta Finais 05 e 06: 51,77 m² 2 Quartos de Meio Finais 03 e 04 : 50,83 m² 02 Quartos + 01 suíte Apto de Ponta Finais 01 e 02: 65,06 m² Agende sua visita! Imobiliária Morada do Sol - Creci J3097 Fone: (44) <ver_telefone> Whatsapp: (44) 9<ver_telefone> Site: <b>(link removido)</b> Endereço: Avenida Tiradentes, 1470 - Zona 01 - Maringá - Pr

Apartamento com 1 suítes 2 dormitórios à venda, 78,46m² - R$ 609.341,77 - Próximo ao Unicesumar - Maringá/PR - 1 Suíte - 2 Dormitórios - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha americana - Varanda gourmet - Área de serviço Lazer completo - Academia - Bicicletário - Hidromassagem na piscina - Jacuzzi - Lounge - Piscina adulta com borda infinita - Playground - Reaproveitamento de água - Rooftop - Sauna - Spa - Área training externa - Sky Bar - Sky Lounge com firepit - Espaço gourmet com: - Spa exclusivo - Espaço delivery - Mini market - Car wash - 3 eveladores - Gerador energia *TEMOS 6 PLANTAS DIFERENTES* - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! PREVISÃO DE ENTREGA EM JULHO/2027 Agende sua visita! IMÓVEL: 245008 Valéria Sambato Imóveis / CRECI F-43116

EXCELENTE APARTAMENTO DE 03 QUARTOS PARA MORAR NO JARDIM ACLIMAÇÃO. IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA ERNESTO MARIUCCI, Nº 442, EDIFÍCIO ILLUMINE RESIDENCE, APTO. 802, BAIRRO JARDIM ACLIMACAO; COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM FÁCIL E RÁPIDO ACESSO AO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO A UNICESUMAR, AVENIDA GUEDNER, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, ESCOLAS, PADARIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ENTRE OUTROS SERVIÇOS E COMÉRCIOS. O IMÓVEL CONTA COM: - COZINHA; - SALA ESTAR E JANTAR CONJUGADA ; - BANHEIRO SOCIAL - 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE; - LAVANDERIA -SACADA COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO - 02 VAGAS DE GARAGEM; - ELEVADOR SOCIAL E SERVIÇO ÁREA DE LAZER: - ACADEMIA; - SALÃO DE FESTA; - PLAYGROUND; - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA; - BRINQUEDOTECA; ( mobília em fase de instalação)

'VALOR DOS DIREITOS'. Apartamento para Venda, UP Residence no bairro Jardim Aclimação, localizado na cidade de Maringá / PR. Valor dos Direitos: R$ 127.000,00 + 10 parcelas R$ 1.570,55 com vencimento a partir de 15/11/24. + 1 balões R$ 20.975,85 para 11/06/25. Saldo devedor na entrega da obra R$ 363.999,44 Setembro/25. Valor total: R$ 527.680,79. Obs: parcelas mensais, balões e saldo devedor da entrega da obra são corrigidos mensalmente pelo INCC. Torre 02(Norte ) - 1 vaga Características Imóvel: Piso em cerâmica Piso laminado Cozinha americana Lavanderia Sacada Salas de estar:1 Número de andares:14 Aquecimento de água à gás Elevador Interfone Ponto de ar-condicionado Portão eletrônico Churrasqueira Características Condomínio: Academia Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Lazer - Gourmet Pet place Piscina para adulto Piscina infantil Playground Área Privativa de 64,00 m². Venha falar comigo ! Sou Ana Maria 44 9<ver_telefone> CRECI F 40698