Casa reformada com 2 quartos em Mercês - Curitiba/PR
Descubra o conforto desta encantadora casa de 2 quartos localizada nas Mercês. Completamente reformada, oferece um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para quem busca um lar tranquilo e bem localizado.Logo na entrada, você encontrará uma espaçosa sala de estar/jantar, com pintura e piso novos, cozinha prontinha para receber o projeto da sua cozinha dos sonhos.Na área intima, temos um banheiro social também reformado, dois ótimos quartos com bastante iluminação e ventilação natural, além dos dois quartos no andar principal, a casa também possui um cômodo extra no piso inferior, que pode ser adaptado conforme sua necessidade seja como um terceiro quarto aconchegante ou um escritório funcional, oferecendo flexibilidade para se ajustar ao seu estilo de vida.Para os amantes de entretenimento ao ar livre, a casa possui um quintal espaçoso, uma oportunidade única de criar um espaço para seus churrascos aos finais de semana, criando memórias entre amigos e familiares.Além disso, a localização garante conveniência e tranquilidade. Situada em um bairro tranquilo e bem estabelecido, a casa oferece fácil acesso a escolas, parques e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.Marque sua visita hoje mesmo e descubra como esse lar pode complementar seu estilo de vida e proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.Dados do imóvelRua Desembargador Otávio do Amaral, 1451 - Mercês - Curitiba/PR Área privativa: 150 m²Área total do terreno: 312m² - medindo 13x24 mFace de sol: Norte eNúmero de quartos: 2 quartos na casa principal + 1 como extra no piso inferiorVagas de garagem: 2 vagasIPTU/Anual: R$ 1.111,64Ano de Construção: 2018Ano de reforma: 2024A regiãoAlém de sua beleza histórica e arquitetônica, o bairro Mercês oferece uma excelente infraestrutura para seus moradores. Com diversas opções de comércio local, como mercados, padarias, restaurantes e serviços variados, proporcionando conveniência no dia a dia sem perder sua atmosfera tranquila e acolhedora.A facilidade de acesso a importantes vias de transporte permite uma conexão rápida e eficiente para o Centro da cidade e com outros bairros do entorno, fica a apenas 2 quadra da Av. Cândido Hartmann, Rua Jacarezinho, Av. Manoel Ribas e a poucos minutos da Rua Padre Agostinho e Rua Padre Anchieta.ProximidadesParque Barigui: 2 minutosTorre Panorâmica Mercês: 2 minutosPraça da Ucrânia, onde temos a famosa feirinha na sexta-feira: 3 minutosFestval Mercês: 2 minutos Colégio Positivo Júnior: 2 minutos Colégio Santo Anjo: 3 minutos Shopping Barigui: 10 minutos Terminal de transporte público Campina do Siqueira: 5 minutos Sobre negociação * Imóvel não averbado - em processo para averbar * Pagamento à vista * Aceita permuta com terreno plano, para construção de residência, na região das Mercês, Vista Alegre, Bom Retiro e mediações, com área mínima de 400 m², mínimo testada de 12 metrosVisitas agendadas com 24 horas de antecedência
