474 Imóveis no Guabirotuba em Curitiba - Página 4

Residencial Golden Condomínio composto por 3 sobrados sendo 1 externo e 2 internos com metragens que variam entre 145,29m² e 166,98m² + Terraço de 38,31m² a 46,98m², com plantas funcionais e acabamento refinado. Alto padrão, na melhor localização do bairro Guabirotuba, próximo ao Sams Club, Colégio Assunção, Restaurante Engenho de Minas, Ponte Estaiada e toda a infraestrutura da região. Com fácil acesso a diversas regiões da cidade, pela Avenida das Torres ou Avenida Salgado Filho. Térreo: - Sala de estar e jantar com piso porcelanato e infra para ar-condicionado; - Cozinha com piso porcelanato; - Área de serviço; - Lavabo; - Escada em mármore travertino. Segundo Pavimento: - 3 quartos sendo 1 suíte com closet e sacada. - Banheiros com tampo em granito e torneiras de mono comando. Ático: - Com excelente espaço coberto podendo ser usado tanto para quarto, sala íntima ou home office; - Amplo terraço. Agenda uma visita e venha morar em um lindo sobrado em das das melhores localizações de Curitiba.

== Excelente sobrado triplex em condomínio fechado == *ESSE IMÓVEL ESTARÁ LIBERADO PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE 13/12/24* Sobrado em ótima localização, próximo da Av. Salgado Filho. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, banheiro social. Sala, Cozinha, Área de serviço, Amplo ático com lareira e Suíte menor (podendo ser usada como escritório também). 1 vaga de garagem (uma vaga coberta). Ótimo padrão de acabamento sancas em gesso, louças e metais de qualidade. Condomínio com portão automatizado, fechadura eletromagnética e interfone. Garanta sua visita com antecedência!!! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8! - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis! COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

A mistura perfeita de residencial ou comercial! Casa deslumbrante, mobiliada com paisagismo requintado, piscina e design inigualável! Bem-vindo à casa dos seus sonhos que combina perfeitamente espaços residenciais e comerciais no desejável bairro de Guabirotuba! Esta casa extraordinária apresenta dois níveis de vida luxuosa, com um belo jardim paisagístico criado pela renomada Flor Suissa. Aproveite a piscina com a luz do sol voltada para o norte. Com quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi-suítes, esta casa oferece amplo espaço para relaxamento e produtividade. O lote de tamanho generoso abrange 448,50m², enquanto a construção meticulosamente projetada abrange 370,84m². Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade excepcional que oferece a fusão perfeita de conforto residencial e potencial comercial! A casa contém: > 02 pavimentos; > Vaga para 04 carros, sendo 03 cobertos; Intermediário: - Sala para 3 ambientes com sofá, mesa de centro, aparador, espelho e mesa de jantar com 6 cadeiras; - Lavabo; Térreo: - Adega; - Amplo espaço para 3 ambientes com lareira, 3 sofás, 2 poltronas, balcão, rack, tv e mesa de jantar com 5 cadeiras; - Cozinha planejada com geladeira, fogão, exaustor e microondas; - Área de serviço com armário, máquina de lavar, tanque; - Depósito; - Dependência de empregada com banheiro; Superior: - Escritório com movéis e sofá planejado, lavabo, sacada com vista para a rua; - 04 dormitórios planejados, sendo 2 demi-suites, uma delas com cama de solteiro, e 2 suítes, uma delas com cama de solteiro e a master com cama de casal, mesas de cabeceira, rack, tv, closet e hidro; Externa: - Quintal com jardim, piscina de azulejo, canil, espaço gourmet com churrasqueira, 2 aquecedores à gás. Área do terreno: 448,56m² Área construída: 370,84m² Ano: 1987 * Escada em madeira maciça (Imbuia); * 2 caixas d'água de 500L * 3 entradas: Sala principal, garagem e de serviço. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica residência. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta casa dos sonhos pode ser sua! Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento.

Conjunto Residencial Portinari | Excelente sobrado triplex para alugar em Curitiba, no Guabirotuba. Com 181m² e com seus espaços bem distribuídos, o seu novo lar oferece muito conforto e aconchego para a sua família. Essa unidade distribuída em 3 pavimentos, possui no primeiro andar, sala para 2 ambientes com uma área externa que conecta ao espaço gourmet e a lavanderia. A cozinha é toda planejada e equipada. No segundo andar você encontra a área íntima com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e banheira de hidromassagem. No terceiro andar você encontra o espaçoso ático, que possui sala de TV, escritório, lareira e ainda 1 suíte super aconchegante. Você terá também ar condicionado na sala e 3 vagas de garagem. Sinta a sensação de estar em casa imediatamente! Acomode-se em um ambiente que reflete o seu estilo de vida e dê as boas-vindas a momentos inesquecíveis. Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita! Ah! Na Prates você não precisa de fiador. Você encontra um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do aluguel. 2 Salas | 1 Sacada | 1 Espaço Gourmet | 4 Quartos | 2 Suítes | 4 Banheiros | 3 Vagas | 181m² Um bairro predominantemente residencial, é considerado um oásis de tranquilidade em meio a cidade grande. Conta com muitas ruas calmas, sem saída e com muitas famílias. Mas também é um bairro que está em constante crescimento, e conta com a Av. Salgado Filho, que cruza toda a região, conectando os moradores rapidamente com o Centro e outros bairros da cidade. Oferece também excelentes comércios, serviços e conta com ótimas escolas. Um local famoso do bairro, é a Praça Abílio de Abreu, onde muitos vão para praticar esportes, relaxar e curtir um maravilhoso pôr do sol, com uma linda vista da cidade.

OPORTUNIDADE (((ÚNICA)))  PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES !!!! ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL NO LITORAL do PR ou SC. ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO. AVALIA-SE QUALQUER PROPOSTA!!! Excelente Terreno medindo 356,50m² com Testada de 12m de frente. Oportunidade para investir bem!! Localização: R. Me. Maria Lúcia, 361 - Guabirotuba, Curitiba Aceita permuta por Aptº no litoral, Aptº em Curitiba, analisamos qualquer negócio... Sujeito a avaliação!! O Guabirotuba está situado entre os bairros Padro Velho, Jardim das Américas, Uberaba e Hauer com aproximadamente 12.000 habitantes em uma área de apenas 2,7km² à principal via que corta o bairro de ponta a ponta é a Av. Salgado Filho, onde se concentra à maior parte dos comércios do bairro. A região está constantemente valorizando devido a infraestrutura regional e também eleita uma das regiões mais seguras de Curitiba por seus moradores. Inscrição Imobiliária 23.0.<ver_telefone>.00-0 Sublote 0000 / Indicação Fiscal Nº 64.115.007 Observações Para Construção O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série com possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo com o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada unidade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavtos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da ACA, conforme art. 8º da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos PRÓXIMO DO IMÓVEL: Shopping Cidade - à 6 min. Shopping Salgado Filho - à 3 min. Festval Torres - à 5 min. Max Atacadista - à 5 min. Bancos - à 700ms Farmácias Nissei - à 4 min. CMEI Cora Coralina - à 2 min. Faculdade FAEL - à 3 min. Hospital Erasto Gaertner - à 5 min. PUCPR - à 4 min. UNICURITIBA - à 8 min. Agende sua visita!!  FERNANDO XIMENES - (PARCERIA DE VENDA) - GARANTIDA 50/50   VISION BROKERS IMOBILIARIA I CRECI-J8744 *VALOR DE OCASIÃO. SUJEITO A ALTERAÇÃO!!!

Casa disponível para Locação Residencial ou Comercial no bairro Guabirotuba. Imóvel de esquina com amplo terreno gramado. Excelente opção de Locação para Lar de Idosos ou Centro Dia de Convivência. Região tranquila e arborizada. Imóvel possui um amplo terreno com jardim e gramado. A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Ampla sala de estar, arejada e bem iluminada; Cozinha com armários; Nos fundos possui edícula com churrasqueira à carvão, dormitório e banheiro com acessibilidade. Locação realizada através de Seguro Fiança mediante análise. Consulte nossos corretores para maiores informações e agende sua visita.

Sobrado à venda no Guabirotuba Piso térreo: sala em L, quarto/escritório, despensa, cozinha/copa, área de serviço e aos fundos salão de festas com churrasqueira e banheiro. Piso superior: 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, closet, sala íntima e banheiro social. Excelente localização, em frente ao Sam s Club Torres. Região com ótima infraestrutura e variedade de comércios e serviços para o seu cotidiano. Agende uma visita.

Excelente Sala Comercial no bairro Guabirotuba DESCRIÇÃO: - Área Total 649,5m²; - 250m² Loja; - 149,5 m² Mezanino; - Cozinha; - 04 Bwc*s; - Deposito; - 250m² de estacionamento; - 08 Vagas de garagem coberta; - 06 Vagas de garagem descoberta; VALORES: Aluguel Bruto: R$ 11.111,11 Bonificação: R$ 1.111,11 (Para pagamento pontual até a data do vencimento todo dia 30 do mês); Aluguel Líquido R$ 10.000,00+ Taxas mensais; IPTU: R$ 1.778,91 Seguro Incêndo: VALOR VARIA CONFORME ATIVIDADE QUE SERÁ ABERTO NO LOCAL, PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA 1º BOLETO DO ALUGUEL); Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 1.440,00 *1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO* Ótima oportunidade para você que está a procura de um imóvel bem estruturado e de ótima localização, Localizada em região privilegiada, que conta com diversos tipos de serviços e comércios. Aqui você também terá fácil acesso a Av. Com. Franco e várias outras opções que irão facilitar ainda mais a sua locomoção diária. *Entre em contato com um de nossos atendentes pelo telefone (41) <ver_telefone> ou Whatsapp (41) 9 <ver_telefone> e agende uma visita.* *Disponibilidade e valores podem ser alterados sem aviso prévio* Forma de Garantia: Seguro Fiança.

terreno em declive, próximo a residências de bom padrão.

Condomínio Residencial The View Venha morar em um apartamento com excelente localização no bairro Guabirotuba, fácil acesso à região central e bairros, PUC e Linha Verde. Uma rua tranquila sem saída. Imóvel possui: - 2 quartos, sendo uma suíte; - Cozinha com móveis planejados, eletrodomésticos, com área de serviço anexa; - Sala para 2 ambientes com piso porcelanato; - Banheiros com tampo em granito e armários; - 2 vagas de garagem cobertas. Região possui um vasto comércio como: Academia, farmácia, posto de saúde, posto de combustível, escolas, universidade, bancos, restaurantes, panificadoras. Ideal para quem busca conforto e praticidade! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! GARANTIAS Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato.  Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou reservada. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Pronto para morar! Apartamento à venda com 78,26m² de área privativa. Em excelente localização no Guabirotuba, próximo à Faculdade PUC, Hospital Erasto Gaertner, CMEI Cora Coralina, Colégio Medianeira, Eletrolux do Brasil. Próximo aos bairros: Hauer e Parolin.   04 unidades por andar   O imóvel conta com: - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - 2 Banheiros; - Sala de jantar ampla; - Cozinha; - Área de serviço; - Sacada com churrasqueira; - 1 Vaga de garagem coberta;    A estrutura do edifício conta com: - Área externa.    O Empreendimento conta com outras opções de apartamentos e tipos de plantas, sendo: Apartamento 11 possuí: Sacada sem churrasqueira, 1 quarto, sendo 1 suíte, lavabo e 1 vaga de garagem descoberta; Apartamento 12 possuí: 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem descoberta; Apartamento 21 possuí: 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem coberta.   Imagens meramente ILUSTRATIVAS. Gostou? Agende a sua visita e venha conhecer. Teremos imenso prazer em lhe atender e fazer parte deste momento!!