72 Imóveis na Zona Rural em Campo Grande - Página 4

Area de 750 hectares 130 km de Campo Grande-MS, sendo 7 de estrada de terra Rio lontra e córrego Ribeirão Claro na divisa Sem benfeitorias 5 divisões de pastos Terra mista arenosa e mista vermelha de cerrado alto 50% 25% 1 ano 25% 2 anos

Área de 23 hectares Contendo 2 casas 1 casa com 4 quartos 1 suíte A outra casa sede contendo 3 quartos 1 sendo suíte 2 salas 1 cozinha grande com fogão de lenha 1 cozinha grande com 2 churrasqueira Mangueiro com brete e tronco 1 barracão para maquinaria 1 paiol 1 barracão para lazer todo fechado ao redor Está localizado a 30 km de terenos sentido colônia velha E 45 km do Detran de Campo grande pela ms 080 Valor: 2.600.000

Area de 1.316 hectares, 30 km de Campo Grande - MS, 15km de asfalto e 15km de chão, estrada boa, sede boa, retiro, curral novo, 3 reservatórios, muitas divisões de pastos, corredor central para o manejo, rica em agua, pastos novos e corrigido, com calcário e gesso, barracão para maquinários, casas para funcionários, topografia plana, limpa, pastos de brisanta, mombaça e decumbens e dictioneura. condições de pagamento a combinar

Fazenda no município de Campo Grande MS, com 182 hectares, em lavoura. CARACTERISTICAS: * APROVEITAMENTO: 80% da área total e 20% reserva legal; * RELEVO: plana, totalmente mecanizável; * SOLO: solo misto, com mancha de cultura (todo aproveitado em lavoura); * ALTITUDE: média de 560 metros; * ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1600m; BENFEITORIAS: Área toda aberta em lavoura, sem benfeitorias. ACESSO: A propriedade, esta localizada na BR 163, na altura do quilômetro 447, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 22km a partir da rotatória de acesso a rodovia, mais 5km em estrada vicinal. (Corredor até entrar na fazenda, não tem portão, acesso direto. Trafega qualquer tipo de caminhão ou carreta). PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: A propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado. * Aeroporto Campo Grande 50km; * Centro Campo Grande 40km; * Producel secadora de soja 4km; * ADM do Brasil Indústria de óleo de soja 50km; * Frigorífico JBS 40km; * Cargil 90km; * Seara 95km; PREÇO: R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais por hectare) quatrocentos e quarenta).

Área de 2.000 há Munícipio de Campo Grande. 15 km do asfalto de Anhanduí. 80 % de aproveitamento Poucas árvores solteiras para tirar Argila de 25% à 50%. 60% dela foi calcariada para pasto e mecanizada 2 casas em alvenaria 2 casa de madeira em bom estado de conservação Mangueiro completo Acesso excelente por estrada cascalhada Do asfalto a propriedade todas as áreas em lavoura consolidada.

Fazenda em Campo Grande na MS 040 . 1.040 há divisa com rio e asfalto pecuária Cede Casa de funcionário barracão Mangueira tá na reforma muito boa dguá 4 invernada Excelente localização beira da BR

Fazenda em Campo Grande - MS Logística muito boa situada a 32km corginho 37 km rio negro 58 km São Gabriel 78 km bandeirantes 130 km d Campo Grande

Fazenda São João Batista em Campo Grande - Ms. 1036 Hectares a 73 km de Campo Grande sendo 13 km de estrada de terra sem pedras, sem areia, sem ondulação, não tem aguada para passar dentro, não passa em propriedades de outros, sem colchetes e nem porteiras, chegando as carretas para carga e descarga tranquilamente. Possui um curral para 1.000 a 1.200 cabeças. O pasto é dividido em 23 divisões, sendo formado de braquiarao. Sua topografia toda plana com curvas de nível. A fazenda possui 6 aguadas. Existe uma água natural por declínio que alimenta a fazenda toda. Essas aguadas são alimentadas por bebedouros de 12 a 14 mil litros e também com o rio que passa em todas as divisões, no fundo, onde estão APP com saídas para a pastagem. A água corre em canos de 75 ML. É servida por dois corredores para manejo do gado. Atualmente é utilizado duas motos para fechar o gado. Há também dois tanques para criação de peixes de mais ou menos 50 x 50 mts. A sede possui 400 metros quadrados com 4 suítes e uma grande área, uma churrasqueira de 20 x 30 mtts, há também dois barracões de concreto que foram utilizados para agricultura, 5 casas para peões. Há também maquinários, implementos, ferramentas que poderão ser negociados.

FAZENDA SANTA FÉ CARACTERISTICAS DA ÁREA Possuindo 603 hectares, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal. O contrato de arrendamento foi realizado em fevereiro de 2022 e tem data prevista para encerramento em Agosto de 2030, com valor anual de 11 sacos de soja por hectare ano. SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada. A área compreende 2 unidades predominantes de solo: I. Latos solo vermelho escuro álico: Compreende solos minerais, não hidro mórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média . Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio. II. Latos solo misto: Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo. Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens. Textura: média. Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado. HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas, sendo que uma possui 11 hectares de lamina d`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques. RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana. Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado. Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares anerozoicas do Rio Paraná; Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo; Classe: Bacias e coberturas sedimentares. Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná. CLIMA: Tropical Brasil Central. Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses. BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica. Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha com fogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório; Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários; Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários; Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes; Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação. ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial.

Fazenda em Anhandui MS /Campo Grande MS São 2.027 hectares(837,60 alqueires paulista). Distante 70 km da capital( Campo Grande). 20 km do asfalto. O Distrito de Anhandui. Estrada municipal cascalhada. Com plantio de soja e milho na vizinhança. Topografia levemente ondulada. Benfeitorias - casas de funcionários, curral completo, energia elétrica, poço semi artesiano, caixa taça 10.000L, barracão e pista de pouso. Hidrografia - Nascentes internas e uma queda d água na divisa. Está com pecuária de corte sistema extensivo de cria (vacada). Está com 2.100 animais. Contém 31 divisões com cerca elétrica. Altitude - 480 metros Índice pluviométrico - 1.800mm

Fazenda no Município de Campo Grande. 770 hectares; 50 km de Campo Grande; 4 km de rio; região de soja e eucaliptos; 02 nascentes ; 01 casa sede; 01 casa de funcionário; Rio de água turva; mangueiro; tronco; Balança;