Imóveis de 3 quartos no Norte (Águas Claras) em Brasília

Residencial Ilha do Sol – Exclusividade em Águas Claras Se você busca um apartamento que combine conforto, sofisticação e praticidade, o Ilha do Sol é a escolha ideal! Projetado pela CB Engenharia, com mais de 2 décadas de expertise no mercado de Brasília e do entorno do DF, esse lançamento exclusivo redefine o conceito de moradia em Águas Claras, unindo design moderno, lazer completo e localização privilegiada. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida única. Destaques do Residencial Ilha do Sol: • Exclusividade: São apenas 4 apartamentos por andar, totalizando 64 unidades distribuídas em 16 pavimentos, o que garante mais privacidade e conforto para sua família. • Segurança Avançada: Portaria inteligente com controle de acesso 24 horas e dois elevadores modernos para mais comodidade e segurança no dia a dia. Com área privativa de 90,68 m², cada apartamento foi pensado para maximizar o conforto e a praticidade: • 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com quase 14 m² e área para closet, ideal para criar o ambiente perfeito para descanso; • Varanda gourmet integrada à sala, com vista livre, oferecendo um espaço arejado e convidativo para relaxar e receber seus amigos; • Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural; • Cozinha prática e bem planejada, com porta de correr para melhor aproveitamento de espaço; • Banheiro de serviço e área de lavanderia para otimizar sua rotina; • 1 ou 2 vagas de garagem, conforme a sua necessidade. Lazer Completo para Toda a Família A área de lazer do Ilha do Sol é um convite para viver momentos inesquecíveis, seja relaxando, exercitando-se ou aproveitando o tempo em família: • Piscina com raia e sauna para momentos de relaxamento; • Espaço Kids e Salão de Jogos que garantem diversão para todas as idades; • Academia completa para manter-se em forma sem sair de casa; • Salão de Festas e Churrasqueira para confraternizações e celebrações; • Praça das Palmeiras, um espaço verde de tranquilidade e contato com a natureza. Localização Privilegiada O Ilha do Sol está localizado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Águas Claras, com acesso rápido a serviços, transporte e lazer: • 7 minutos do Parque Sul Águas Claras; • 5 minutos do Colégio La Salle; • 6 minutos do Metrô Arniqueiras; • 4 minutos das saídas para EPTG e Park Way; • 8 minutos do Shopping Águas Claras e próximo a supermercados, farmácias e restaurantes. Previsão de Entrega: dezembro de 2026 Esse é o seu momento de conquistar um imóvel de alto padrão, com condições facilitadas de pagamento! O Residencial Ilha do Sol é a opção perfeita para quem busca um estilo de vida único, em uma localização exclusiva. Entre em contato e descubra como investir com segurança, com parcelas que cabem no seu bolso. Regina Kanashiro CRECI 27277J (61) 9<ver_telefone> Gilmar Rodrigues Pereira CRECI 27080F (61) 9<ver_telefone>

ÁGIO 3 QUARTOS - 3 SUÍTES - 111,55 M² - Planta INDISPONÍVEL PELA CONSTRUTORA . tenho 2 unidades de 111,55 m² em andares distintos Cada um com o um plano de pagamento diferente, consulte o corretor. 1º - Ágio de R$ 379 mil 2º- Ágio de R$ 460 mil O Casa Pedra Águas Claras fica alguns passos do Parque Ecológico e em uma das localizações mais exclusivas de Águas Claras , na Avenida Flamboyant, um ambiente plural que combina lazer e natureza com comércio diversificado, serviços para todas as finalidades ,além de bares e restaurantes bem frequentados. Localizado na Avenida Flamboyant ,na esquina com a Rua 26 Norte a poucos passos da entrada do Parque Águas Claras. -Apartamentos de 3 e 4 quartos na planta ,localizado próximo ao Parque de Águas Claras. -Apartamentos com varanda -Varanda e Terraço Gourmet -Coberturas Lineares -vagas cobertas -Lavabo -Previsão para closet -Salas espaçosas -Área de lazer AGENDE SUA VISITA NO WHATSAPP 61 9<ver_telefone> CRECI 21.191

Parque da Águas Residencial Club - Av. Parque Águas Claras, 3740 - Águas Claras -79m² - 3 quartos - 2 suítes O Apartamento possui uma excelente área privativa de 79m² com todos os ambientes amplos e planejados. Características: - Sala ampla com varanda integrada para 02 ambientes; - Cozinha com armários planejados de excelente qualidade; - São 03 quartos amplos, todos com armários planejados; - 02 excelentes suítes com ventilação natural e com armários planejados; - Banheiro social com  ventilação natural; - Escritório com armários; - Área de serviço integrada com cozinha e bem ventilada; - Piso Flutuante; - 01 Vaga de garagem coberta. Diferenciais: -- Ambiente tranquilo e cercado de comodidades; - Apartamento com cômodos espaçosos, trazendo mais comodidade; - Proximidade com estação de metrô, supermercados, comércios variados, bancos, escolas, praça de convivência social, farmácias, bares, restaurantes e posto de gasolina. O condomínio possui: - Churrasqueiras; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Home cinema; - Piscina adulto e infantil; - Sauna; - Sala de estudos - Academia; - Salão de festas; - Mini mercado; - Dispõe de portão eletrônico e portaria 24 horas, proporcionando mais segurança aos moradores. **Valor do condomínio: R$ 873,00** ACEITA PROPOSTAS, FINANCIAMENTO E FGTS. Talita Duarte CRECI: 28991 Consultora Imobiliária Tel.: (61) <ver_telefone>0 (whatsapp) EXCLUSIVIDADE IMOBMAXX - corretores, fazemos parcerias.

Apartamento 3 quartos sendo uma suíte no Riviera Dei Fiori Park Life, Nascente, Vista Livre. Endereço: Alameda das Acácias, Praça do Tucano, sn, Brasília - DF, <ver_telefone> Interessados chamar no WhatsApp 6.1 9.8.4.3.2-6.7.0.3. CRECI 22.256 Portão exclusivo para o Parque de Águas Claras, composto por: -93M² -3 Quartos sendo uma suíte; -Sala ampla,2 ambientes; -Varanda gourmet de frente para o Parque; -Cozinha; -Área de serviço; -Banheiro; -1 Vagas de garagem coberta; -Andar alto (9) nascente; -Aceita Pet Infraestrutura Com 2 academias, 6 salões de festa temáticos, 2 piscinas semi olímpicas aquecidas, 2 piscinas infantis aquecidas, 2 saunas, quadra poliesportiva, 2 quadras de tênis, Campo de futebol com gramado sintético, cinema, 2 Salões de jogos, brinquedoteca, 2 parques infantis, 3 churrasqueiras com toda infraestrutura, SPA, paisagismo diferenciado e completamente integrado ao parque de Águas Claras, 2 portarias com vigilância e monitoramento 24 horas e geração de energia solar por usina solar fotovoltaica própria. Valor de R$ 990.000,00 Condomínio R$ R$ 1.169,92 Composição da Arrecadação: - Tx. Cond. Ordinária Ref.: 102024 (R$ 749,27) - Fundo de Reserva Ref.: 102024 (R$ 29,97) - Consumo de Água Ref.:102024 () (R$ 3,52) - Salão de Festas - Bloco G - <ver_telefone> (R$ 141,20) - Taxa Extra - AGE <ver_telefone> (8 de 41) (R$ 70,68) - Taxa Extra - AGE <ver_telefone> (5 de 16) (R$ 175,28) QUER COMPRA OU VENDER SEU IMÓVEL Fale com: Leonardo Castro 6.1 9.8.4.3.2-6.7.0.3 CRECI 22.256 AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMOVEL TEMOS TAMBÉM ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS, CONSULTORIA EM FINANCIAMENTOS Parceiro correspondente bancário; Bancos: Santander, BRB, Itaú, Caixa Econômica, Bradesco e carta de consórcio contemplada. Transparência e agilidade. - : churrasqueira, Condomínio Fechado, Estação do Metrô, Parque, piscina, varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Vendo um ótimo apartamento no Residencial Firenze em Águas Claras. Possui 34 amplos, sendo uma suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes bem espaçosa, cozinha, área de serviço, armário nos quartos e na cozinha. Muito bem ventilado, localizado no 6º Andar. O Residencial possui duas torres com Playground, Brinquedoteca, Salão de jogos, salão de festas. Área Gourmet, espaço com churrasqueira, academia, sauna, mercadinho, quadra de esportes, excelente vaga de garagem Portão eletrônico, portaria com reconhecimento facial e Porteiro 24h, 2 elevadores por torre. Gerador. Excelente localização: Em frente ao Parque de Águas Claras, próximo de tudo, farmácias, padarias, mercados, metrô, ônibus, Shopping. Saída muito fácil e rápida. Fica bem próximo à nova pista que conecta Águas Claras à EPTG, facilitando ainda mais a saída. AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA!!! VALORIZA IMÓVEIS CJ: 27230 FIXO(WHATSAPP) 61-<ver_telefone> Corretores: Romulo Barreto Creci-DF :21.118 Fone: (61) <ver_telefone> zap Evangelista Creci-DF :16.819 Fone: (61) 9<ver_telefone> - WhatsAppTelegram 'Prezado cliente, valorize o Profissional da sua confiança. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. Exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que está sendo atendido por um Profissional autorizado, credenciado e legal.' - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

More no Melhor 03 quartos de Águas Claras lindo Apartamento reformado e decorado com projeto de Iluminação Ligue agora e Marque sua visita HD Consultoria Imobiliária 61 9<ver_telefone> Geraldo Gomes

RESERVA PARQUE CLUBE - ÁGUAS CLARAS - DIRECIONAL Lançamento Exclusivo e Diferenciado ao Lado do Parque de Águas Claras, perto da saída da EPTG. Oportunidade de Apartamento de 3 Quartos 81,88m² com Varanda Gourmet, planta diferenciada com Dependência completa de empregada, acabamento de Alto Padrão com 2 vagas de Garagem. Entrega Torre 3 ja em março-2024 Nova região do Parque e ao novo acesso da EPTG. FOTOS DA UNIDADE DECORADA. MERAMENTE ILUSTRATIVAS A UNIDADE NÃO ESTÁ A VENDA ORIGINAL Unidade 14 andar Bloco 9 2 vagas soltas UNIDADE DE PARTICULAR VALORES UNIDADE ÁGIO Ágio de R$ 150mil por apenas R$ 135mil 410.260,07 Vencimento: 20/01/2025 283.556,40 Vencimento: 30/06/2025 Total de R$ 869mil por R$ 828.817,00 ENTREGA EM 03/2025 DIFERENCIAIS (CONDOMÍNIO COM CONCEITO DE RESORT) Área de Lazer considerada como Clube. - Parque para crianças - Churrasqueiras - Quadra de Esportes - Piscinas adulto e Infantil - Sauna - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Brinquedoteca E muitos outros itens. Todo área comum mobiliada e decorado pela construtora, sem custo para o Comprador. - Parte baixa de Águas Claras. - Acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras, pela parte baixa da cidade. - Fácil acesso á principal saída de Águas Claras pelo Park Way saindo na EPTG e colégio La Salle. (Fuja do trânsito) - Área Comercial com supermercados, farmácias, bares, restaurantes, praças e quadras de Esportes. - Parte nobre e com alta valorização por estar próximo ao Parque de Águas Claras. Agende sua visita 9<ver_telefone> Meu Imovel Imobiliária CJ DF 25698 GO 42513 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)

3 quartos, 1 suíte, andar alto e varanda gourmet, lazer completo.  Daiane Rodrigues (61) 99<ver_telefone> Lara Pequeno (61) 9<ver_telefone> Próximo ao metrô e a diversos comércios essenciais, como supermercados, farmácias e padarias, você terá tudo ao seu alcance. Pensado para proporcionar um estilo de vida prático e funcional, o condomínio é perfeito para quem valoriza comodidade e bem-estar. Detalhes do Imóvel: Área: 91m² bem distribuídos, oferecendo espaço e conforto para toda a família. Varanda Gourmet. Quartos: 3 dormitórios amplos, 1 suíte, ideais para acomodar famílias com crianças ou para uso como escritório e quarto de h ó spedes. Banheiros: Inclui 1 suíte e mais 1 banheiro social, todos modernos e com excelente acabamento. Garagem: '2 vagas cobertas e individuais' , garantindo segurança e praticidade.   Áreas Comuns e Lazer: Piscina: Piscina adulto e infantil aquecidas, ideal para momentos de lazer e descontração com a família. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Academia: Equipamentos completos para quem valoriza a saúde e a boa forma, sem precisar sair do condomínio. Salão de Festas e Espaço Gourmet: Perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Espaço para Churrasco: Área de churrasqueira equipada para quem gosta de confraternizar ao ar livre. Localização e Conveniência: Próximo ao Metrô: A poucos metros da estação de metrô, facilitando o deslocamento e economizando tempo no dia a dia. Comércio Variado: Cercado de opções como supermercados, farmácias, padarias e lojas de conveniência, tudo ao alcance para quem busca praticidade. Serviços: Próximo a escolas, academias, clínicas e outros serviços, tornando a rotina da família ainda mais prática e funcional. Segurança e Conforto Portaria 24 horas: Segurança reforçada com controle de acesso e monitoramento. Ambientes Planejados: Layout inteligente que maximiza o uso dos espaços. AGENDE UMA VISITA COM UMA DAS NOSSAS CONSULTORAS, ESPECIALISTAS NA REGIÃO: Daiane Rodrigues CRECI/DF 30.485 Fone: (61) 9<ver_telefone> Lara Pequeno CRECI/DF 26.744 Fone: (61) 9<ver_telefone>

>>> SHEILA SIMÃO - VENDE >>> Res Spazio Bella Vita - QD 101 Praça Tiê Apartamento desocupado, de canto, andar alto, vista livre, armários planejados em todos os ambientes. Conta com: * 3 quartos (1 suíte) * 1 banheiro social * Varanda estendida * Sala em 2 ambientes * Coz e área de serviço * 01 vaga de garagem Condomínio com área de lazer completa: piscina, sauna, academia, quadra esportes, salão de festas, churrasqueira, playground, área de convivência. Localização privilegiada, quadra residencial, próximo de todo comercio, parque águas claras, estação de metrô, saídas para Vias Eptg e Epnb. Não perca essa oportunidade, Agende sua visita.

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Descrição do apartamento * Apartamento de 3 quartos com 79,36m2 e 1 vaga de garagem. * Composto por sala, cozinha tipo americana, varanda, 3 quartos e 2 banheiros * Piso em porcelanato. * Projeto de iluminação na sala * Sala para 2 ambientes (TV/ jantar). * Varanda fechada com blindex * Cozinha com bancada e balcão em granito . * Área de serviço com tanque. * 3 quartos * Banheiro suíte e social, ambos com ventilação natural e box em blindex Condomínio * CONDOMÍNIO R$ 770,00 (GÁS INCLUSO). Área de lazer * Piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, sauna e playground. Localização * Excelente localização, próximo do shopping Felicitta, Carrefour, Sams Club, Unieuro, fácil acesso para EPTG. Contato * Agende sua visita! * (61) 9<ver_telefone> * CRECI 25169 DF Chave do anúncio: jvDopv0bsqPW2Rke