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1.469 Imóveis residenciais em Vila Nova Cachoeirinha em São Paulo - Página 7

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 320.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 320.000 Cond: R$ 400

57m²

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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 57 m² por R$ 320.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

Apartamento rico em armários com 57 m2.2 dormitórios com 1 banheiro e 1 garagem coberta cond.400 reais Iptu isento

Rua Pedro Osório Filho

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 520.000 Cond: R$ 550

60m²

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Apartamento Padrão para Venda em Vila Nova Cachoeirinha São Paulo-SP

REF-P05351-Apartamento a Venda na cachoeirinha contendo 3 dormitórios,2 vagas ,sala cozinha ,2 banheiros sendo 1 suite ótima localizaçãovalor para venda 520.000,00 aceita financiamento bancáriocondomínio R$519.00 Não perca esta oportunidade, vale a pena conferir,agendeuma visita!com a corretora Laryssa Martins11-9 CRECI: 229055-F As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: YQLznCzgPxKhBwYP

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 430.000

160m²

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Casa em Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo

Trata-se de um terreno com 8 m de frente e 35 m de lado, com 4 casas para renda! Casa 1: com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; Casa 2: com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; Casa 3: com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço; Casa 4: com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço.

Rua Pedro Osório Filho

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 690.000

200m²

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Casa terrea de 200m² com 3 quartos em Vila Nova Cachoeirinha

Excelente imóvel de 200 m² de área construída localizada na melhor região de Vila Nova Cachoeirinha, muito perto de todo comércio geral, bancos, supermercados, shopping center, hospital e maternidade V.N. Cachoeirinha, etc...Trata-se de imóvel com 2 construções constituídas como segue: 1 quarto, ampla sala em L, cozinha ,banheiro completo, lavanderia, quintal interno amp;quot;coberto e descoberto amp;quot;. 2 quartos, sala, sala de costura, cozinha, lavanderia e na parte superior dessa segunda casa uma ampla laje de concreto com estrutura para uma outra obra, ou até mesmo para um salão de festas e ou de serviços com linda vista panorâmica total da zona norte, oeste e zona sul, garagem com vaga para 2 veículos. Agende já uma vista.

Rua Do Moinho

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 2.000.000Iptu: R$ 923

335m²

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Casa com 5 quartos à venda na Rua Angola, 97, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, 335 m2 por R$ 2.000.000

Excelente sobrado com 335 m² de área útil, bem localizado na Vila Cachoeirinha, em rua sem saída larga (com fácil acesso a manobras dos veículos),a 2 minutos do Hipermercado Andorinha, comércios diversos pela região como: Padarias, mercados, escolas, Pizzarias, posto de combustíveis, sem contar que essa rua, é uma travessa da Avenida Franklin do Amaral, que dá acesso fácil a varias outras vias conhecidas pela região como( Avenida Parada Pinto, Avenida Conselheiro Moreira de Barros, Avenida Imirim, Avenida Direitos Humanos e fácil acesso as marginais) Conta com uma área total de 541 m² de área total sendo bem distribuídos em cômodos muito bons, ao fundo do quintal possui uma edícula muito boa, espaço gourmet enorme com churrasqueira com banhiero. VALE A PENE CONHECER!!! - Ref.: REO703192

Rua Angola, 97

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 420.000Iptu: R$ 92

120m²

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Casa à Venda - Vila Nova Cachoeirinha, 4 Quartos, 120 m2

Esta casa espaçosa de 120 metros quadrados é o local ideal para quem busca conforto e comodidade. Com quatro quartos amplos, é perfeita para famílias grandes ou para quem deseja ter mais espaço. Além disso, a casa permite animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem possui bichinhos. A localização privilegiada oferece a conveniência de estar próximo a importantes pontos de interesse. A UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler e a Universidade Estácio estão a poucos minutos de distância, garantindo fácil acesso a serviços de saúde e educação de qualidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa incrível.

Rua Água Preta, --

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 359.000 Cond: R$ 450

55m²

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Apartamento Padrão para Venda em Vila Nova Cachoeirinha São Paulo-SP

(link removido)1248Aprox. 55m2CONDR$ 450,002 quartos2 banheiros1 vaga de carroArmário CozinhaPiso Madeira com lazer completo !Valor: R$ 359.000,00Condominio 450,00Não perca esta oportunidade, vale a pena conferir, agende sua visita!com o corretora Jeane Machado11-9- Somos correspondentes Caixa/ Itaú/ Santander aprovamos seu crédito em até 48 horas (crédito sujeito a aprovação).CRECI: J-26805 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gclVfe5d8mu05Oju

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 374.000 Cond: R$ 430

64m²

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Apartamento Vila Nova Cachoerinha

Apartamento Vila Nova Cachoerinha. 64m² Imóvel muito bem conservado. Sala 2 ambientes e sacada. Andar alto. Sanca aberta na sala de jantar. Piso frio na sala, cozinha e banheiro. Laminado nos quartos, 2 dormitórios e armários embutidos. Cozinha com planejados. Box em vidro fume. Lazer: Salão de Jogos e Festas. Quadra Poliesportiva. Localizado na principal Avenida do Bairro. Comércio à disposição. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita!

Avenida Parada Pinto, 737

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 740.000

190m²

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Sobrado com 3 quartos à venda em Jardim Cecy - SP

Ótimo sobrado, em rua e bairro ótimo da Zona Norte de São Paulo, próximo de ganhar estação de metro à 3 KM, com sala de estar, sala de jantar e cozinha grande na parte de baixo, 3 quartos na parte de cima, sendo uma suíte com hidro, garagem com portão automático para 3 carros, portão social, lavanderia coberta, quintal, quarto de empregada com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, varanda na suíte e na parte de baixo, ultimo andar com espaço para festas e reuniões de família..Características: Armários embutidos, varanda, área de serviço, churrasqueira, quarto de empregada!

Pedro Da Silva Gomes

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 450.000

78m²

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BOM APARTAMENTO VILA NOVA CACHOEIRINHA SP ZN

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte , sala para 2 ambientes com sanca e luzes embutidas, com sacada, cozinha com armários embutidos, 1 banheiro social, área de serviços. 3 VAGAS DE GARAGEM.LAZER COMPLETO!!!DOCUMENTAÇÃO OK!!!Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido)+apartamento+vila+nova+cachoeirinha+sp+zn?origem=I

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 325.000

45m²

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APARTAMENTO VILA NOVA CACHOEIRINHA SP ZN

BOM APARTAMENTO EM RUA BEM LOCALIZADA COM FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS AVENIDAS!! Apartamento com 2 dormitórios, armários, sala para 2 ambientes, piso laminado, cozinha, piso frio, área de serviços 1 banheiro social completo, área de serviços.1 VAGA.Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido)+vila+nova+cachoeirinha+sp+zn?origem=I

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 460.000Iptu: R$ 118

120m²

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Casa com 2 quartos à venda na Aratanji, 310, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo por R$ 460.000

Lindo sobrado com 120,00m² Área de terreno e 80,00m² Área construída- 2 Dormitórios; Sala 2 ambientes; Lavabo; Cozinha com armário planejado; Tomada pra aquecedor elétrico na torneira da cozinha; Box no banheiro; Toda área interna com porcelanato; Área de Serviço; Amplo quintal (parcialmente coberto); Porão (hobby box - guarda treco) com portão; 2 Vagas de garagem cobertas.Próximo padaria, supermercado e comércio em geral (largo do Japonês e Terminal VN Cachoeirinha)DOCUMENTAÇÃO REGULAR PARA FINANCIAMENTO E USO DO FGTSAgende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel a sua melhor escolha.(link removido)

Aratanji, 310

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 690.000Iptu: R$ 205

200m²

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Casa com 3 quartos à venda na Rua do Moinho, 61, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, 200 m2 por R$ 690.000

Ótimo imóvel com localização privilegiada na parte alta da Vila Nova Cachoeirinha, com vista panorâmica de um lado para a Serra da Cantareira e Pico do Jaraguá e do outro lado para prédios da Avenida Paulista em área superior coberta. Contendo três dormitórios, duas salas, dois cozinhas, quintal amplo. Venha conhecer e veja o grande potencial do imóvel. Não perca tempo. Agende uma visita com um de nossos corretores!! - Ref.: REO694093

Rua Do Moinho, 61

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 750.000Iptu: R$ 355

190m²

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Casa à Venda - Vila Nova Cachoeirinha, 4 Quartos, 190 m2

Esta casa localizada na Vila Nova Cachoeirinha é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade. Com 190 metros quadrados de área construída, o imóvel dispõe de quatro amplos quartos, ideal para famílias maiores ou para aqueles que valorizam espaço extra. Um dos destaques da casa é a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. A varanda oferece um toque de elegância e praticidade, ideal para quem aprecia um ambiente ao ar livre para refeições e encontros especiais. A localização do imóvel em Vila Nova Cachoeirinha é estratégica. Próximo ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha, a mobilidade para outras regiões da cidade é facilitada, atendendo quem depende do transporte público para se deslocar diariamente. Além disso, a proximidade com UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler garante assistência médica a poucos minutos de casa, proporcionando tranquilidade para sua família. Em resumo, esta casa de 4 quartos em Vila Nova Cachoeirinha, com seus 190 metros quadrados e varanda gourmet, representa um ótimo investimento para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e equipado com todas as comodidades essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel e faça da sua próxima compra um passo decisivo para um futuro ainda mais confortável.

Rua Aratanji, --

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 750.000 Cond: R$ 2.400

153m²

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Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Parada Pinto, 3558, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, 153 m2 por R$ 750.000

Belíssimo apartamento reformado, originalmente com 4 dormitórios ( fácil de reverter ), agora com 3 sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, banheiro social, sala ampliada com ambientes de jantar, estar e tv, sacada, piso em madeira, moldura de gesso, lavabo, cozinha ampla com armários, área de serviço com armários, dependências de empregada com banheiro. 3 vagas fixas, área de lazer completo. Muito bem conservado, Vista para área de muito verde. - Ref.: REO318099

Avenida Parada Pinto, 3558

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 890.000

200m²

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Sobrado 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas,

Sobrado 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas, 4 banheiros, 2 salas, área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha , suíte master com closet, armários embutidos, cozinha planejada, lavanderia no piso superior com acesso à cozinha. Muita iluminação e ventilação natural Todo em porcelanato e granito, elétrica e hidráulica tudo novo..................... A 12 minuto..s do Metrô João Paulo I (linha laranja), Ponto de ônibus quase na porta com várias linhas disponíveis. Próximo aos principais comércios, escolas, farmácias

Rua Doutor Paulo Furtado De Oliveira, 258

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 850.000Iptu: R$ 160

200m²

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Casa com 3 quartos à venda na Avenida Parada Pinto, 539, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, 200 m2 por R$ 850.000

Terreno com cinco casas para renda, sendo dois imoveis na frente sobrado ótimo para comércio, descendo as escadas na lateral possui mais 3 casas para locação. Ótimo para investidores por esta bem localizado, ao lado da loja Besni, próximo as lojas Marisa, famoso largo do Japonês e prédios e casas ao redor, proporcionando grande fluxo de pedestres e carros na famosa Av. Parada Pinto. - Ref.: REO300880

Avenida Parada Pinto, 539

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 410.000

82m²

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Sobrado com 2 quartos à venda em Vila Nova Cachoeirinha - SP

Sobrado para Venda na Rua Joaquim Alves Torres, - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo - SPPróximo a escolas, transporte público e comércio.São dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, varanda, uma vaga coberta e nos fundos um quarto com banheiro, churrasqueira. Imóvel totalmente (link removido)óvel necessita de melhorias e no momento não aceita financiamento. Agende já sua visita.

Joaquim Alves Torres

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 510.000Iptu: R$ 38

93m²

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Casa com 2 quartos à venda na Rua Pedro Vitorino, 9, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, 93 m2 por R$ 510.000

Sobrado em ótima localização com 2 dormitórios com armários, sala , cozinha planejada duas vagas de garagem com comercio na região uma ótima oportunidade de ter seu imóvel próximo a ônibus travessa da avenida Franklin do Amaral com escola ônibus para o terminal de ônibus e metro de Santana venha conhecer.

Rua Pedro Vitorino, 9

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 1.060.000Iptu: R$ 2.824

209m²

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Casa térrea região Jardim Centenário área total 264m²

São 03 casas no mesmo terreno sendo:1ª Casa com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, terraço com banheiro e depósito.2ª Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, quintal, área de serviços.3ª Casa com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha americana.5 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.Próximo do comércio local da Av Parada Pinto, terminal do Cachoeirinha, transporte, escola

Rua José Carneiro Dos Santos, 44

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 335.000 Cond: R$ 350

50m²

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Apartamento-São Paulo-VILA NOVA CACHOEIRINHA | Ref.: REO184619

Lindo apartamento, finamente decorado, possui 2 dormitórios, sala 2 ambientes com sacada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Lazer completo. Piscina, playground, salão de festas, churrasqueira, marque já sua visita!

Rua Edmundo Kirmayr, 7

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 340.000 Cond: R$ 368

63m²

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Apartamento garden no condomínio Portal da Casa Verde

Apartamento Garden no condomínio Portal da Casa Verde com 2 dormitórios, sala, quintal com espaço com churrasqueira, cozinha americana com armários planejados e todo reformado. banheiro com espelho e gabinete. 1 vaga de garagem. Localização ótima. A Lopes One especialista em imóveis na Zona Norte, somos referência com 81 anos de experiência, agilidade e capacidade em gerar negócios e satisfazer nossos clientes. Condomínio com padaria. Estuda permuta por casa na Região de Santana, Imirim, Casa verde , Lauzane e Mandaqui. Agende sua visita

Rua Nicolau Tolentino De Almeida, 61

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 472.000 Cond: R$ 478

48m²

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Apartamento 2 dormitorios, 1 vaga, lazer completo

Apartamento 2 dormitorios, 1 vaga, lazer completo.................. Área de serviço, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Armário embutido, Lavanderia, Sala de TV, Aceita PET, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado. Área de Lazer: Academia, Área verde, Churrasqueira, Piscina adulto, Piscina infantil, Play ground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Pista de cooper, Campo de futebol, Espaço gourmet AGENDE SUA VISITA !!!

Rua Vinte E Dois De Agosto, 505

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 350.000 Cond: R$ 350

49m²

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Apartamento-São Paulo-VILA NOVA CACHOEIRINHA | Ref.: REO845269

*Apartamento a venda 49 metros, bairro Vila Bela Vista (zona Norte)* Apartamento impecável, 2 dormitórios, com planejados de ótima qualidade .em todos os cômodos Sala moderna com iluminação. Cozinha iluminada e e lavanderia. 1 vaga de garagem. Condomínio com piscina, 2 academias, 2 quadras de futebol, churrasqueira, 3 salões de festas e muito mais. - Área Privativa: Aceita PET, Envidraçada (varanda / sacada). - Área de Lazer: Academia, Área verde, Churrasqueira, Forno de pizza, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Campo de futebol,

Rua Vinte E Dois De Agosto, 515

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 315.000 Cond: R$ 100

39m²

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Apartamento NOVO para Venda no bairro Vila Nova Cachoeirinha, 2 dorm, 39 m

Apartamento Novo para Venda no bairro Vila Nova Cachoeirinha, 2 dormitórios Sala e cozinha conjugada, 1 wc, sem vaga, , 39 mÓtima localização próximo a comércio, escolas e clinicas da região.Aceita financiamento: .Valor do Condominio R$: 100,00.agende sua Visita conosco 11 Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio!

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 220.000 Cond: R$ 270

58m²

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Apartamento à Venda - Vila Nova Cachoeirinha, 2 Quartos, 58 m2

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 2 Quartos e 1 Banheiro, 58 m² em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP.

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 875.000Iptu: R$ 87

320m²

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Casa à Venda - Vila Nova Cachoeirinha, 4 Quartos, 320 m2

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 4 Quartos e 2 Banheiros, 320 m² em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP.

Avenida Parada Pinto, --

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 260.000 Cond: R$ 382

40m²

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Apartamento com 2 quartos à venda em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo , 40 m2 por R$ 260.000

Apartamento 02 dormitórios sendo 01 deles com armários planejados, sala 02 ambientes, cozinha estilo americana planejada, área de serviço,01 banheiro com box e armário. Imóvel não possui vaga de garagem. Condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, parquinho, bicicletário e portaria 24 horas. Condomínio no valor de R$ 382,00 + água, gás e energia da área comum variável.Localizado próximo Av. Itaberaba, Habbis, Terminal da Vila Nova Cachoeirinha. Região com farto comércio e com fácil acesso a transporte público. Ligue e agende uma visita! (Je)

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 800.000

180m²

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Casa com 3 quartos à venda em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo , 180 m2 por R$ 800.000

Casa térrea assobradada, com 3 excelentes dormitórios 1 suite com Hidro e Closet sacada com vista privilegiada da região, casa com estrutura para construir outra moradia ou enorme salão de festas,com todo comercio ha 1 minuto ha pé, bancos, escolas, ascesso ha marginal e transporte em geral

Endereço indisponível

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 435.000 Cond: R$ 1.400

85m²

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Apartamento com 3 dormitórios à venda na Vila Nova Cachoeirinha

Apartamento com 85 metros de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem. Condomínio oferece área de lazer com brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e de jogos. Localizado próximo a Avenida Santa Inês, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios como, restaurantes, bares, academias, mercados e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. (link removido)Tel.: 11 I WhatsApp 11 9 Visite nossas redes sociais:(link removido)(link removido)Blog: (link removido)Youtube: (link removido)?search_query=grupolupaGrupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Avenida Parada Pinto, 3696

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 747.000 Cond: R$ 1.760

157m²

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Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Parada Pinto, 3558, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo por R$ 747.000

Apto 153m² , varanda frente para a ciclovia do Horto Florestal, garagens demarcadas, quarto-depósito por apartamento. Infraestrutura de lazer completa. Armários na cor branca em todos os dormitórios, suíte com closet, armários com portas espelhadas. Dormitório empregada com banheiro, sala 2 ambientes, copa-cozinha e área de (link removido) PARA FINANCIAMENTO

Avenida Parada Pinto, 3558

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP

R$ 585.000

200m²

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Sobrado com 3 quartos à venda em Vila Pita - SP

Sobrado situado em rua tranquila..3 dormitórios, sendo 1 suite com armário embutido e quarto com moveis planejados, quarto com cama planejada. 2 salas – divididas por um arco decorativo, cozinha equipada – com armários, mesa, nicho para micro-ondas, gabinete e pia dupla de 2 metros. Garagem para 03 veículos. Poço – com agua natural e profundidade de 1 metro, acompanhado de bomba manual. Lazer – churrasqueira de tijolinho. Área superior do sobrado, cercada com grades de aproximadamente 1,30 metros de altura, totalmente coberta, com aproximadamente 55 metros quadrados, com iluminacao na parte superior e no rodapé. acesso por escada fixa. Lavanderia com grande área para secagem de roupa, entre a lavanderia e o acesso ao corredor dos quartos. Possui aquecedor solar instalado exclusivamente para os banheiros da suíte e dos quartos. Encanamentos de cobre. Não se paga nada pelo aquecimento solar e a conta de energia é reduzida. os banheios superiores foram todos reformados e estao novos. Isencao de iptu

Alexandre Danel

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP