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171 Imóveis residenciais de 4 quartos na Vila Mazzei em São Paulo - Página 4

Casa terrea de 115m² com 4 quartos em Vila Mazzei

R$ 1.170.000

115m²

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Casa terrea de 115m² com 4 quartos em Vila Mazzei

Descubra o seu novo lar no coração da Vila Mazzei em São Paulo! Esta encantadora casa térrea oferece um espaço amplo com 4 quartos sendo 1 suíte repleto de armários, cozinha espaçosa e muito arejada, vaga coberta para 3 carros, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e piscina com cascata e hidro para os dias mais quentes de lazer com sua família. Aproveite a tranquilidade de um bairro residencial, com fácil acesso a comércio local, escolas e transporte público. Ideal para quem busca um ambiente acolhedor e prático. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar que pode se tornar o seu novo lar. Agende a sua visita!

Rua Doutor Valentim Bouças

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 2.300.000Iptu: R$ 640

1.400m²

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Casa assobradada no Tucuruvi, 4 quartos, 6 vagas

*Sobrado muito bonito recém-reformado, com ambientes amplos e bem iluminados, muito bem localizado, próximo ao metrô e Shopping Tucuruvi e ao Complexo TriMais, fácil acesso ao corredor Norte-Sul. A sala merece destaque, com 100m², piso em desnível para 3 ambientes, janelas que permitem linda iluminação natural, acabamento em madeira que traz a sensação de acolhimento, há um mezanino onde é possível arquitetar um home office, são 4 quartos, sendo 3 suítes, a principal com banheira de hidromassagem, cozinha e área de serviço muito espaçosas, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha, salão para festas, piscina com cascata e iluminação de led colorido com controle..............

Rua Aragão, 262

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 850.000Iptu: R$ 308

220m²

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Casa com 4 quartos à venda na Rua Aragão, 317, Vila Mazzei, São Paulo, 220 m2 por R$ 850.000

Excelente sobrado, estado de novo, com 3 dormitórios 1 suíte, todos com moveis planejados, sala para 2 ambientes, cozinha completa com moveis planejados, banheiro social, na parte de traz do sobrado, 1 quarto de empregada + 1 banheiro, espaço gourmet com churrasqueira e vaga para 5 carros coberta. Super localização, a 650 metros do Trimais Tucuruvi, a 800 metros do shopping e metro Tucuruvi, a 1 km da Avenida Luiz Dumont Villares com ciclovia e espaço para corridas e caminhadas e no entorno diversas padarias, escolas, bancos e o comercio em geral da avenida Tucuruvi.. - Ref.: REO556603

Rua Aragão, 317

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.200.000Iptu: R$ 345

400m²

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Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Mazzei - São Paulo/SP

CASA A VENDA - VILA MAZZEI / SÃO PAULO - SPCasa principal: 02 dormitórios com planejadas, 01 suíte com banheira com planejado, sala dois ambientes e cozinha armários planejando.Casa dos fundos: 02 dormitórios, banheiro social, lavanderia e em cima um bar amplo. Além disso, possui garagem para 03 vagas com portão automático, churrasqueira com forno e piscina aquecida. Totalmente isolada com quintal ensolarado, área de recreação bem iluminada, canil para 2 cães de porte grande.Você encontrou a casa dos seus sonhos no bairro de Vila Mazzei, o imóvel fica localizado a apenas 10 minutos do metrô e shopping Tucuruvi e a região oferece toda estrutura, segurança e opções de serviços como escolas, supermercado trimais (9 min.), hospital presidente (10 min.), academias, padarias, entre outros estabelecimentos. Não perca essa grande oportunidade e venha alavancar seu negócio, telefone para contato: (11) MGP ImobiliáriaMais de 50 anos atuando com a comercialização e administração de imóveis.

Rua Aragão, 388

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 780.000Iptu: R$ 101

240m²

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Casa com 4 quartos à venda na Rua Augusta de Jesus, 101, Vila Mazzei, São Paulo, 240 m2 por R$ 780.000

Amplo sobrado bem localizado no jardim Tremembé, próximo a Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, bem como todo comercio da região e farta condução, totalmente reformado, conta com 4 dormitórios, 2 suítes, sendo uma delas com varanda, pastilhas no banheiro, cozinha grande integrada com a sala, porcelanato, área de mezanino para espaço gourmet. Estuda vender o terreno ao lado junto com o sobrado - Ref.: REO381159

Rua Augusta De Jesus, 101

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.170.000Iptu: R$ 450

282m²

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Casa Assobradada, a venda, Vila Mazzei, 04 dormitórios, 03 suíte, 04 vagas,

Casa Assobradada, a venda, Vila Mazzei, 04 dormitórios, 03 suítes, 04 vagas, lavabo, deposito, terreno 10 x 27 mts, localização excelente, a 150 mts Av. Maria Amália Lopes Azevedo, a 200 mts Av. Cel. Sezefredo Fagundes, próximo aos colégios da região, com amplo de supermercados, padarias, academias, farmácias, escolas, transporte publico..

Rua Manuel Gaya, 1811

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.400.000

266m²

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Sobrado de 266m² com 4 quartos em Vila Mazzei

Vila Mazzei - Linda casa sobrado totalmente conservado. Terreno de 360m², com área construída de 266m². Sala para três ambientes. Escritório e dependência de empregada completo Cozinha rica em planejados com ilha e lavabo. Andar superior, uma sala íntima com painel em madeira e quatro quartos, sendo 3 suítes, a suíte do casal com closet, banheira enorme varanda. Quarto para hospede com banheiro social. Todos ambientes rico em armários. Tetos dos quartos e sala, trabalhado em gesso. Área externa com grande entrada lateral, ambientes coberto e lindo viveiro. Espaço gourmet completo e espaçoso com churrasqueira, pia, balcão e banheiro. Garagem grande para 4 veículos coberto e demais vagas. Próximo ao metro Tucuruvi e comércios em geral.

Rua Enótria

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 950.000Iptu: R$ 280

316m²

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Sobrado Tucuruvi

Sobrado TucuruviVenda R$ 950.000,00 (avalia permuta e proposta)IPTU R$ 280,00 reais ao mêsTerreno 216 m²Construído 360 m²3 dormitórios sendo 1 suíte1 suíte de empregada3 banheiros1 lavaboárea de serviçoespaço com churrasqueiraPiscina aquecida5 vagas de garagem2 portões automáticos

Endereço indisponível

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 725.000

140m²

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Casa com 4 quartos à venda na Rua Jamunda, 100, Vila Mazzei, São Paulo, 140 m2 por R$ 725.000

SOBRADO REFORMADO! A 800 metros do metro Tucuruvi. Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda, armários planejados, dois banheiros, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com despensa em alvenaria, área de serviço, entrada lateral, duas vagas de garagem coberta, portão basculante. Imóvel com claridade natural, bem ventilado e localização excelente. Aceita até 2 apartamentos como parte de pagamento na região Vale a pena visitar........................ - Ref.: REO195013

Rua Jamunda, 100

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 630.000

202m²

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Casa terrea de 202m² com 4 quartos em Vila Mazzei

Casa Térrea na Vila Mazzei - São 2 casas no mesmo terreno com entradas independentes, possui uma escada com acesso para a segunda casa. A primeira possui um corredor lateral, 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem. A segunda casa tem quarto, sala, cozinha e banheiro com quintal nos fundos. Próximo à todo comércio da região e principais ruas e avenidas como Maria Amália Lopes de Azevedo e Coronel Sezefredo Fagundes. Marque sua visita!

Rua Das Laéleas

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 952.000Iptu: R$ 324

200m²

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Sobrado à venda de 200m². Com 4 dormitórios 3 são suítes, 4 vagas, 4 banheiros e edícula.

Sobrado com 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários planejados, piso laminado, banheiros com box e porcelanato. Suíte máster com banheira. Sala 2 ambientes, estar e jantar, piso laminado.Copa e cozinha planejada, com armários embutidos novos e balcão, coifa e piso em porcelanato. Churrasqueira à carvão com bancada e quintal. Edícula com dependência de empregada com banheiro. Vagas para 4 carros grandes. Todo o sobrado foi reformado recentemente. Próximo Avenida Mazzei, Sezefredo Fagundes, Shopping Metro Tucuruvi. Aceita permuta por apartamento por mais de 100m², na região de Santana.

Rua Aragão, 935

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 950.000Iptu: R$ 3.248

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Imperdível Casa à Venda em São Paulo-SP, na Vila Mazzei: 4 Quartos, 3 Suítes, 5 Banheiros, 4 Vagas de Garagem, 197m².

Venha conhecer esse incrível Sobrado com 3 suítes, sendo uma delas com banheira e sacada privativa! Além disso, você terá uma sala ampla e aconchegante, lavabo, cozinha com lavanderia integrada no mesmo nível, quintal lateral com acesso ao portão de entrada e acesso nos fundos para a garagem.No espaço externo, você poderá desfrutar de um quintal com churrasqueira e pia, perfeito para reunir a família e amigos. A garagem é coberta e comporta até 3 veículos, com um quarto e banheiro para empregada, depósito fechado e mais uma vaga descoberta.Os quartos contam com armários embutidos e piso laminado, a escada e corredor interno possuem acabamento em mármore, a sala possui sanca de gesso e iluminação indireta, além de piso laminado. A cozinha é equipada com armários planejados, coifa, cocktop 5 bocas, janela de vidro temperado e a lavanderia também possui armários planejados.Não perca a chance de morar em um imóvel completo e pronto para te receber! Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes desse incrível sobrado. Aproveite também os portões de acesso à garagem motorizados para sua comodidade. Venha viver com qualidade e conforto!

Rua Aragão, 935

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 450.000Iptu: R$ 384

260m²

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Casa à Venda - Vila Mazzei, 4 Quartos, 260 m2

Casa térrea, em rua tranquila, próximo do metrô Tucuruvi, 3 quartos, copasala de jantar, sala de tv, Cozinha, 1 banheiro, Lavanderia (casa anexa), Garagem 1 carro e 1 grande quintal. Rua sem saída e segura.

Travessa Aurélio Roccia, --

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.100.000Iptu: R$ 310

198m²

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Casa com 4 quartos à venda na Rua Manuel Gaya, 1811, Vila Mazzei, São Paulo, 198 m2 por R$ 1.100.000

'OPORTUNIDADE' Casa assobradada, excelente localização, boa para uso Comercial ou Residencial - com 04 suítes, garagens no piso térreo para 05 carros (uma delas, independente, para eventual Loja, com WC, área total do terreno 300 m 2, possui área verde com Churrasqueira. Todos os ambientes são amplos e bem ventilados. Construção antiga e reformada com porcelanatos e piso frio sem degraus internos, parte elétrica nova. Bom estado de conservação geral. Ao fundo área de quintal com árvores, jardim, criando uma atmosfera bucólica, paz e tranquilidade para qualquer tipo de uso. O imóvel detém vocação comercial, para mais de uma atividade simultaneamente. O térreo pode ser utilizado como loja, como está sendo usado comercialmente hoje. Bom para clínica, escritórios com atuação diversa, escolas.. Motivo da venda: Partilhar o bem de família entre quatro herdeiras. Aceita-se 04 (quatro) pequenos imóveis e/ou carros. Oportunidade de para diversificar seu investimento. Local com supermercado, escolas, farmácias. Fácil acesso aos melhores benefícios da região.. - Ref.: REO171070

Rua Manuel Gaya, 1811

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.200.000Iptu: R$ 1.000

454m²

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sobrado em exelente localizaçao na av manoel gaya proximo ao hoto florestal

sobrado em xelente localizaçao sobrado com 4 dormitorios sendo 2 suites sala com 3 anbientes cozinha planejada oifçe hall com wc piscina sauna salao de festa e sala de cinema sre comercial e residencial venha conhecer proximo a mercados bancos e escolas venham conhecer

Endereço indisponível

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.300.000 Cond: R$ 960

190m²

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Apartamento garden à venda | 190m² | 4 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga | Vila Mazzei - São Paulo/SP

Apartamento garden à venda com 190m² na Vila Mazzei.4 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala ampla com vista para quintal, jardim de inverno, cozinha moderna estilo americano e com armários planejados, área de serviços com ótima ventilação e ar condicionado em todos ambientes, quintal gramado e espaço gourmet ambos privativos.1 vaga de garagem.Lazer conta com academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas amplo e finamente decorado, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e área verde.Próximo a Escola Professora Rafael de Moraos, Colégio Santa Catarina, Escola Estadual Matilde Macedo Soares, Escola Professora Luzia Godoy, Recanto São Camilo - Cuidados Paliativos e Escola Estadual Albino César.

Rua Manuel Gaya

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.000.000

185m²

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Sobrado de 185m² com 4 quartos em Vila Mazzei

Excelente localização, em frente escola e posto de saúde ama/sus , comércios próximos,, área verde , Serra da cantareira, horto florestal. shoppings próximos , 185mts área construída ideal para residir ou comercial, clínicas , estética , saúde ,beleza , oficina de costura , 2 estacionamentos ao lado. troco por casa pequena na região. aceito carro / moto como parte do pagamento na troca por casa menor. 4 quartos 2 salas 2 cozinhas 2 banheiros obs- garagem foi quebrado um muro no meio do terreno em concordância com o vizinho, caso haja necessidade pode passar um muro no meio novamente. porém ficará sem garagem, lembrando que há 2 estacionamentos ao lado. muito boa para investidores que desejam reformar e alugar , vira fácil 2 casas. doctos tudo ok troco por casa menor na região

Rua Paulo César

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.400.000

160m²

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Excelente Casa a 200m da estação do metrô Tucuruvi !! (ESTUDA PERMUTA)

Excelente Casa a 200m da estação do metrô do Tucuruvi!!** Imóvel Alugado - Excelente renda!! ***** AVALIA PERMUTA ***Área do Terreno: 250m²Área de Construção: 160m²DESCRIÇÃO- Casa muito bem iluminada, com sol em todos os ambientes- 4 quartos- 3 banheiros- Vaga para 6 carros- Garagem- Área Gourmet com Lavabo!!LOCALIZAÇÃO: - Rua bem tranquila- A 200m da estação de metrô de TUCURUVI- Próximo a dois shoppings, hipermercados, centro comercial.

Rua Cônego Ladeira

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 2.130.000

400m²

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Lindissimo Sobrado, rua sem saida, fácil acesso ao Metrô Tucuruvi, Parada Inglesa.

Lindo Sobrado em rua sem saída, frente da Casa com Pedra, acabamento em pedra e tijolinhos, armários embutidos, sistema de aquecimento solar, sistema se segurança com monitoramento via internet, cercas elétricas e alarmes , 5 dormitórios sendo 4 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, 5 banheiros com duchas higiênicas, 4 vagas, churrasqueira com fogão e forno a lenha e balcão frigorifico. Imóvel com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi, Parada Inglesa e todo o comércio local da região!

Endereço indisponível

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 780.000Iptu: R$ 467

258m²

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Casa à Venda - Vila Mazzei, 5 Quartos, 258 m2

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 5 Quartos e 4 Banheiros, 258 m² em Vila Mazzei, São Paulo - SP.

Rua Luiz Antônio De Oliveira Alves, --

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 550.000

225m²

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Sobrado à venda Vila Mazzei com 5 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas de garagem.

Sobrado com casa principal com 5 dormitórios, uma suíte e dois banheiros, 3 vagas de garagem, pequeno quintal, cozinha, lavanderia, com outro cômodo bem grande no quintal que daria para duas moradias, podendo usar como edícula.Documentação ok dá financiamento, perto de escolas, metrô Tucuruvi e transportes públicos.Bancos, lojas e bons hipermercados na região e shopping.Precisa de reformas.

Rua Aragão, 1027

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 440.000Iptu: R$ 100

150m²

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IMÓVEL ESPAÇOSO COM 5 QUARTOS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - Vila Mazzei

Excelente imóvel à venda por R$ 440.000,00, com 150 m² de área. O imóvel conta com 5 quartos, 4 banheiros e 2 garagens descobertas. Localizado em uma região de fácil acesso a mercados, academias, farmácias e colégios. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar bem estruturado e bem localizado. *IMÓVEL SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO* 0.

Endereço indisponível

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 900.000

280m²

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Casa Térrea com 5 quartos, à venda na Vila Mazzei - 260 m² - São Paulo/SP

Casa Térrea com 5 quartos, à venda na Vila Mazzei - 260 m²Terreno de 220 m² (11 x 20) e 260 m² de área construída, sendo: 5 quartos (01 suíte)Sala Cozinha3 banheirosQuintal 3 vagas de garagemNo fundo um quarto grande com banheiro.Localizado em bairro excelente, com ótimas opções de comércios e serviços como farmácias, padarias, mercados, academia e muito mais. Além disso, conta com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e ao transporte público.Agende uma visita!

Rua Aragão, 1027

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 699.000Iptu: R$ 2.400

230m²

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Ótimo para renda - 3 casas + salão à venda, 230 m² por R$ 699.000 - Vila Mazzei - São Paulo/SP

Oportunidade para você investidor. 3 casas no mesmo terreno + salão comercial. Possui escritura e registro porém tem que atualizar. Aceita proposta. O imóvel fica localizado no bairro Vila Mazzei, Zona Norte em São Paulo. Pontos de interesse da Vila Mazzei, Colégio Santa Catarina, Escola Professora Rafael de Moraos, Recanto São Camilo - Cuidados Paliativos, Escola Estadual Matilde Macedo Soares, Escola I. Pestana e Escola Professora Luzia Godoy. A menos de 10 minutos para o Shopping Metrô Tucuruvi e Shopping Trimais, acesso fácil para grandes avenidas da região, como Av Mazzei e Manuel Gaia, próximo a loja CeC, farto comércio na região. Ligue para tirar qualquer dúvida e agende uma visita com o corretor.

Rua Das Imbiras, 922

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.150.000Iptu: R$ 250

140m²

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Casa-São Paulo-VILA MAZZEI | Ref.: REO174036

Casa assobrada , no primeiro piso temos sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo, dois quartos e uma suíte, no andar térreo situa-se a garagem fechada para dois carros com espaço para mais um carro no exterior, depósito, um banheiro completo, mais dois quartos, área de serviço e uma área coberta. A casa está situada em terreno de 167 metros quadrados e tem 176 metros quadrados de área construída. A residência tem um recuo lateral, frente e fundos. Com entradas de serviço e social independentes. Moradia é ensolarada, arejada e com excelente iluminação, adequada para quem precisa de espaço e comodidade de transporte. Ótima localização, é também adequada a utilização comercial, como escritórios, por exemplo. Não perca tempo, marque uma visita.

Rua Padre Leão Peruche, 432

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 530.000

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Casa VENDA Vila Mazzei,

Casa em terreno declive medindo 11m² frente X 20m2 de profundidade,localizado no bairro Vila Mazzei, no local tem duas casas antigas sendo 5dormitórios um com suíte, sala, cozinha, 3 banheiros, quintal, 3 vagas degaragem

Rua Aragão

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.150.000Iptu: R$ 250

140m²

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Casa com 5 quartos à venda em Vila Mazzei - SP

Casa assobrada , no primeiro piso temos sala de estar e jantar, cozinha, banheiro completo, dois quartos e uma suíte, no andar térreo situa-se a garagem fechada para dois carros com espaço para mais um carro no exterior, depósito, um banheiro completo, mais dois quartos, área de serviço e uma área coberta. A casa está situada em terreno de 167 metros quadrados e tem 176 metros quadrados de área construída. A residência tem um recuo lateral, frente e fundos. Com entradas de serviço e social independentes. Moradia é ensolarada, arejada e com excelente iluminação, adequada para quem precisa de espaço e comodidade de transporte. Ótima localização, é também adequada a utilização comercial, como escritórios, por exemplo. Não perca tempo, marque uma visita.

Rua Padre Leão Peruche

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 1.500.000

378m²

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Casa terrea de 378m² com 5 quartos em Vila Mazzei

Casas Térreas 3 e 2 dormitórios na Vila Mazzei num terreno de 10 x 45 , são 2 casas no terreno , a primeira com 3 dormitórios , sala, cozinha, lavanderia , 3 banheiros, quintal com churrasqueira ,sótão e edícula nos fundos com dormitório e banheiro , vaga para 3 veículos, a Segunda casa são 2 dormitórios , sala , cozinha , 2 banheiros , quintal , Agende uma visita com um corretor Mirantte e surpreenda se

Rua Enótria

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 950.000Iptu: R$ 417

200m²

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Casa à Venda - Vila Mazzei, 5 Quartos, 200 m2

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 5 Quartos e 6 Banheiros, 200 m² em Vila Mazzei, São Paulo - SP.

Rua Ibimirim, --

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 900.000Iptu: R$ 200

220m²

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Casa com 5 quartos à venda na Rua Aragão, 1027, Vila Mazzei, São Paulo, 220 m2 por R$ 900.000

Casa para comprar em Vila Mazzei. Casa antiga em terreno medindo 11x20, em declive bem aceitável. Contém 5 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha, demais dependências, necessitando de reforma. A 1200 metros da estação do Metrô Tucuruvi.

Rua Aragão, 1027

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 4.000.000

213m²

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Casa com 5 quartos à venda na Rua Coronel Octávio Azeredo, 33, Vila Mazzei, São Paulo, 213 m2 por R$ 4.000.000

Localização maravilhosa! Cercado de muito verde e ar puro. Arredores da Serra da Cantareira. Há cinco dormitórios, sendo uma suíte todos em piso frio, três banheiros, sala com piso em madeira jacarandá, lavabo, copa e cozinha planejada, dependência de empregada com banheiro, quintal gramado com piscina. Edícula com churrasqueira, salão de festas, depósito, banheiro, mais uma sala e suíte.................. - Ref.: REO175580

Rua Coronel Octávio Azeredo, 33

Vila Mazzei, São Paulo/SP

R$ 2.900.000Iptu: R$ 1.332

200m²

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Sobrado para venda com 200 metros quadrados com 5 quartos em Vila Mazzei - São Paulo - SP

O sobrado está localizado no bairro Vila Mazzei com 200 metros quadrados com 5 quartos sendo 2 suites e 3 banheiros numa área total de 800 metros quadrados com muito espaço e árvores frutíferas. Existe ainda uma casa térrea menor com 2 dormitórios.

Rua Aragão, 290

Vila Mazzei, São Paulo/SP