APARTAMENTO NO EDIFICIO TRIBECA-BAIRRO AURORA-LONDRINA PR
Bem-vindo ao Edifício Tribeca, um verdadeiro oásis de modernidade e conforto no coração do bairro Aurora, em LondrinaPR. Este é o local ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático, cercado por todas as conveniências que facilitam o dia a dia. Imagine acordar todas as manhãs com a luz suave do sol iluminando seu espaço, em um apartamento semi mobiliado que combina elegância e funcionalidade. Com uma área total de 72 m² e área privativa de 55,16 m², este apartamento foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo de conforto. Ele dispõe de dois dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte acolhedora que se transforma em seu refúgio pessoal após um longo dia. A infraestrutura do Edifício Tribeca é pensada para aqueles que valorizam momentos de lazer sem sair de casa. Desfrute da academia moderna para manter-se ativo ou relaxe nas piscinas aquecidas depois de um dia agitado. As crianças têm diversão garantida com a brinquedoteca segura e o playground ao ar livre. Para os esportistas, as quadras de tênis, squash e poliesportiva são um convite à prática regular de atividades físicas. E se você adora celebrar ocasiões especiais, o salão de festas está sempre à disposição para suas comemorações memoráveis. A segurança é prioridade aqui: portão eletrônico, circuito interno de TV e portaria 24 horas garantem tranquilidade total para você e sua família. A localização privilegiada deste imóvel é um verdadeiro destaque! Situado próximo ao Mercado 5 Corações e à Avenida Harry Prochet, você estará cercado por supermercados, farmácias e escolas que tornam sua rotina mais prática. Além disso, poderá desfrutar das delícias gastronômicas dos bares e restaurantes locais ou fazer compras no shopping center da região. O Edifício Tribeca não é apenas um lugar para morar; é uma oportunidade única para viver bem em Londrina! Venha experimentar a fusão perfeita entre conforto moderno e praticidade diária neste endereço exclusivo. Aproveite esta chance imperdível de transformar sua qualidade de vida! - Características: Portão Eletrônico, Aquecimento Elétrico, Aquecimento Gás, Automação Ar Split, Piso madeira, Piso porcelanato, Semi Mobiliado, Sol da manhã, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Living integrado, Sacada, Sala de jantar, sala estar, - Lazer: Brinquedoteca, Academia, SPA, Piscina com Raia, Piscina Aquecida, Playground, Salão de festas, Pista, Quadra tnis, Squash, Poliesportiva, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portão eletrônico, Circuito TV, Portaria 24h, Ronda dos guardas 24h, Observação: Porcelanato nas áreas molhadas do apartamento; Venezianas nas janelas dos dormitórios; Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns e apartamentos; Medição de água e gás individualizada; Ampla sacada com churrasqueira; Área comum entregue equipada e decorada; Wi-fi na área comum; Opção de escolha da vaga de garagem; Localização privilegiada. Pontos Fortes: Condições e observações: 1) O preço dos apartamentos são para pagamento à vista. 2) Valor de tabela corresponde a 1 unidade de apartamento com 1 vaga de garagem simples. 3) Todas as parcelas do saldo devedor serão corrigidas mensalmente pelo INCC-DIFGV até a emissão do Habite-se. 4) Após a emissão do Habite-se, todas as parcelas do saldo devedor serão reajustadas pelo IPCA juros de 1% a.m. 5) Os vencimentos das 'PARCELAS MENSAIS' deverão ser nos dias 10, 20 e 30 de cada mês. 6) O 'BALÃO' terão seu vencimento no mês Abril25. 7) As vagas extra de garagem são destinadas aos apartamentos de 3 quartos e uma vaga por unidade. 8) Cada unidade de apartamento poderá comprar uma vaga de moto. 9) Prazo de entrega previsto para OUTUBRO2025. 10) A aquisição estará sujeita a análise cadastral. 11) Tabela com valores promocionais, válidos até . 12) Tabela com mês base MARÇO2025. 13) Esta tabela poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
