121 Imóveis residenciais de 3 quartos no Boa Esperança em Cuiabá - Página 4

Vende-se Casa em Condomínio Bairro Boa Esperança

Vende-se Casa Condomínio San Carlo Bairro Boa EsperançaProx. UFMT e Estrada do MoinhoCasa Residencial 330m²4 SuítesSala de EstarSala de TVLavaboCozinha com Bancada em MarmoreLavanderia com despensa e WcGrande Varanda em ’L’ com forro de madeira Área gourmet Churrasqueira com giratória eletrica + forno e fogão à lenha Piscina Sauna (falta azulejo e o aparelho) Escritório com Acesso Independente 60 m², com 3 salas, recepção e banheiroR$ 900.000,00City Brokers: 65 65 9 Whatts*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

Condomínio com 4 quartos à venda em Boa Esperança - MT

CASA TÉRREA À VENDA NO CONDOMÍNIO SUPREMO ITÁLIALocalização:Estilo Neoclássica, próximo à portaria, academia, quadras esportivas e área de festa;Possui:- Garagem para 6 veículos (3 cobertos) com depósito;- Telhado de estrutura metálica com telha isotérmica de 3 cm, de cor branca, que possibilita maior controle de temperatura no interior dos ambientes, seja em períodos quentes ou frios, contribuindo com a economia de energia;- Living com pé direito duplo;- Janela com vidro champanhe refletivo, com 1 (um) aparelho de ar condicionado cassete de 48.000 btu instalado;- Espaço gourmet lounge amplo e integrado, com pé direito duplo, com 2 (dois) aparelhos de ar condicionados cassete de 48.000 btu instalados;- Cozinha de apoio;- Churrasqueira com grelha motorizada de 400 mm com descanso para legumes. Sistema suspenso seguro para 20 KG. Grelha PARRELA motorizada. Conjunto frontal removível. Confeccionada em inox 304;- Churrasqueira 5 espetos rotativo, modelo smart cabos em alumínio. Controle de velocidades dos espetos. Sistema de lubrificação frontal. Conjunto Frontal removível. Confeccionada em inox 304. Garantia empresa TECGRILL;- Churrasqueira será revestida com superfície de ULTRA COMPACTO ARCTIC WITHE SATIN (branco – mesmo da ilha e da bancada do gourmet), cujo material é liso sem poros, o que o torna resistente a infiltrações, manchas e altas temperaturas;- Adega;- Iluminação de LED PERFIL LINEAR na garagem, no escritório e na suíte master;- Escritório com abertura/saída para deck e a área interna, com persiana elétrica;- Piscina entregue com sistema completo de aquecimento com máquina de trocador de calor, cascata, hidro, iluminação de LED com controle remoto e mesa subaquática. A piscina será automatizada, podendo ser ligado todo o sistema cascata, hidro, filtro de limpeza, iluminação de LED etc mediante controle remoto ou Alexa;- 2 lavabos: 1 interno no gourmet e outro para servir a área da piscina;- 4 suítes, todas com closet e janelas com persianas elétricas, sendo a master com acesso para a piscina;- Banheira de imersão, cor branca, no banheiro master;- Todos os banheiros com ralos de inox linear marca tigre.- Banheiro para funcionária, lavanderia e despensa;- Usina fotovoltaica com capacidade para produção de 2.000 kwh/mês, com potência de 16,74 kwp, aparelho inversores de 6 kwp, marca WEG e painéis ASTRONERGY;- Torneiras/misturadores monocomando marca DOCOL, modelo LIFT;- Boiler de alta prealta pressão com capacidade de 500 litros, com pressurizador para todas as torneiras;- 2 Caixa d’água de 2.000 litros cada, marca Fortlev e muito (link removido) sua Visita!Lopes Cuiabá ImobiliáriaCreci: 17235-JValores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Avenida Fernando Correa da Costa, 22, Boa Esperança, Cuiabá por R$ 6.200.000

Vendo Casa 4 Quartos de Condomínio - Região Boa Esperança

Vendo Casa 4 Quartos de Condomínio - Região Boa Esperança* 4 Suítes - sendo 2 com jardim de inverno* Sala de Estar* Sala de TV* Cozinha com bancada em mármore* 6 Banheiros + Lavabo* Lavanderia com despensa e banheiro* Varanda em L* Churrasqueira com forno à lenha* Área Gourmet* Piscina* Sauna * 2 Vagas de garagem coberta** Condomínio San Carlo - Região Boa EsperançaHOUSE CUIABÁ INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA CRECI J-11489

BOA ESPERANÇA: 850.000,00 codigo: 90902

Casa no Boa Esperança - Boa opção também para uso comercialLinda casa com Energia Solar, um belo jardim, ambientes bem espaçosos. Possui 4 quartos, 1 deles alocado a frente, podendo ser utilizado como escritório. Área de serviço aos fundos, separada do corpo da casa!Região com prédios residenciais e próximo a Av. de ligação da Av. Fernando Correa com Arquimedes Pereira Lima (Estrada do Moinho)Podendo também, ser utilizada para fins comerciais.CRECI J11.614MT Rev: 89

Sobrado á venda Condomínio Supremo Itália

Condomínio Supremo Itália Térrea - 477 m2 + Rooftop no pavimento superior - Arquitetura moderna estilo sobrado 4 Suítes sendo todas com closet, sendo 1 mastercom claraboia e banheira. Hall de entrada pé direito duplo fechadura digital Home office / escritório Lavabo funcional com saida para piscina Sala TV Ampla cozinha gourmet, com 3 ambientes Lavanderia com despensa Piscina aquecida com hidromassagem, iluminação em Led e cascata. Banheiro externo pra piscina Garagem ampla para 4 carros, sendo 2 cobertos. deposito / bicicletário na garagem porcelanato 1,20 x 1,20 (PORTINARI) - pisos de toda a casa e revestimentos dos banheiros Boiler 600 L águas quente para chuveiros e torneiras de todos os banheiros e no Goumer. Esquadrias em alumínio com persianas automatizadas em todas as suítes Iluminação completa em todos ambientes Todos os banheiros com armários. Casa com móveis planejados (SANDRIN) - Goumert, sala TV e todas as suítes, sendo a master com 3 ambientes.Investimento: R$ 7.500.000,00Agende uma visita!*O imóvel pode sofrer alterações de disponibilidade e valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Casa com 4 dormitórios à venda, 517 m² por R$ 745.000,00 - Boa Esperança - Cuiabá/MT

Vende-se casa no Boa Esperança na Rua Intendente Leonidas de Matos, Casa de com 768m² de terreno, e 512m2 construídos.Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte master. Sala para 3 ambientes, wc social, lavabo, cozinha ampla, lavanderia nos fundos. Nos fundos tem mais 2 quartos, com banheiro, edícula no fundo contendo uma churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha (IGLU), piscina 7x4, área ampla com bar e mais 3 banheiros (banheiro feminino, masculino e 1 ducha).Escritório externo com acesso a garagem, 4 vagas cobertas e mais 3 descobertas. A casa possui um sistema de monitoramento DVR com 16 câmeras incluso. Feita toda de elétrica da casa com padrão novo, com sistema de aterramento total. Feita toda hidráulica do cavalete e na caixa d água e da caixa d água na casa, Possui uma Cisterna de 7.000L e mais uma caixa dágua em cima de 3.000L com boia elétrica automática. Localizado no Boa esperança atrás do 9º Batalhão de Engenharia da Construção, bem próximo a Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), Comper, Shopping 3 Américas, e a diversas áreas comerciais da cidade. Fácil acesso a avenida Fernando Corrêa, uma das principais avenidas de Cuiabá.Ligue e agende sua visita.Cuido de seu processo de compra do início ao final sem custo. Acompanho banco (financiamento) e cartório (escritura e registro) Sem custo para o meu cliente, com maior comodidade e agilidade.Baruc Douglas - creci 4262Corretor desde 2009, Tradição e responsabilidade!

CONDOMÍNIO SAN CARLO: 900.000,00 codigo: 68448

LINDA CASA, NO CONDOMÍNIO SAN CARLO: Lugar tranquilo, familiar, muito bem localizado. Perfeito para profissionais que querem trabalhar de casa mesmo pois tem um escritório com recepção, 3 salas e lavabo com entrada independente pela rua detrás. (Casa de Esquina). Casa ideal para profissional liberal, pois possui em anexo um espaçoso escritório de 60 m², com 3 salas, recepção e banheiro (com possibilidade de ampliar subindo 1 andar). Escritório com entrada independente para a rua 52, a 20 metros da Edgar Vieira, rua principal do Boa Esperança e 100 mt estrada do moinho.Casa toda em laje e telha de cimento;Contêm:4 Suítes;Sala de estar;Sala de TVCozinha com bancada em mármore7 banheiros/lavabosLavanderia com despensa e banheiroGrande Varanda em 'L' com forro de madeiraChurrasqueira com forno e fogão à lenhaPiscinaSauna (falta azulejo e o aparelho)2 vagas de garagem cobertaPronta para financiamento. CRECI J 11.614MT Rev: 01

Condomínio com 4 quartos à venda em Boa Esperança - MT

Incrível Sobrado com 4 suítes no Condomínio Supremo Itália. Os ambientes são amplos e os acabamentos em tons neutros e atemporais, que permitem flexibilidade na hora da escolha da futura decoração. Possui um elevador bem moderno, espelhado e iluminado com perfil de led.Não temos muitas opções assim no mercado, por isso me chame, agende sua vsita e venha conhecer!!!615m2 de construção 720m2 de terreno Agende sua Visita!Lopes Cuiabá ImobiliáriaCreci: 17235-JValores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Vendo casa no Boa esperança 432m² 5 quartos/2 suítes 4 garagem piscina

- Casa com 432 m2- 5 quartos sendo 2 suítes, sendo 1 com closet e banheira de hidromassagem- 2 Banheiro- Sala estar / jardim de inverno- Sala de Jantar - Cozinha- Quintal amplo- Canil- Piscina- 4 vagas de garagem- Área coberta com churrasqueira- Lavanderia- Jardim na frente da casa

Casa para venda, 5 quartos sendo 4 suítes, Boa Esperança, Cuiabá - CA6141

Casa para Venda em Boa Esperança, Cuiabá! Esta linda casa está disponível para venda em Boa Esperança, Cuiabá. Com um total de 5 quartos, sendo 4 suítes, e uma sala espaçosa, este imóvel oferece uma série de comodidades, incluindo área de serviço, área gourmet, armários planejados, banheiro de serviço, banheiro social, churrasqueira, garagem coberta, jardim, piso em porcelanato, amplo quintal, e varanda gourmet. Com um terreno de 432,00 m² e uma área construída de 295,86 m², esta casa é o lar ideal para você e sua família. Venha já agendar sua visita!

Casa com 5 quartos à venda na Rua Maria Dimpina Lobo Duarte, 1, Boa Esperança, Cuiabá, 405 m2 por R$ 1.800.000

Sobrado No Boa EsperançaDespensa, área serviço/lavanderia, copa/cozinha, sala, varandão, churrasqueira, banheiro, garagem p/ 2 carros mais 6 vagas de estacionamento c/ 2 entradas c/ portão eletrônico + uma Boutique 60m² (padrão Shopping c/ 2 Banheiro, provador, depósito, cozinha e escritório) entrada lateral + 1 escritório nos fundos + 1 deposito 'guarda treco', jardim, piscina (8m x 4m) c/ cascata, quintal externo revestido em pedra mineira. Cerca elétrica e Câmeras DOCUMENTAÇÃO EM DIA.IMOBILIARIA HOUSE CUIABA creci-j 11489

Casa com 5 quartos à venda na Intendente César M Serva, 1, Boa Esperança, Cuiabá por R$ 550.000

Esta casa está localizada em um bairro tranquilo e arborizado, próximo à Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), oferecendo fácil acesso à Av. Fernando Corrêa e Av. Archimedes Pereira (link removido)óximo a importantes pontos de referência e com fácil acesso às principais vias.O imóvel possui uma área total de 500m² sendo 270m² de área construídaCaracterísticas do Imóvel- Sala de estar , sala de jantar, sala de TV Os ambientes são amplos e bem iluminados naturalmente, estrategicamente distribuídos para uma perfeita circulação-Escritório- Ambiente perfeito para se adaptar às suas necessidades. Imagine ter a flexibilidade de transformar esse espaço em uma brinquedoteca, uma sala de cinema aconchegante ou até mesmo um quarto de hóspedes acolhedor. A escolha é sua! -Cozinha com bancada, prática para o preparo das refeições-Lavabo-Banheiro Social (2)-Despensa- Área de serviço com tanque triplo, janela grande que traz luz natural e maior ventilação ao ambiente- Varanda acolhedora para apreciar uma boa conversa no fim de tarde- Amplo Quintal com pomar, perfeito para se conectar a natureza e aproveitar momentos junto a família.- Garagem para até 3 CarrosSe você busca espaço e conforto para a família, ou para transformar em um negócio próprio, essa imóvel é perfeito!Agende sua visita!(65)9 Fabiana Cardoso Creci 11863

Casa com 2 terrenos para venda ou locação, Boa Esperança, Cuiabá - CA4998

Casa com 2 Terrenos em Boa Esperança, Cuiabá Esta ampla casa com 2 terrenos está disponível para venda ou locação em Boa Esperança, Cuiabá. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, este imóvel oferece uma gama de atrativos. Características: 5 dormitórios, sendo 3 suítes Terreno: 720,00 m² Área Construída: 594,89 m² Área Útil: 594,89 m² Área Total do Imóvel: 868,92 m² Comodidades: Área de Serviço Banheiro Social Cozinha Dependência de Empregada Edícula Garagem Coberta Piscina Piso em Cerâmica Sala de Jantar Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Casa - Boa Esperança Cuiabá - 4 suítes

Casa à Venda no Boa Esperança – CuiabáExcelente casa à venda no bairro Boa Esperança, em Cuiabá, com amplos espaços e um terreno de 1.296m², oferecendo conforto e versatilidade. Ideal para quem busca uma residência com várias opções de uso e grande área externa.Características do imóvel:04 suítes separadas, garantindo privacidade e conforto para a família.02 quartos e 1/4, oferecendo espaço extra para acomodar diferentes necessidades.Sala grande para criar um ambiente integrado e acolhedor.Cozinha ampla, perfeita para preparar suas refeições com tranquilidade.3 banheiros para maior conveniência.Garagem coberta para 04 carros, garantindo segurança e praticidade.Diferenciais:Terreno amplo de 1.296m², com duas entradas: uma pela frente e outra lateral, proporcionando fácil acesso e flexibilidade no uso do espaço.Aproveite esta oportunidade de morar em uma casa espaçosa, com excelente localização e potencial para diversas possibilidades de personalização.Fique à vontade para entrar em contato por ligação ou mensagem quando preferir para mais informações e agendamento de visita!

Imóvel com lazer de condômino para você e toda a família a venda no bairro Boa Esperança

Excelente imóvel no bairro Boa Esperança próximo a UFMT, Shopping 3 Américas além de ter uma variedade de praças, mercados restaurantes na região. O imóvel com mais de 2.000m² de área contando com um casa principal com campo e piscina, uma casa dois quartos e um sobrado.Especificações do imóvel: - Área total de 2.160,00m²- Tem acesso a rua quarenta e quatro e a rua Pres. Joaquim Manoel;Casa principal conta com:- Sala de estar com bar;- Ampla sala de TV;- 4 quartos com armários, sendo 3 suítes;- Banheiro social;- Cozinha com armários e bancada em mármore;- Despensa;- Mezanino sob a garagem na lateral de toda a casa com acesso a piscina;- Piscina;- Campo de futebol; - Ampla área com churrasqueira, bancada e mesa;- Banheiro social;- Suíte;- Área de serviço com tanque;- Edícula com banheiro;- 7 vagas de garagem; Segunda casa conta com:- Ampla sala;- 2 suítes;- Cozinha com pia e bancada em mármore;- Área de serviço com tanque e armários;- 2 vagas de garagem com saída para rua Pres. Joaquim Manoel;O sobrado conta com;Térreo; - Sala 2 ambientes;- Cozinha americana com armários planejados- Área de serviço;- 2 vagas de garagem com acesso a rua Pres. Joaquim Manoel;Andar superior:- 3 suíte com um fino acabamento;- Sala de TV;- Sacada;Ligue agora e venha se encontra, agende já um visita com um de nossos corretores!

SOBRADO - VENDA - Boa Esperança - Cuiabá/MT

*** OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO: DE R$ 770.000,00 POR R$ 695.000,00. ***Amplo sobrado disponível para venda no Bairro Boa Esperança, em Cuiabá - MT, com fundo para uma APP, perfeito para quem gosta de contato com a natureza, confira!06 dormitórios, sendo 02 suítes;sala ampla para 03 lugares;cozinha; área de serviço; varanda gourmet; banheiro; salão de festas; piscina; 02 salas comerciais.Agende já uma visita!

Casa para venda BOA ESPERANÇA Cuiabá - 17486

SÃO 03 CASAS CONSTRUÍDAS EM um TERRENO de 2.160 m²CASA 01: FRENTE PARA A RUA 44 COM 515,23 m² , 4 QUARTOS, SENDO 3 SUITES, SALA DE ESTAR E TV, COZINHA, LAVANDERIA, VARANDA, DCE, EDÍCULA COM AMPLA VARANDA EM PORCELANATO com 1 QUARTO E 1 BWC, PISCINA E CAMPO DE FUTEBOL, 8 VAGAS COBERTAS.CASA 02: FRENTE PARA A RUA 43, térrea COM 120M², com 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, SALA, COZINHA, LAVANDERIA, 2 vagas e portão eletrônico.CASA 03: FRENTE PARA A RUA 43, sobrado, COM 160M², 3 SUITES, SALA PARA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMERICANA, LAVANDERIA COBERTA, TODA EM PORCELANATO. Completa de armários. 2 vagas com portão eletrônico.

Kitnet / Stúdio à venda na Boa Esperança, 179, Boa Esperança, Cuiabá por R$ 2.000.000

Descubra esta incrível kitnet à venda ao lado da UFMT, Rua VInte, número 179, no bairro Boa Esperança em Cuiabá. Com uma localização privilegiada e fácil acesso a serviços e comércio, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a área privativa de 280 m² e a área total de 350 m². Venha conhecer o seu novo lar em um dos melhores bairros da cidade. Não perca essa oportunidade única!Agende Sua Visita!Style Brokers Negócios ImobiliáriosCreci: 9008J - Fone: (65) / 9 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso

Sobrado Comercial para locação, perfil para empresa ou Clinica localizado Bairro Boa Esperanç

Ponto comercial para locação localizado na Av. Alziro Zarur Proxim a UFM O imovel possui Garagem para 3 veículosSão 7 salas + recepção Espaço gourmet nos fundosTodos as salas com mesa fixa de quartzo brancoBanheiros e recepção com acabamentos de quartzo branco Espaço gourmet decoradoBanheiro adaptado para PNE Uma construção Arquitetura clássica modernaA locação ja esta inclusa a Energia fotovoltaica de 1.200 kWhObs: Os moveis das imagens eram da clinica e foram retirados, somente as mesas de todas as salas são fixas do imóvel. Locação com garantia de 2 Cauçaõ ou Seguro Fiança (link removido) CRECI: J/MT9839

LOCAÇÃO CASA COMERCIAL BAIRRO BOA ESPERANÇA 3 SUITES/4 SALAS

LOCAÇÃO CASA BOA ESPERANÇA COM 3 SUITES 4 SALAS - EXCELENTE PARA COMERCIAL PISO SUPERIOR3 SUITES GRANDE COM SACADA E PLANEJADO1 SALA GRANDE COM SACADA PISO INFERIOR2 SALAS GRANDES 1 COPA 1 COZINHA 1 COZINHA COMENTE COM ARMARIOS DESPENSAVAGA PARA 5 VEICULOS CERCA ELÉTRICA1 QUARTO NA EDICULA 1 BANHEIRO NA EDICULA

Sobrado Comercial para locação, perfil para empresa ou Clinica localizado Bairro Boa Esperanç

Ponto comercial para locação localizado na Av. Alziro Zarur Proxim a UFM O imovel possui Garagem para 3 veículosSão 7 salas + recepção Espaço gourmet nos fundosTodos as salas com mesa fixa de quartzo brancoBanheiros e recepção com acabamentos de quartzo branco Espaço gourmet decoradoBanheiro adaptado para PNE Uma construção Arquitetura clássica modernaA locação ja esta inclusa a Energia fotovoltaica de 1.200 kWhObs: Os moveis das imagens eram da clinica e foram retirados, somente as mesas de todas as salas são fixas do imóvel. Locação com garantia de 2 Cauçaõ ou Seguro Fiança (link removido) CRECI: J/MT9839

VENDA / ALUGA PONTO COMERCIAL NA AV PRINCIPAL DO BAIRRO BOA ESPERANÇA

VENDA / ALUGA PONTO COMERCIAL NA AV PRINCIPAL DO BAIRRO BOA ESPERANÇAArquitetura Clássica moderna. Terreno tem 360 m2 (12x30) 220 m2 de área construída.Aluguel: R$10.000,00PREÇO: R$ 1.540.000,00Imóvel versátil em excelente localização, ideal para atender necessidades comerciais. Com amplos espaços, ele se adapta facilmente a diversas utilidades, proporcionando conforto e funcionalidade. Para o desenvolvimento de um negócio próspero, este imóvel é a escolha perfeita! Não perca a oportunidade de aproveitar tudo o que ele tem a oferecer.Localizado na Av principal do Bairro Boa Esperança , Edgar Vieira, a 600 metros da portaria da UFMT e 200 metros da Av Moinho O imóvel possui :7 salas;Recepção; Jardim de inverno;Banheiros sociais;Área gourmet mobiliada e decorada 3 vagas de garagem;Banheiros e recepção com acabamentos de quartzo importado;Energia fotovoltaica de 1.200 kWh

Apartamento com 3 quartos á venda no edifício Garden 3 Américas.

Condomínio Garden 3 Américas.Localizado na estrada do moinho, próximo ao shopping 3 Américas.Apartamento 1° andar, sol da manhã.3 quartos, sendo 1 suíte.01 vaga de garagem coberta.Cozinha com móveis Planejados.Banheiro com móveis Planejados.Sacada / Lavanderia.Valor do imóvel R$ 430.000,00 (aceita financiamento). Chave do anúncio: yTGa549lFpYM7GNR

Apartamento ALTO PADRAO NYC JARDINS DAS AMERICAS

apartamento no NYC, jardim das Americas. Com de 75m, andar alto,3 quartos, sendo uma suíte, com planejados na cozinha, em 2 quartos e nos banheiros, ar condicionado na suíte e na sala, uma vaga de garagem, sol da tarde. Informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dndH40sGmeeCZPyq

Casa com 4 quartos à venda na Castro Alves, 332, Santa Cruz, Cuiabá por R$ 860.000

Oportunidade Única! Casa Residencial/Comercial com 840m² de área total!Localizada no bairro Santa Cruz à poucos metros da Av. Archimedes Pereira Lima (Estrada do Moinho), próximo a igreja ADNA, academia SkyFit.Situada em uma localização estratégica, esta propriedade é o ponto de partida ideal para transformar suas visões em realidade. Seja qual for o seu objetivo - residência de luxo, boutique hotel, espaço de coworking ou algo totalmente único - esta casa comercial/residencial oferece o espaço e a flexibilidade que você precisa para alcançar o sucesso!Descubra esta jóia rara que combina o melhor dos dois mundos - uma casa espaçosa e versátil que pode ser usada tanto para fins residenciais quanto comerciais!Com uma área total de 840m², sendo esta propriedade oferece espaço de sobra para criar o seu próprio paraíso pessoal ou lançar o seu negócio dos sonhos. 4 SuítesSala de estarBanheiro socialCozinhaEspaço recepção com lavaboAmplo espaço gourmet no piso inferiorBanheiro externoDois Terrenos Espaçosos5 vagas de garagemOportunidade de Investimento!!Localização EstratégicaAgende sua visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer!