Imóveis residenciais com 4 quartos à venda na Vila Curuçá em São Paulo

LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Pagamento somente à vista. Em caso de aceite de financiamento bancário, este somente poderá ser concedido pela CAIXA, proprietária do bem. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: (11) 9<ver_telefone> WhatsApp

Vende-se ótimo sobrado em terreno de 229,50 m² (6 X 38,33), com aproximadamente 300 m² de área construída, com 04 dormitório suítes, salas de estar e jantar, escritório, cozinha, área de serviço coberta, espaço gourmet com churrasqueira, pia, lavabo e academia no sótão de 35 m². 04 vagas cobertas com portões automáticos. Pisos laminado nos dormitórios e academia, porcelanato no quintal e pedra goiás na churrasqueira. Não financia. Ótima localização. Próximo da Avenida Nordestina, fácil acesso aos Centros Comerciais e financeiros e CPTMs de São Miguel Paulista e Guaianazes e estações de metrô. Obs. 01 - Valor e descrição sujeitos a confirmação; e Obs. 02 - O Proprietário estuda aceitar veículos e imóvel de menor valor como parte de pagamento. Valor do I.P.T.U. = R$.976,50 - anual

4 Quartos, 2 Vagas na Garagem. Arresto - Regularização Por Parte do <b>(link removido)</b> matrícula do imóvelAVENIDA COCA,N. 41 A, VILA CURUCA - CEP: 08030-000, SAO PAULO - SAO PAULO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóveis Adjudicados Caixa Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes <b>(link removido)</b> de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela <b>(link removido)</b>ção AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores <b>(link removido)</b> OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de <b>(link removido)</b> DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaix...

Lindo sobrado com 04 suítes com piso laminado com armários, sendo 02 suítes com sacadas, sótão, sala ampla, lavabo, escritório planejado, sala de jantar, cozinha planejada, área de serviço, dispensa, churrasqueira grill com banheiro, quintal amplo, garagem coberta com 04 vagas e dispensa, 02 portões automáticos.Ótima localização, travessa da Av. Nordestina com acesso à transporte público à 60mts, supermercado no mesmo quarteirão, escolas, farmácia na esquina da rua, postos de combustíveis e comércios em geral.

Oportunidade. Sobrado para venda em São Paulo-SP na Vila Curuça, 4 dormitorios, 250 m2 construidos em um terreno de 530 m2 . LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda) (Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal sob contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66) . Valor de avaliação: R$ 1.270.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 875.411,00 ( desconto de 31,07%) Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4 Garagem: 2 Número do imóvel: <ver_telefone>414-1 Matrícula(s): 123763 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 Inscrição imobiliária: <ver_telefone>65 Averbação dos leilões negativos: Averbado Área privativa = 250,00m2 Área do terreno = 530,00m2 . Endereço: AVENIDA COCA,N. 41 A, VILA CURUCA - CEP: 08030-000, SAO PAULO - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: 4 Quartos, 2 Vagas na Garagem. Arresto - Regularização Por Parte do Adquirente. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel com ação judicial: <ver_telefone><ver_telefone>00, <ver_telefone><ver_telefone>00.

4 Quartos, 2 Vagas na Garagem. Arresto - Regularização Por Parte do Adquirente AVENIDA COCA,N. 41 A, VILA CURUCA - CEP: 08030-000, SAO PAULO - SAO PAULO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** ** CONDIÇÕES E FORMA DE PAGAMENTO DEVERÁ SER CONSULTADA COM A 007 SRAMOS IMÓVEIS** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

4 Quartos, 2 Vagas na Garagem. Arresto - Regularização Por Parte do Adquirente AVENIDA COCA,N. 41 A, VILA CURUCA - CEP: 08030-000, SAO PAULO - SAO PAULO  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

SOBRADO 5 DORMITÓRIOS 3 SUITES 7 VAGAS 498M² - VILA CURUÇA 498m2 garagem p 7 carros, salão de festa, área de lazer, 3 suítes, 5 quartos, edícula Próximo à comércios como supermercado, Padaria, Academia, Farmácia. Próximo à UBS Curuça Velha e Praça do Shinquichi

Sobrado para Venda no bairro Vila Curuçá, 5 dorm, 4 vagas, 272 m, 312 m, Frente: 8 m, Fundo: 39 m São 2 lindas casas no terreno. Imóvel não financia, necessário averbar a Construção. Tem escritura do terreno. 8x39 m² Venha agendar uma visita conosco

SOBRADO 5 DORMITÓRIOS 3 SUITES 7 VAGAS 498M² - VILA CURUÇA 498m2 garagem p 7 carros, salão de festa, área de lazer, 3 suítes, 5 quartos, edícula Próximo à comércios como supermercado, Padaria, Academia, Farmácia. Próximo à UBS Curuça Velha e Praça do Shinquichi

Sobrado para Venda no bairro Vila Curuçá, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 8 vagas de garagem. Área Privativa de 500,00 m², Área do Terreno com 390,50 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 33,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, Não Financia. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dormitórios, Garagem, Sala de Estar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria. Um dos banheiros possuí banheira de hidromassagem. Possuí uma edícula nos fundos com 1 dormitório e banheiro. Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. Está regularizando o inventário. Escritura Registrada, porém não financia. No Financia