Apartamento de 220m² à venda, Cerqueira César, São Paulo, SP. com 3 Dormitórios sendo 1 suíte com c
Com um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m2 de área útil.Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet.Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto.Na ampliação da sala foi deixado um lindo pilar aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado.O apto sera entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico.DESCRIÇÃO:220,95 m² de área útil2 Vagas de garagem3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet2 Banheiros Sociais (um para cada quarto)LavaboSala ampla e iluminadaCozinhaÁrea de serviçoDormitório de serviço (ou um belo office se você preferir)Banheiro de serviçoInfra de ar condicionado para quartos e sala*.* Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), ar condicionado instalado (sala e quartos), cooktop, coifa e forno elétrico.** O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou boilers. O custo da água quente está diluído na cota condominial mensal.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quarto andar, portaria 24hs.VALORES:Condomínio: R$ 3.028,08 (água quente inclusa nesse valor)Despesas Ordinárias: R$ 2.717,27Despesas Extraordinárias: R$ 310,81IPTU 10 parcelas de R$ 1.063,73............Cerqueira César é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, SP, e é conhecido por ser um dos mais prestigiados e vibrantes da cidade. Parte do distrito de Consolação, o bairro abrange uma área rica em cultura, comércio, entretenimento e gastronomia.Características Gerais Localização: Situado entre importantes vias como a Avenida Paulista, a Rua da Consolação, e a Avenida Rebouças, Cerqueira César tem fácil acesso a outras áreas da cidade, seja de carro, transporte público ou a pé. População: É um bairro predominantemente de classe média alta e alta, com moradores variando de jovens profissionais a famílias tradicionais. Arquitetura: A arquitetura é diversificada, com prédios comerciais modernos, edifícios residenciais de luxo, além de casarões antigos que remontam ao início do século XX.Cultura e Entretenimento Avenida Paulista: Uma das principais atrações do bairro é a Avenida Paulista, que além de ser um importante centro financeiro, oferece diversas opções culturais como o MASP (Museu de Arte de São Paulo), a Casa das Rosas e o Instituto Moreira Salles. Teatros e Cinemas: Cerqueira César abriga vários teatros e cinemas, incluindo o tradicional Cine Belas Artes. Bares e Restaurantes: A vida noturna é intensa, com uma ampla gama de bares, restaurante...
