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351 Imóveis residenciais com 2 quartos à venda na Vila Guarani em Santo André - Página 5

Apartamento à venda 2 quartos 1 suíte 2 vagas Guarani - Santo André - SP

R$ 590.000Iptu: R$ 300

57

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Apartamento à venda 2 quartos 1 suíte 2 vagas Guarani - Santo André - SP

Apartamento novíssimo, nunca habitado, recém entregue. Sendo 2 dormitórios com uma suíte e elevador. Sala integrada à cozinha com área de serviço externa que será entregue com cobertura. Piso todo em porcelanato. 2 vagas paralelas de garagem fechadas com portão eletrônico. Bem arejado e local em rua tranquila e silenciosa. Área útil de 57,40 m2Localizado próximo de muitas conveniências no bairro e a Av. Queiroz Filho junto ao comercio local.Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Artur Ramos, 40

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 370.000 Cond: R$ 150

88

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Cobertura com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 370.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Cobertura Nova de 88m².Possui 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 área de serviço, interfone, portão automático e 01 vaga de garagem. Ótima localização, próximo a Colégio Jean Piaget, Escola Estadual Doutor Carlos de Campos e Essencial Educação Infantil, Espaço Aberto Hospital Dia, Hospital São José do ABC, Instituto Nacional de Análises e Atrium Shopping.Horário para visita de segunda a sexta das 08:30 às 17:30 e aos sábados das 09h às 13h.

Rua Dom Aquino

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 665.000

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Cobertura 144 m² Localizado No Bairro Guarani Santo André - SP

Linda e moderna cobertura de 158m², novíssima, com elevador e acesso interno ao piso superior (cobertura), que possui 79m² de área útil. Localizada na Vila Guarani, a cobertura oferece uma experiência única de conforto e exclusividade.O imóvel conta com 2 quartos amplos, bem ventilados e iluminados, uma varanda e uma sala integrada à cozinha em estilo americano, com piso porcelanato Delta 80 x 80cm, que confere sofisticação e praticidade ao ambiente.Destaque importante: O elevador conduz o morador (ou visitante) diretamente da garagem até a cobertura, oferecendo mais privacidade e comodidade, sem a necessidade de subir pelas escadas internas.A cobertura também possui lavanderia/área de serviço e um banheiro social com azulejos Encepa 60 x 33cm, com ventilação natural. São 3 vagas de garagem cobertas e determinadas na escritura, portão eletrônico, interfone e gás canalizado.Diferenciais exclusivos:Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado em todas as unidades.Floreiras na área externa.Garagem com depósito e bicicletário.Design moderno, com praticamente nenhuma coluna (conceito 'vão livre'), facilitando reformas e aumentando a amplitude do ambiente.Excelente localização: Rua tranquila com vizinhança excelente, próxima às vias Pedro Américo e Queirós Filho, com comércio variado e linhas de ônibus à porta. Fácil acesso ao Centro, municípios vizinhos, ao Rodoanel e à Avenida dos Estados.Condição de Negócio:Aceita financiamento, FGTS e carta de crédito.Aceita carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação).Permuta por outro imóvel (analisada caso a caso).Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Conde De Sarzedas, 247

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 580.000

97

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Cobertura à venda, 97 m² por R$ 580.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Código do imóvel CO0128.Nova!!! Cobertura sem Condomínio na Vila Guarani Santo André!Sua nova vida com mais espaço, conforto e privacidade começa aqui!Opções de metragens:Coberturas espaçosas, ideais para quem busca mais qualidade de vida e exclusividade:97m², 114m², 117m², 128m².Ambientes planejados para o seu conforto:02 dormitórios, (3 domrs opcional), sendo uma suíte com todo o conforto que você merece.Sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha integrada, oferecendo funcionalidade no dia a dia03 vagas de garagem, garantindo tranquilidade e comodidade para sua família.Diferenciais que fazem toda a diferença:Elevador, proporcionando acessibilidade e praticidade no dia a dia.Depósito privativo com armário, para manter tudo bem organizado.Bicicletário, ideal para quem adota um estilo de vida mais saudável e sustentável.Infraestrutura pronta para ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.Localização estratégica:A apenas 6 minutos do Shopping Atrium, com fácil acesso a lojas, serviços e lazer.A 11 minutos da Estação de TREM Prefeito Celso Daniel-Santo André, ideal para quem precisa se deslocar rapidamente pela região.Venha conhecer essa oportunidade exclusiva! Agende sua visita agora e descubra o que essa cobertura incrível pode oferecer para você e sua família.Obs: Disponibilidade sujeita a confirmação e alterações sem aviso prévio.

Rua Conde De Sarzedas

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 450.000 Cond: R$ 90

95

2

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1

Cobertura com 2 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 450.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Linda Cobertura Vila Guarany-Santo André2 dormitórios 1 suíte95mtrsSemi mobiliado2 vagas de garagemAceita financiamentoValor do condominio R$90reaisValor do imóvel R$450.000,00

Rua Eldízia, 31

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 668.000 Cond: R$ 220

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Cobertura à venda, 145 m² por R$ 668.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Cobertura com 2 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 668.000 - Vila Guarani - Santo André/SP 72,50 + 72,50 da cobertura Novo com elevador Escada interna e elevador até na área do churrasco, local privilegiado do bairro Com dois dormitórios sendo uma suíte, um banheiro social, sala, cozinha, lavanderia , três vagas de garagem na escritura,Armário depósito na garagem, COM PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIOPNADO NA SALA E NA SUÍTE DO CASAL,,Com elevador, aceita FGTS e financiamento Infra estrutura para ar condicionado Se você procura por um lar que represente o máximo em luxo e conforto, sua busca termina aqui! Agende agora mesmo sua visita com a equipe da Maktub Imóveis e dê o primeiro passo rumo à realização dos seus sonhos.Com sede na Avenida João Ramalho 237, Vila Assunção em Santo André, a Maktub Imóveis está aqui para oferecer um novo conceito na busca pelo seu imóvel. Com milhares de opções disponíveis para venda e locação em Santo André e região do ABC, nossos profissionais capacitados estão prontos para te atender com transparência e eficiência. Agende sua visita hoje mesmo.

Rua Conde De Sarzedas, 247

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 440.000 Cond: R$ 50

100

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2

Cobertura com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 425.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Cobertura à venda na Vila Guarani - Santo AndréCom 100 m² distribuídos em 2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha, escada privativa para o Sollarium, 2 vagas de (link removido)édio com (link removido) construção, entrega prevista para 01/24.Ótima localização, próximo a Rua Odete, Rua Valentim Magalhães. (link removido)6966A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe (link removido) sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 473.000

76

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Apartamento 76 m² Localizado No Bairro Guarani Santo André - SP

Lindo e moderno apartamento Garden de 76m², novíssimo, com elevador, localizado na Vila Guarani. Situado no primeiro pavimento, o imóvel conta com 2 quartos amplos e bem ventilados, além de uma sala integrada à cozinha em estilo americano, com piso porcelanato Delta 80 x 80cm de alta qualidade.O apartamento também possui lavanderia/área de serviço, dois quintais e banheiro social com azulejos Encepa 60 x 33cm, com ventilação natural, garantindo conforto e praticidade. São 2 vagas de garagem cobertas e determinadas na escritura, portão eletrônico, interfone e gás canalizado.Infraestrutura já preparada para instalação de ar condicionado em todas as unidades.Floreiras na área externa e garagem com depósito e bicicletário.Design moderno e inovador, com praticamente ausência de colunas (conceito 'vão livre'), proporcionando mais amplitude e facilitando reformas.Excelente localização: Rua tranquila com vizinhança excelente, próxima às vias Pedro Américo e Queirós Filho, com comércio variado e linhas de ônibus à porta. Fácil acesso ao Centro, municípios vizinhos, ao Rodoanel e à Avenida dos Estados.Aceita financiamento, FGTS e carta de crédito.Aceita carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação).Possibilidade de permuta por outro imóvel (analisado caso a caso).Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Cresci 21.699-JGuaíra

Rua Conde De Sarzedas, 247

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 570.000Iptu: R$ 59

180

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2

Casa à venda 2 quartos 1 suíte 3 vagas Guarani - Santo André - SP

Térrea / Guarani ESTUDA APTO NO Beruibe............2 quartos, 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha planejada, 2 banheiros, churrasqueira, área de serviço ampla. A Guaíra Negócios Imobiliários, conhecida por Imobiliária Guaíra tem mais de 30 anos no mercado, com solidez, honestidade e humanidade. Com 04 agências na região do ABCD - estado de São Paulo e mais de 120 corretores, ajudamos você a encontrar o melhor imóvel, seja comprar, vender ou (link removido)íra

Travessa Curvelo, 22

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 282.000

46

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1

Apartamento a venda 2 quartos Vila Guarani Santo Andre Baixo condominio

Lançamento apartamentos de 2 quartos, cozinha, banheiro, lavanderia (40m² 6m² de quintal) e 1 vaga de carro na Vila Guarani proximo a Av Pedro Américo, proximo ao Shopping Atrium e à estação de trem e também a apenas 10 minutos do centro de Santo André. Previsão de entrega 042025 (entrada parcelada até a entrega e saldo financiado em até 35 anos - Use seu FGTS) Obs Valores sujeitos a alteração e disponibilidade! Acesse nosso site 'Comforthouseimoveis' e veja tambem muitas outras opções! Visite nossas redes sociais: comforthouseimoveis Não é exatamente o imóvel que você procura Entre em contato conosco. Trabalhamos com diversos imóveis e algum deles pode enquadrar exatamente no que está buscado. Somos uma imobiliária focada no ABC e proximidades. Buscaremos o imóvel ideal para você. Temos mais de 15 anos de mercado. Temos uma equipe capacitada para te atender e lhe mostrar o melhor imóvel. A COMFORT HOUSE IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a COMFORT HOUSE IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da COMFORT HOUSE uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, Dormitório 2, Dormitório de casal, Sacada, Sala de estar e Jantar, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Comércio e serviços, Hospital, Parque,

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 275.000

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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 275.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Apartamento à venda - Vila Guarani - Santo André/SP.Apartamento com 02 dormitórios sendo 01 planejado, sala com teto rebaixado, cozinha planejada, área de serviço e uma vaga de garagem.Ótima localização, próximo ao shopping Atrium, mercado Carrefour, posto de gasolina e diversos comércios.Marque sua visita pelo número ou WhatsApp: 11 9 Apriori Imóveis Administração e Consultoria - CRECI: J33616.

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 590.000Iptu: R$ 1.200

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3

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Casa à venda 2 quartos 1 suíte 3 vagas Guarani - Santo André - SP

Casa 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavabo, 2 vagas de garagem cobertas e 1 vaga de garagem descoberta, quintal lateral, quintal no fundo e na frente do imóvel. Imóvel de laje com telhado embutido, construção de tijolinho muito bem conservada.Ótima localização e fácil acesso as principais vias da Cidade.Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Zaíra, 179

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 282.000 Cond: R$ 120

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APARTAMENTO SEM CONDOMINIO, VILA GUARANI - SANTO ANDRE

Apartamento sem condomínio, com 2 dormitórios, sala dois ambientes muita espaçosa, cozinha , Área de serviço, com quintal e 1 vaga de garagem.fundos vista livre.imagens ilustrativas, pois o imovel esta em obrasPREVISÃO DE ENTREGA ABRIL DE 2025.

Odorinda, 15

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 666.000Iptu: R$ 250

57

2

3

3

Cobertura a venda - Vila Guarani, Santo André

Cobertura à Venda na Vila Guarani - Santo André/SPExcelente cobertura com 117 m² (58,50 m² + 58,50 m²), com escada interna e elevador até a cobertura. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com opção de um terceiro dormitório. Dispõe de banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas na escritura, além de armário depósito na garagem.Conta com infraestrutura para ar condicionado, garantindo mais conforto. Localizado em uma região estratégica, o imóvel aceita FGTS e financiamento, tornando-se uma ótima oportunidade de investimento.Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível!Origem e resgate históricoNo passado, a Vila Guarani integrava sítios e chácaras pertencentes a Vila Homero Thon. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.Como surgiu o nome?Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guarani. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica 'Vila' adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil.Primeiros moradores e habitação De origem operária, o bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor. Loteamentos no bairroOs primeiros loteamentos ocorreram por volta dos anos 50. As terras da Vila Guarani foram loteadas por Ana Romana Mata, segundo Di Tizio. Dados atuais O bairro Vila Guarani possui cerca de 4.134 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. Do índice populacional registrado no anuário, a localidade conta com aproximadamente 2.160 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.974 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.294 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal.Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.600,12. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal:... *** Vide referências em (link removido)

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 270.000Iptu: R$ 339

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Casa com 2 dormitórios à venda, 103 m² por R$ 270.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Casa com 2 dormitórios à venda, 103 m² - Vila Guarani - Santo André/SPCasa antiga, com dois dormitórios, sala, cozinha, um banheiro, quintal, lavanderia com uma vaga de garagem coberta.Características do imóvel:- Dois dormitórios- Cozinha- Um banheiro- Área de serviço- Quintal- Uma vaga de garagem Próxima à Av. Valentim Magalhães. Oportunidade.Referência: CA-1198.

Rua Flórida, 85

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 450.000

90

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Cobertura com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 450.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Notrê Vie Vila AméricaIncrível prédio de baixo condomínio na vila América em Santo André.Coberturas duplex de 96 48 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte.Com conceito aberto e ambientes integrados, varanda no quarto e ventilação natural.Pertinho do Shopping Atrium o Apartamento esta muito bem localizado próximo à diversos comércios e serviços.Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita.Entrega prevista para Maio de 2025

Rua Jurema, 126

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 292.000

47

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Apartamento à venda, 47 m² por R$ 292.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Em construção , previsão de entrega Abril/2025 !!!Apartamento possui 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, e 1 vaga de garagem.Próximo do Clube Atlético Aramaçã e do Estádio Bruno José Daniel.Visite !!!OS VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

Rua Odorinda

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 420.000

108

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Cobertura com 2 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 420.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Cobertura maravilhosa sem condomínio - Vila Guarani - Santo André.Cobertura de frente bem localizada e confortável.Metragem de 54,17m² + 54,17m², área total: 108,28m².Possui 02 dormitórios sendo 01 suíte, 02 Wcs um social e outro na cobertura, sala, cozinha e lavanderia.Próximo a mercado Dia, Ville, padaria, escola Ondina, creche Elizabeth, ponto de ônibus, feira livre e farmácia.10minutos do shopping atrium, Atacista Roldão, Atacadista Assai e carrefour.Documentação ok para sacar seu FGTS.Agende uma visita REF.: CO0580

Avenida Valentim Magalhães, 234

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 351.064 Cond: R$ 150

57

2

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Apartamento sem Condomínio para Venda em Santo André, Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Apartamento sem Condomínio para Venda, Edifício Jurema no bairro Vila Guarani, localizado na cidade de Santo André SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 57,00 m². Valor do Imóvel R$ 351.064,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 150,00, O imóvel é novo e valores de IPTU e Condomínio são estimados. Acabamentos: Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Porcelanato. Características: Aceita Pet, Gás Encanado. Características de Imagens: Imagens Atuais. Cômodos: Área de Serviço, Sala 2 Ambientes. Infraestrutura: Apartamento fica de Fundos, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Filtro Dágua, Interfone, Internet, Medidor de Água Individualizado, Quintal, Sol da Manhã, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro. Legalização do Imóvel: Documentação OK. Proximidades: Academia, Agência Bancária, Berçário, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estádio, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Poupatempo, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico. Situação do Imóvel: Em Fase Final de Acabamento, Imóvel Residencial, Novo. - Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Pia em Granito, Piso Porcelanato, Piso Porcelanato, - Características: Aceita Pet, Aceita Pet, Gás Encanado, - Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Atuais, - Cômodos: Área de Serviço, Área de Serviço, Sala 2 Ambientes, - Infraestrutura: Apartamento fica de Fundos, Apartamento fica de Fundos, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, COM ELEVADOR, Filtro Dágua, Filtro Dágua, Interfone, Interfone, Internet, Internet, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Água Individualizado, Quintal, Quintal, Sol da Manhã, Sol da Manhã, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Ventilação Natural no Banheiro, - Legalização do Imóvel: Documentação OK, - Proximidades: Academia, Academia, Agncia Bancária, Agncia Bancária, Berçário, Berçário, Centro Comercial, Centro Comercial, Clínica Veterinária, Clínica Veterinária, Creche, Creche, Delegacia, Delegacia, Escola Particular, Escola Particular, Escola Púbica, Escola Púbica, Estádio, Estádio, Faculdade, Faculdade, Farmácia, Farmácia, Feira-Livre, Feira-Livre, Hospital, Hospital, Hotel, Hotel, Lanchonete, Lanchonete, Lotérica, Lotérica, Padaria, Padaria, Papelaria, Papelaria, Parque, Parque, Pet-shop, Pet-shop, Pizzaria, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Posto de Combustível, Poupatempo, Poupatempo, Praça, Praça, Restaurantes, Restaurantes, Sacolão, Sacolão, Salão de Beleza, Salão de Beleza, Shopping Center, Shopping Center, Supermercado, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Portão Eletrônico, - Situação do Imóvel: Em Fase Final de Acabamento, Em Fase Final de Acabamento, Imóvel Residencial, Imóvel Residencial, Novo, Novo, O imóvel é novo e valores de IPTU e Condomínio são estimados Observação: Aceita carro de boa qualidade como parte de pagamento. Possui 2 areas. Gás encanado com botijão ou cilindro no pavimento térreo. Pontos Fortes: Excelente localização, rua tranquila, cercada por uma vasta gama de serviços essenciais e opções de lazer. Imóvel Novo. Aceita carro de boa qualidade como parte de pagamento.

Rua Jurema

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 480.000

186

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Casa com 2 dormitórios à venda, 186 m² por R$ 480.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Casa - Vila Guarani - Santo André.Dois imóveis no quintal para venda.Casa 1) Possui 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 WC, 1 lavanderia, 1 churrasqueira com banheiro e 02 vagas.Casa 2) Possui 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros e 01 lavanderia.Terreno 129m² , área construída 186m² .R$ 480.000,00. Documentação ok.Toni Jardim Imóveis - mais de 10 anos de Solidez, Honestidade e Idoneidade, com 02 agências no ABC, e com uma equipe de consultores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel..Agende uma visita.REF, CA1066

Rua Miguel Calmom, 25

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 292.000

41

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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 41 m² por R$ 292.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Apartamento à venda na Vila Guarani - Santo André/SP.Apartamento com 02 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, 01 banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Excelente localização, próximo à ponto de ônibus, supermercados, padaria e outros comércios da região.Entrega prevista para Abril/2025Marque sua visita pelo número ou WhatsApp: 11 9 . Apriori Imóveis Administração e Consultoria - CRECI: J33616.

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 438.000

96

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Cobertura com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 438.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Notrê Vie Vila AméricaIncrível prédio de baixo condomínio na vila América em Santo André.Coberturas duplex de 96 48 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte.Com conceito aberto e ambientes integrados, varanda no quarto e ventilação natural.Pertinho do Shopping Atrium o Apartamento esta muito bem localizado próximo à diversos comércios e serviços.Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita.Entrega prevista para Maio de 2025

Rua Jurema, 126

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 725.000

128

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Cobertura com 2 quartos à venda na Rua Conde de Sarzedas, 247, Vila Guarani, Santo André, 128 m2 por R$ 725.000

Apartamento para comprar em Vila Guarani. Apartamento cobertura novo(nunca habitado), condomínio com elevador, excelente luminosidade. 2 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha integrada com a sala 2 ambientes, 2 vagas de garagem. Venha conhecer e se encantar! LELLO IMÓVEIS. Condomínio com elevador.

Rua Conde De Sarzedas, 247

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 540.000Iptu: R$ 950

112

2

2

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Sobrado a venda - Vila Guarani, Santo André

Lindo sobrado à venda na Vila Guarani!Com 76m² de área construída. Imóvel bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade em uma excelente localização. Próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso. Agende sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade!Origem e resgate históricoNo passado, a Vila Guarani integrava sítios e chácaras pertencentes a Vila Homero Thon. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.Como surgiu o nome?Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guarani. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica 'Vila' adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil.Primeiros moradores e habitação De origem operária, o bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor. Loteamentos no bairroOs primeiros loteamentos ocorreram por volta dos anos 50. As terras da Vila Guarani foram loteadas por Ana Romana Mata, segundo Di Tizio. Dados atuais O bairro Vila Guarani possui cerca de 4.134 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. Do índice populacional registrado no anuário, a localidade conta com aproximadamente 2.160 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.974 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.294 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal.Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.600,12. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal:' Cerca de 725 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);' Cerca de 668 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos);' Cerca de 644 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos);' Cerca de 572 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais);Observe ainda as demais faixas etárias:' Cerca de 528 habitantes (grupo de pessoas entre 50 a 59 ... *** Vide referências em (link removido)

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 367.000

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Apartamento com 2 quartos à venda na Vila Guarani, Santo André , 61 m2 por R$ 367.000

Procura o apartamento dos sonhos para chamar de seu? Então não perca essa oportunidade única! Apresentamos um lindo apartamento com 2 quartos espaçosos, perfeito para receber a família e os amigos. A sala ampla e aconchegante é ideal para momentos de convivência e lazer. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem para sua comodidade e conforto.Com uma área total de 61,05 m2, esse apartamento é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, sua localização é privilegiada.Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e pronto para receber sua família. Agende já uma visita e venha se encantar com esse apartamento dos sonhos!

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 369.000Iptu: R$ 220

49

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Apartamento a venda - Vila Guarani, Santo André

Apartamento à Venda na Vila Guarani - Santo André/SPLindo apartamento com 49 m², pronto para morar! O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala confortável, cozinha prática e lavanderia. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e armário depósito na garagem, garantindo organização e comodidade.O edifício conta com elevador e infraestrutura para ar condicionado, proporcionando mais conforto e praticidade. Localizado em uma região estratégica, o imóvel aceita FGTS e financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida.Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento!Origem e resgate históricoNo passado, a Vila Guarani integrava sítios e chácaras pertencentes a Vila Homero Thon. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.Como surgiu o nome?Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guarani. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica 'Vila' adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil.Primeiros moradores e habitação De origem operária, o bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor. Loteamentos no bairroOs primeiros loteamentos ocorreram por volta dos anos 50. As terras da Vila Guarani foram loteadas por Ana Romana Mata, segundo Di Tizio. Dados atuais O bairro Vila Guarani possui cerca de 4.134 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. Do índice populacional registrado no anuário, a localidade conta com aproximadamente 2.160 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.974 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.294 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal.Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.600,12. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal:&quot... *** Vide referências em (link removido)

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Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 302.000

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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 302.000 - Vila Guarani - Santo André/SP

Apartamento em Santo André!PREVISÃO DE ENTREGA ABRIL/2025FOTOS ILUSTRATIVAS2 dormitóriosSala dois ambientesCozinhaBanheiroQuintal1 vaga de garagem determinada por sorteioAgende sua visita!

Rua Odorinda

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 450.000 Cond: R$ 150

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Cobertura à venda 2 quartos 1 vaga Guarani - Santo André - SP

Cobertura de baixo custo de condomínio.Dois quartos sendo uma suíte cozinha integrada a sala acesso a cobertura com escada interna a cobertura será parcialmente coberta com lavabo.Localização excepcional próximo ao Shopping Atrium.Venha conhecer e trazer a sua proposta proprietário estuda veículo como parte de pagamento apresentar documentação apta para financiamento e saque de fundo de garantia.Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Jurema, 126

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 350.000 Cond: R$ 150

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Apartamento à venda 2 quartos 1 suíte 1 vaga Guarani - Santo André - SP

Apartamento numa região privilegiada, fácil acesso para Queiroz Filho repleto de comercio,padarias,lojas,posto de gasolina, sacolão,banco, farmácia e transporte.2 dormitórios sendo 1 suite piso cerâmico,sala ampla em porcelanato janelas de alumínio 1 vaga de garagem.Aceita financiamento, FGTS, carro como parte de pagamento Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Rua Jurema, 126

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 349.000

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Lindo apartamento sem condomínio para venda na Vila Guarani, 58,08 m² de área útil

Lindo apartamento sem condomínio para venda na Vila Guarani, 58,08 m² de área útil, em construção, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional e banheiro social, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído.Além disso, conta com um quintal privativo e área de serviço, ideal para quem precisa de espaço extra. A localização é um dos grandes destaques: situado em uma área tranquila da Vila Guarani, o apartamento está próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade no dia a dia. . Próximo a Rua Odete e Avenida Valentim Magalhães. Previsão de entrega Abril/2025 - Fotos ilustrativas - COD.49329A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender.Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!

Endereço indisponível

Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 349.000

116

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Coberrtura sem condominio Vila Guarani - Previsão de entrega Abril 2025

Cobertura sem condomínio à venda na Vila Guarani em Santo André. Excelente localização. Possui 116,16m² de área privativa, com 02 dormitórios, living, cozinha, área de serviço, área privativa e 01 vaga de garagem determinada por sorteio. Previsão de entrega para Abril de 2025.Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores!Ligue (11) ou mande um WhatsApp (11) 9 , teremos o maior prazer em atendê-lo

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Vila Guarani, Santo André/SP

R$ 315.000

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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 315.000,00 - Vila Guarani - Santo André/SP

Notrê Vie Vila AméricaIncrível prédio de baixo condomínio na vila América em Santo André.Apartamentos de 45 m² com 2 dormitórios sendo 1 suíte.Com conceito aberto e ambientes integrados, varanda no quarto e ventilação natural.Pertinho do Shopping Atrium o Apartamento esta muito bem localizado próximo à diversos comércios e serviços.Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita.Entrega prevista para Maio de 2025.

Rua Jurema, 126

Vila Guarani, Santo André/SP