Terreno à venda, 4379 m² por R$ 1.700.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Oportunidade única! Terrenos tanto para uso residencial e industrial, bem localizado no bairro Itoupava Central.Com diversos serviços próximos, escolas, supermercados, mercado, farmácia, panificadora, restaurantes e postos de combustível.Fazendo frente em uma servidão para a Rua Gustavo Zimmermann.Terreno 01:- Área total: 4.379,72 m²;- Frente: 09,02 m².ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2); Altura: Livre; Coeficiente de Aproveitamento: 2.4; Taxa de ocupação: 60%; Recuo frontal: 4,00 m²; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Topografia 100 % plana, sem benfeitorias, com bom aproveitamento para construção de galpão, prédio, casa, sobrados e casas geminadas.Terreno 02:- Área total: 63.851,79 m²;- Frente: 13,61 m².ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2); Altura: Livre; Coeficiente de Aproveitamento: 2.4; Taxa de ocupação: 60%; Recuo frontal: 4,00m; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.ZONA RURAL DE DESENVOLVIMENTO (ZRD) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0.5; Taxa de ocupação: 30%; Recuo frontal: undefined; Recuos laterais e fundos: undefined.ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14; Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 0.6; Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, DO Art. 21; Recuo frontal: 4,00m²; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.Topografia parte plana, parte em aclive sem benfeitorias, com bom aproveitamento para construção de galpão, casa, sobrados e casas geminadas.- Terreno Escriturado.- Terreno pronto para construir.Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.Gostou e quer saber mais? Entre em contato.Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!
