Sobrado com 3 dormitórios à venda, 343 m² por R$ 2.350.000,00 - Braga - São José dos Pinhais/PR
Sobrado alto padrão e conceito moderno, com uma construção de 343m, térreo temos o hall de acesso principal, salas de estar, jantar e cozinha com churrasqueira num ambiente único e integrado, lavabo, lavanderia e quintal fundo, no piso superior temos sala de TV privativa, escritório, suíte máster com closet e mais duas suítes (Todos os quartos com Sacada), subsolo com garagem coberta para 5 carros, sala depósito.IMÓVEL DE ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO A SABER: Alvenaria em tijolo de 12 furos com preenchimentode isopor nas paredes laterais com vizinhos,proporcionando excelente isolamento térmico eacústico. Pé direito acima do padrão normal proporcionandoassim maior amplitude dos espaços. Esquadrias em Alumínio Preto com Vidros de 8mm,linha Gold de alta qualidade e fino acabamento. Dormitórios com VenezianasIntegradas, em AlumínioPreto, Automatizadas. Pisos e Revestimentos em Porcelanato de alto padrãoe qualidade. Porta de acesso principal em alumínio + ACM na corpreta, com fino acabamento e medidas diferenciadas. Portas internas brancas frisadas de alta qualidade. Rodapés brancos em poliestireno. Pisos dos quartos prontos e preparados para receberacabamento tipo laminado, vinílico ou madeiraestruturada Escadas em mármore Travertino Sacadas e escadas com guarda corpo de vidrotemperado laminado 8mm+8mm, fixado em torres deaço inox de alto brilho, conforme padrões desegurança aplicável. Churrasqueira interna integrada à cozinha. Forros em gesso Aquecimento a gás em todos os pontos de chuveirose torneiras. Opção disponível para chuveiro elétrico. Material de hidráulica, elétrica, louças e metais de 1linha. Linha de tomadas, interruptores e espelhos de altopadrão, na cor preta. Toda elétrica disponível no forro para melhorexecução de projeto de iluminação. Caixa dágua potável de 2000 litros + caixa dágua dereaproveitamento de 500 litros. Tintas de primeira linha utilizadas na pintura geral. Pintura externa em textura projetada de primeiralinha. Telhado embutido, com proteção acústica e térmicaatravés de telhas metálicas revestidas com isopor. Impermeabilização de todas as áreas molhadas eexternas antes da instalação dos revestimentos bemcomo das vigas baldrames de toda parte baixa daconstrução. Preparação para ar condicionado modelo Split emtodas as áreas privativas. (sala superior e suítes) Preparação para ar condicionado modelo K7 nasáreas integradas do primeiro andar (salas + cozinha)Condomínio com portaria remota, segurança 24h, salão de festas. Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de São José, próximo a diversos comércios e uma ampla rede de serviço. Agende já uma visita pelo telefone 41 .
