APARTAMENTO NO EDIFICIO TRIBECA-BAIRRO AURORA-LONDRINA PR
Bem-vindo ao Edifício Tribeca, situado no coração do bairro Aurora, em LondrinaPR. Este é o endereço perfeito para quem busca um estilo de vida moderno e confortável, com a conveniência de estar perto de tudo. Imagine acordar com o sol da manhã iluminando seu apartamento semi mobiliado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Com 72 m² de área total e 55,16 m² de área privativa, este apartamento oferece um espaço bem distribuído com dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante. As salas amplas são perfeitas para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O Edifício Tribeca foi projetado pensando em você que valoriza comodidade e lazer sem sair de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: desde academia moderna até piscinas aquecidas para os momentos de descontração. Para as crianças, há uma brinquedoteca segura e playground ao ar livre. Os amantes do esporte vão se encantar com as quadras de tênis, squash e poliesportiva. E se você gosta de celebrar ocasiões especiais, o salão de festas está à sua disposição. Além disso, a segurança é garantida com portão eletrônico e sistemas modernos que integram aquecimento elétrico e a gás. A localização é outro destaque deste imóvel. Situado próximo ao Mercado 5 Corações e à Avenida Harry Prochet, você estará cercado por opções práticas do dia a dia como supermercados, farmácias e escolas. Ainda poderá desfrutar das delícias gastronômicas dos bares e restaurantes da região ou fazer compras no shopping center nas proximidades. Este é mais do que um apartamento; é um convite para viver bem em Londrina! Aproveite esta oportunidade única de morar em um lugar que une conforto, modernidade e praticidade em um só endereço! - Características: Portão Eletrônico, Aquecimento Elétrico, Aquecimento Gás, Automação Ar Split, Piso madeira, Piso porcelanato, Semi Mobiliado, Sol da manhã, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Living integrado, Sacada, Sala de jantar, sala estar, - Lazer: Brinquedoteca, Academia, SPA, Piscina com Raia, Piscina Aquecida, Playground, Salão de festas, Pista, Quadra tnis, Squash, Poliesportiva, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Porcelanato nas áreas molhadas do apartamento; Venezianas nas janelas dos dormitórios; Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns e apartamentos; Medição de água e gás individualizada; Ampla sacada com churrasqueira; Área comum entregue equipada e decorada; Wi-fi na área comum; Opção de escolha da vaga de garagem; Localização privilegiada. Pontos Fortes: Condições e observações: 1) O preço dos apartamentos são para pagamento à vista. 2) Valor de tabela corresponde a 1 unidade de apartamento com 1 vaga de garagem simples. 3) Todas as parcelas do saldo devedor serão corrigidas mensalmente pelo INCC-DIFGV até a emissão do Habite-se. 4) Após a emissão do Habite-se, todas as parcelas do saldo devedor serão reajustadas pelo IPCA juros de 1% a.m. 5) Os vencimentos das 'PARCELAS MENSAIS' deverão ser nos dias 10, 20 e 30 de cada mês. 6) O 'BALÃO' terão seu vencimento no mês Abril25. 7) As vagas extra de garagem são destinadas aos apartamentos de 3 quartos e uma vaga por unidade. 8) Cada unidade de apartamento poderá comprar uma vaga de moto. 9) Prazo de entrega previsto para OUTUBRO2025. 10) A aquisição estará sujeita a análise cadastral. 11) Tabela com valores promocionais, válidos até . 12) Tabela com mês base MARÇO2025. 13) Esta tabela poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
