171 Imóveis para alugar no Iporanga em Sorocaba - Página 8

Imóvel na Zona Industrial, contendo uma casa, água do SAAE, linha da telefonia na rua, etc.. Excelente para conjunto de galpão de transportadora, hotel de cães, deposito de gás, etc... Garantia:- Seguro fiança, ou Título de capitalização, ou Fiador de Sorocaba com imóvel e renda suficiente

Descrição do Imóvel Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação 844,32 m² de área construída 721,12 m² de área fabril, ideal para operações de grande porte 123,2 m² de área administrativa e vestiários Pé direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço vertical Piso com resistência de 6 toneladas/m² Doca no mesmo nível do piso, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias Categoria AVCB J4 Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Localização Região com fácil conexão às principais rodovias, localizado em uma área estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Castelinho, Castelo Branco e Raposo Tavares., facilitando a logística e distribuição. ref. 852761 atualizado em 30/11.

Excelente galpão com 2700 m2 de área construída e 6000 m2 de terreno, localizado na zona industrial de Sorocaba Galpão com 8 metros de pé direito; Cabine trifásica de 75KVA; 2 vestiários; Capacidade do piso 7 ton/m²; Caixa d´água com capacidade de 22mil litros, 10mil destinada para rede de incêndio; Escritório de 300 m2 com 6 salas distribuídas; Banheiros feminino e masculino Copa com gabinete Fácil acesso a Castelinho e Raposo Tavares. Quer saber mais sobre essa excelente oportunidade, entre em contato comigo pelo WhatsApp ****-**** Agende já a sua visita

Galpão Industrial em ótima localização na zona industrial de Sorocaba com sistema de segurança, ideal para quem deseja investir e montar sua Indústria, em local dos mais valorizados da região. Com terreno de 3.540m² e área construída 1.920 m² com pé direito de 8m de altura, em estrutura de pré moldado, preparado com consoles para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas. Piso preparado em toda a área fabril de 7 ton./m2 e espaço reservado para a instalação de até 6 docas. Área administrativa de 300m², sendo composta de salas de escritório, vestiários (masculino/feminino) na área produtiva, ampla área de recepção, refeitório com copa e cozinha. Todas salas com pré-instalação para ar condicionado, banheiros adicionais para atender a área administrativa, sala de diretoria com banheiro privativo. Com acesso privilegiado à rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares.. ref. 5133 atualizado em 30/11.

Galpão Empresarial em Loteamento Fechado Metropolitano - Oportunidade de Investimento Se você busca um espaço empresarial de alto padrão, em um ambiente seguro e estrategicamente localizado, esta é a sua oportunidade. Este galpão, situado no renomado Loteamento Fechado Metropolitano em Sorocaba/SP, oferece uma série de vantagens para impulsionar o sucesso do seu negócio. Recursos Exclusivos: Localizado em um Loteamento Fechado Metropolitano com segurança 24 horas, incluindo um bunker para proteção adicional. Fibra óptica subterrânea para conexão de alta velocidade. Vias largas de 20 metros para facilitar o acesso e manobras. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 2.400 m². Área Construída: 1.880 m². Espaço administrativo distribuído em térreo, 1º e 2º mezaninos, além de laje técnica. Pátio externo amplo, ideal para manobras e estacionamento de carretas e caminhões. Estacionamento espaçoso. Características do Galpão: Pé direito total de 12 metros, com pé direito livre de 10 metros. Preparado para Ponte Rolante de 15 Toneladas. Posto primário de 300kwa instalado. Piso de alta resistência, suportando até 10 Toneladas. 4 Portões automáticos com aproximadamente 6 metros de altura, incluindo 3 docas frontais, sendo 2 cobertas e elevadas para carretas e caminhões, e 2 portões laterais com acesso em nível, todos com portas automáticas de enrolar. Comodidades Internas: Amplo mezanino administrativo com sanitários e piso de porcelanato. Vestiários masculino e feminino. AVCB aprovado no nível J4. Reservatório com capacidade para 40 m³, sendo 32 m³ para bombeiro e 8 m³ para consumo fabril. Construção pré-moldada de alta qualidade, com telhas termo acústicas garantindo ótima climatização e redução de ruídos dentro do galpão. Facilidades do Condomínio: Portaria 24 horas para controle de acesso. Estrutura de Centro Médico disponível para os condôminos. Centro Administrativo na entrada do loteamento, com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use). Valor de Aluguel: R$ 57.000,00 Este é o momento certo para garantir um espaço que oferece segurança, tecnologia e infraestrutura para o crescimento sustentável do seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e aproveite essa oportunidade única! ??

CARACTERISTICAS DO IMOVEL ; •Armazém Industrial •Área Administrativa •Balança de veículos TOLEDO – 60.000 Kg •Pátio / Estacionamento •Cozinha industrial •Refeitório •Portaria, Vestiários e Depósito •Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação 05 PONTES ROLANTES •DEMAG – 3,2 T •MUNK – 4,0 T •ASEA – 3,3 T •2 de 3,3 T •01 Mono via com 2 Talhas EOUIPAMENTOS - PARTE EXTERNA •3 Reservatórios elevados •Central telefônica •Sistema de ar condicionado •Sistema de combate à incêndio •Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday) •Sistema de ar comprimido •Subestação Principal: 4 trafos – 500 / 300 / 500 / 1.500 KVA •Subestação: 2 Transformadores (2000 KVA) •Subestação Trafo: 2 Transformadores (2.500 e 200 KVA) •2 Torres de resfriamento de água industrial •1 Equipamento de água gelada •2 Exaustores industriais •2 Tanques de soda cáustica (classe C – 14.000 L cada)

Esta propriedade inclui uma casa que atende perfeitamente às necessidades de um transportador ou hotel para cães: 5.000m2 de área. Casa Principal: Uma residência espaçosa e bem estruturada, ideal para uso residencial ou adaptável para negócios como transporte de carga ou hospedagem de animais. Localização Estratégica: Situada em uma área conveniente e acessível, ideal para atividades comerciais como transportadora ou hotel para cães, aproveitando-se da infraestrutura e facilidade de acesso. Espaço Exterior Adequado: Área externa adaptável para necessidades específicas, como estacionamento seguro para veículos de carga ou áreas para recreação e exercício de animais. Infraestrutura Versátil: Com possibilidades de adaptação conforme as necessidades comerciais, oferecendo conforto e funcionalidade para uma variedade de atividades empresariais. Esta propriedade não apenas oferece uma casa espaçosa, mas também uma localização estratégica e infraestrutura versátil, adequadas para empreendimentos como transporte de carga ou hospedagem de animais. Ideal para quem busca uma solução completa para suas necessidades comerciais ou residenciais específicas. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?. ref. 1161 atualizado em 30/11.

LOCAÇÃO: Galpão Empresarial - Padrão TRIPLE A SOROCABA - SP Localização: Bairro Iporanga, Sorocaba-SP Loteamento fechado com: Fibra óptica Vias largas (20 metros) Segurança 24 horas com bunker e videomonitoramento perimetral Características Técnicas: Estrutura preparada para elevador nos pavimentos administrativos Pé direito total: 12 metros / Pé direito livre: 10 metros Piso com resistência de 10 toneladas Ponte rolante suportando até 20 toneladas 2 portões: Frontal: Docas elevadas (caminhões e carretas) Lateral: Acesso em nível Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos Amplo mezanino administrativo com sanitários e piso em porcelanato Telhas termoacústicas (PIR): Excelente isolamento térmico e acústico Estrutura Construtiva: Galpão pré-moldado com placas, vigas-calha e terças de concreto Tubulações embutidas nos pilares Loteamento com Facilidades: Portaria 24 horas Centro Administrativo na entrada com: Auditório Refeitório Salas de reunião (sistema pay-per-use) Este galpão oferece o espaço ideal para operações industriais e empresariais de alto padrão em Sorocaba.

Excelente galpão em condomínio localizado próximo a Castelinho; com 1023 m2 de área construída com terreno de 5000 m2. Tensão 380 VCA Tri / 220 VCA Disponível: 70 Kva/módulo Capacidade do piso 5ton/m2 Pé direito 12 metros Estrutura: Portaria 24 horas Sistema de Segurança com alarme perimetral e CFTV Vigilante Armado 24 horas Operador de Monitoramento 24 horas Restaurante Terceirizado Auditório com capacidade para 50 pessoas Gerador de energia Cantinho Caminhoneiro 06 Vagas de Estacionamento por Módulo 01 Doca por Módulo

Dados do Galpão: A.c. 1.880 m2 Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica ) *Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões Estacionamento amplo Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 15 Ton. Posto Primário 300kwa Instalado Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato Vestiário Masculino e Feminino AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3 .... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

Galpão Modular localizado estrategicamente a 90 km de São Paulo e próximo das principais rodovias que cruzam o estado que é a Castelo Branco (SP-280) e Raposo Tavares (SP-270), oferecendo infra-estrutura completa para a sua empresa. Área terreno --------------------------- 31.087,216 M² Área Galpões -------------------------- 15.367,56 M² Área Administrativa ------------------ 1.000 M² Estacionamento Veículos Estacionamento Carretas Restaurante Área Médica – Enfermaria Auditório Salas Comerciais 2 Portarias Segurança 24 hrs Portaria 24 hs Sistema de CFTV (monitoramento em vídeo) e sensores de presença por todo o perímetro do empreendimento .