203 Imóveis para alugar no Éden em Sorocaba - Página 3

Oportunidade Única! Galpão Industrial na Zona Industrial de Sorocaba Seja parte do epicentro industrial de Sorocaba, próximo a gigantes como FAG-Schaeffler, Dynapac, Johnson Controls e Metso. Este imóvel imponente oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura de classe superior. Características Principais: - Terreno e Construção:Terreno expansivo de 3.500 m² - Área construída de 2.500 m² - Zoneamento Corredor Comercial e Zona Industrial 1 Galpão Industrial: - Piso Térreo de 1.200 m²Pé direito - 7,3 e 10,3 metros, - 4 Portas de acesso para caminhão - Piso de Alta Resistência - Instalação de Ar Comprimido - Ventilação Eólica e Natural - Telhas Translúcidas - Recepção com WC - Banheiros e Vestiários Masculino e Feminino - Áreas específicas para Manutenção, Elétrica e Almoxarifados - Armazenamento de Gás2 - Pórticos de 5 toneladas (disponíveis para consulta) Cobertura Fabril Anexa: - Área externa de 800 m² - Pé direito de 5 metros1 P - órtico de 8m de largura, capacidade para 5 toneladas (consulte disponibilidade) - Acesso para caminhões de grande porte - Espaço amplo para manobras Área de Mezanino: - 360 m² de espaço - Escritórios diversos, incluindo Vendas, Financeiro, RH, Fiscal, TI, Engenharia Elétrica e MecânicaSalas de Reunião, Diretora, Gerências e Projetos - Cozinha e Refeitório para aproximadamente 120 pessoas Instalações Gerais:E - nergia elétrica de 75 KWA - Sistema de Ar Comprimido (Compressor de Parafuso 30HP) - Sistema de SegurançaIluminação Industrial - 3 Caixas D'Água de 3.000 litros cada - Sistema de Proteção contra Incêndios com caixa individual - Portaria com Catraca Localização Estratégica: Fácil acesso às Rodovias Santos Dumont, Castelinho, Dr. Celso Charuri e Raposo Tavares, 13km do Aurora EADI-Porto Seco, 96km de São Paulo, 186 km do Porto de Santos Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto chave da atividade industrial em Sorocaba. Agende sua visita e potencialize o crescimento da sua empresa!Venha conhecer este imóvel!

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 14.734,99 m2 de Área Construída 51.748,37 m2 de Área de Terreno Pé-Direito de 8,50 m ESPECIFICAÇÕES TECNICAS Armazém Industrial Área Administrativa Balança de veículos TOLEDO 60.000 Kg Pátio / Estacionamento Cozinha industrial Refeitório Portaria, Vestiários e Depósito Fachadas e ruas internas com guias e postes de iluminação POSSUI 05 PONTES ROLANTES: DEMAG 3,2 T MUNK 4,0 T ASEA 3,3 T 2 de 3,3 T 01 Mono via com 2 Talhas EQUIPAMENTOS - PARTE EXTERNA 3 Reservatórios elevados Central telefônica Sistema de ar condicionado Sistema de combate à incêndio Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios tipo Franklin e gaiola de Faraday) Sistema de ar comprimido Subestação Principal: 4 trafos 500 / 300 / 500 / 1.500 KVA Subestação: 2 Transformadores (2000 KVA) Subestação Trafo: 2 Transformadores (2.500 e 200 KVA) 2 Torres de resfriamento de água industrial 1 Equipamento de água gelada 2 Exaustores industriais 2 Tanques de soda cáustica (classe C 14.000 L cada)

Ótimo galpão com terreno de 54.085 m² e 14.468 m² de A.C. Comércio e Logistica , com amplas instalações . Possui depósitos , estacionamento, campo de futebol , quadra poliesportiva. Muito bem localizado no Éden ao lado de grandes Empresas. Possibilidade de venda conjunta com o terreno ao lado, de 24.192 m2, e 742 m2 a.c. Mesmo proprietário. Total da área que poderá ser disponibilizada é de 54.527 m2 em Sorocaba. Estuda propostas e permutas! Zoneamento Industrial. REF 7833-

Ótima Oportunidade de Prédio Comercial no Éden!!! - 2 Pavimentos, recepção com 2 wc para PNE, cozinha com refeitório para 25 pessoas, sala de treinamento para 50 pessoas, vestiário masculino e feminino, 3 salas amplas andar superior com salão amplo, 2 salas com wc privativo, 2 salas com sacada, vestiário masculino e feminino, com total de 8 wc social. - Todas as janelas com persianas. pisos em porcelanatos, ar condicionado em todos os ambientes, vaga para estacionamento para 30 veículos e 7 motos - Circuito fechado TV - Cozinha

LOCAÇÃO: Galpão Empresarial Características do Galpão: - **Padrão Triple A** - **Pé Direito Total:** 12 m | **Pé Direito Livre:** 10 m - **Piso com Resistência:** 10 Ton/m² - **Posto Primário:** 300 kWA instalado - **Preparação para Ponte Rolante:** 15 Ton Estruturas e Vantagens: - **Amplos Pátios Externos**: Espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões. - **Estacionamento Amplo**: Conforto e segurança para veículos. - **Portões Automáticos**: 4 portões com aproximadamente 6 m de altura, incluindo 3 docas frontais (2 cobertas e elevadas) e 2 portões laterais em nível. - **Mezanino Administrativo**: Amplo, com piso de porcelanato e sanitários. - **Vestiários Masculino e Feminino**: Estrutura completa para colaboradores. - **Reservatório de Água:** 40 m³ (32 m³ para bombeiro e 8 m³ para consumo fabril). - **Estrutura Pré-Moldada:** Concreto com tubulação embutida nos pilares. - **Telhas Termoacústicas**: Garantia de climatização e redução de ruído. Segurança e Infraestrutura: - **Condomínio Fechado:** Segurança 24h com portaria e bunker. - **Fibra Óptica Subterrânea**: Conectividade de alta qualidade. - **Centro Médico e Centro Administrativo**: Disponíveis para condôminos, incluindo auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use). --- **Ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e de alta qualidade em Sorocaba.**

Galpão para locação em Sorocaba - SP. Área total 10.560m2 Armazenagem 7.932m2 Apoio 486m2 Marquise 210m2 Mezanino 1.515m2 Comum 417m2 12 Docas 99 Vagas carros Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 24 m x 16 m Sistema de combate à incêndio com Sprinklers, hidrantes e extintores (J4) no Bloco 1 Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional Possibilidade de Cross Docking no Bloco 1 Iluminação natural (zenital) Sistema de tratamento de esgoto Gás encanado Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Heliponto homologado

Oportunidade Única! Galpão Industrial/Comercial de 2.400m² no Centro Empresarial Metropolitano - Éden, Sorocaba Imagine: Seu negócio prosperando em um espaço amplo, moderno e seguro, com infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Apresento a você o galpão ideal para impulsionar seu negócio: Localização Privilegiada: I. Situado no Centro Empresarial Metropolitano, Éden, Sorocaba, um polo industrial em constante crescimento. II. Fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Castelo Branco e a Raposo Tavares, garantindo agilidade na logística e transporte de produtos. Amplo Espaço: III. Área total de 2.400m² e área construída de 1.880m², proporcionando liberdade e flexibilidade para suas operações. IV. Pé-direito alto de 12 metros, ideal para armazenagem de produtos e utilização de maquinários. Infraestrutura Completa: V. Loteamento fechado com portaria 24 horas, garantindo a segurança do seu negócio e de seus colaboradores. VI. Refeitório moderno e equipado, ideal para oferecer conforto e bem-estar aos seus colaboradores. VII. Ambulatório médico para atendimento rápido em caso de necessidade. VIII. Fibra óptica disponível, garantindo internet de alta velocidade para sua empresa. IX. Preparação para ponte rolante de 10 toneladas, facilitando o içamento e movimentação de cargas pesadas. X. Vestiários amplos e equipados para seus colaboradores. XI. Estacionamento amplo para carros e caminhões, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. XII. 3 docas para carga e descarga de produtos, otimizando a logística da sua empresa. XIII. Posto primário de 300kva instalado, garantindo energia trifásica para suas operações. Ideal para: XIV. Empresas de logística e armazenagem XV. Indústrias leves e médias XVI. Centros de distribuição XVII. Atacadistas e distribuidores XVIII. E muito mais! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Empreendimento Prédio industrial com Clausura Para Veículos de Grande Porte, Vagas para Visitantes, Fachada da edificação principal e pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado, 6 Docas Cobertas, Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa, Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa. Possui Caixa dágua metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio, Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) e pé direito e útil de 12 m vista para fundos e acesso lateral, Galpão com pé direito útil de 12 m Vista para mezaninos sobre as docas, Galpão pé direito útil de 12 m e venezianas de ventilação permanente vista superior, Mezanino superior (2º nível) com 224 m2, Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga, Mezanino superior instalações de banheiros masculino e feminino, Mezanino Superior Ar condicionado para Sala de Servidor Instalado, Mezanino Inferior (1º nível) para Escritório Climatizado com 224m2, Mezanino Inferior para Escritório Climatizado com 224m2, Mezanino Inferior (1º nível) Equipamentos de Ar Condicionado, Mezanino Inferior Instalações de Copa, Mezanino Inferior Instalações de Banheiros Masculino e Feminino, Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado, Cobertura em telha termoacústica metálica tr 100 eps30mm. Dados Técnicos Área do Terreno: 3.028,96 m2; Área Construída Total: 2.066 m2 Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m2; Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m2; Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m2; Área das Docas: 73 m2; Portaria (Térreo): 29 m2; Portaria (Superior): 23 m2; Outras áreas: 24 m2; Pátio de Manobra: 1.030 m2; Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 Risco Alto); Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades; Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor: PGTP - Pólos Geradores de Tráfego; PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso; GRN - Geradores de Ruídos Noturnos; GRD - Geradores de Ruídos Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais. Agende uma visita !

Excelente oportunidade de aluguel de galpão localizado no bairro Eden em Sorocaba - SP. Com área de terreno de 330m², este imóvel oferece uma ótima infraestrutura para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada proporciona facilidade de acesso e visibilidade. Aproveite essa chance e alugue agora!

AT 54.085m² AC 14.468m²-Excelente galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações.,possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas.,com uma área construída de AC=14.468m²e com uma área de terreno de AT=54.085m²em Zona Industrial.n A 3 KM da Rodovia Castelinho , ao lado das empresas: Metso Johnson Controls, Shaeffler Group, Pepsico, Chemyunion e Alcoa, entre outras. ²

Área de 5.000,00 m², sendo 50m x 100m. Localizado na ZI - Zona Industrial, contendo uma casa, água do SAAE, linha da telefônica na rua, etc. Excelente para conjunto de galpões, transportadora, hotel de cães. Imóvel para fins comerciais com 3 salas uma copa, 2 WCs, uma garagem coberta e varanda.