509 Imóveis para alugar no Parque Novo Mundo em São Paulo

Galpão para alugar, 4049 m² por R$ 275.919,45/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

1. Especificações do GalpãoÁrea Construída: 6.585,19 m².Área do Galpão: 4.049 m².Pé Direito: 12 metros (excelente para empilhamento ou grandes maquinários).Número de Docas: 6 (ideal para operações logísticas com alto fluxo de carga e descarga).Espaço para Escritório: Necessário verificar o layout e a possibilidade de adaptação.2. Vantagens da LocalizaçãoA proximidade de grandes rodovias (Dutra, Marginal Tietê, Fernão Dias e Ayrton Senna) facilita o transporte e a logística.Região estratégica para distribuição tanto na cidade de São Paulo quanto para outros estados.3. Aspectos Jurídicos e ContratuaisVerifique as condições do contrato de contratação, como prazo, índice de reajuste (IGP-M ou outro) e multas rescisórias.Confirme se o imóvel atende às regulamentações de zoneamento e uso do solo.Avalia questões tributárias, como IPTU e taxas associadas.4. Custo de LocalizaçãoO preço pode variar de acordo com a região, características do imóvel e condições do mercado.Em locais estratégicos como esse, o valor médio pode oscilar bastante. Você já tem uma estimativa de orçamento?5. AdaptabilidadeVerifique a infraestrutura existente: piso reforçado, capacidade elétrica, sistema de segurança (câmeras, portarias), áreas de manobra para caminhões.6. Próximos PassosSe precisar, posso ajudá-lo a encontrar empresas ou imobiliárias especializadas nesse tipo de galpão ou até preparar uma lista de perguntas para negociar com o proprietário. Deseja avançar nesse sentido?