430 Imóveis para alugar na Água Branca em São Paulo - Página 3

Prédio, 3562 m² - venda por R$ 22.500.000,00 ou aluguel por R$ 136.455,52/mês - Água Branca - São Paulo/SP Prédio Comercial próximo a estação de trem Água Branca e a Futura estação de Metro . Localizado na Av. Marques de São Vicente e a 700 metros da Marginal do Tietê. Térreo, 4 andares, mezanino e 1 subsolo com 60 vagas para Carros. Andares com copa, 2 banheiros (grandes) e 2 salas de apoio. Anexo com churrasqueira, forno e bancada com pia. Área Construida de 3.562m²Área de Terreno de 1.580m²Testada de 54,50mVagas de Garagem - 60 vagasTérreo + 4 PavimentosÁrea Útil por laje - 520m²Possui 2 Elevadores (um de carga) Gerador Stemac DS7320 Andares em vão livre + Sistema de Ar CondicionadoEscadas de acesso com portas corta fogo

LOJA 01 POSSUI A ÁREA PRIVATIVA TOTAL DE 218,250M² (SENDO 204,500M² DE ÁREA PRIVATIVA PRINCIPAL COBERTA E 13,750M² DE ÁREA ACESSÓRIA DESCOBERTA CORRESPONDENTE A 01 (UMA) VAGA PARA AUTOMÓVEL E A ÁREA COMUM DE 18,838M² (SENDO 4,269M² DE ÁREA COBERTA E 14,569M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 237,088M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 208,769M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017904 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. LOJA 03 POSSUI A ÁREA PRIVATIVA DE 199,960M² E A ÁREA COMUM DE 9,432M² (SENDO 7,004M² DE ÁREA COBERTA E 2,428M² DE ÁREA DESCOBERTA), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 209,392M² E TOTAL DA ÁREA EDIFICADA DE 206,964M², CORRESPONDENDO A FRAÇÃO IDEAL NO SOLO DE 0,017319 E NAS OUTRAS PARTES DO CONDOMÍNIO. UMA VAGA DE GARAGEM. VALOR PROPOSTO PARA LOCAÇÃO: R$ 15.000,00. VALOR PROPOSTO PARA VENDA: R$ 2.500.000,00. DESPESAS GERAIS: A) ÁGUA: AS LOJAS SÃO INDEPENDENTES DO PRÉDIO E TEM HIDRÔMETROS EXCLUSIVOS. B) LUZ: AS LOJAS SÃO INDEPENEDENTES DO PRÉDIO E TEM RELÓGIOS EXCLUSIVOS. C) AINDA NÃO HÁ IPTU LANÇADO. SOMENTE EM 2025. D) CONDOMÍNIO: AS LOJAS NÃO SÃO PARTICIPANTES DO CONDOMÍNIO, PORTANTO SÃO INDEPENDENTES. SOMENTE FARÃO O RESSARCIMENTO DAS DESPESAS DE MANUTENÇÃO DO JARDIM EXTERNO DE APROXIMADAMENTE R$ 100,00 CADA LOJA. DE TRÊS EM TRÊS ANOS, QUANDO DA RENOVAÇÃO DO AVCB DO PRÉDIO, AS LOJAS FARÃO PARTE DO RATEIO. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: AS LOJAS ESTÃO COM PISO DE PORCELANATO, FORRO E LUMINÁRIAS INSTALADOS, SPK E INFRA ESTRUTURA HIDRÁULICA E ELÉTRICA PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO. OBSERVAÇÕES: PÉ DIREITO DAS LOJAS DE APROXIMADAMENTE 6 METROS DE ALTURA.

Esse é o imóvel que você sempre sonhou!!Venha Abrir sua empresa em um dos lugares mais charmosos da Zona Leste. Excelente Galpão na Barra Funda, próximo ao Shopping Bourbon a 20 minutos da estação Agua Branca da CPTM com fácil acesso as principais ruas e avenidas da zona leste como: Avenida Marques de São Vicente, Ermano Marchetti. Com fácil acesso para a Marginal Tiete. Podendo desfrutar de toda área comercial ao redor como: mercados, açougues, padarias, restaurantes, bares, pizzarias, drogarias e bancos. São 2.720 m², apresentando-se em 01 Sala ampla com possibilidade de divisão com drywall, 1 copa; 04 sanitários e mezanino na lateral; 07 metros de altura para entrada e saída de caminhões de pequeno e grande porte. Rede de energia trifásica e 6 vagas de garagem. Agende logo uma visita e venha conferir!!!** Os dados deste imóvel são fornecidos pelo proprietário e estão sujeitos a alterações. Por gentileza, solicite confirmação das informações com nossos corretores. ** WhatsApp (11) 99265 - 4284 Parceiro Imóveis.** Site: <b>(link removido)</b> 'A conexão Perfeita com sua Vida'

Uma das maiores plantas da região - A apenas 700m da futura estação Santa Marina do metrô linha laranja! Apartamento novo com 42m², pronto pra morar! Sala 2 ambientes integrada a cozinha Cozinha americana com armários planejados Área de serviço espaçosa e separada, com janela 2 dormitórios com piso laminado, um deles já com armários planejados Banheiro com box Condomínio com lazer completo: piscina com solarium, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground. Excelente localização: - Quase na esquina da Av Ermano Marchetti com as lojas Cobasi/Kalunga - 300m do McDonald's - 650m do Habibs - 700m da futura estação Santa Marina do metrô - 15min a pé da estação Lapa da CPTM Fácil acesso às marginais e rodovias, SESC Pompeia, Allianz Parque, shoppings Bourbon e West Plaza, avenidas Sumaré e Marquês de São Vicente, bairros de Pompeia, Pinheiros e Perdizes. Agende sua visita!

Prédio para alugar, 1970 m² por R$ 82.694/mês - Água Branca - São Paulo/SP - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING

Jardim das Perdizes Lindo Apartamento Mobiliado e Decorado 241m² Ar condicionado em todos os ambientes 5 dormitórios, sendo 4 suítes (1 master com closet) Sala de estar Sala de jantar Home theater com TV de 75 polegadas Sistema de som na sala e varanda Hall íntimo com escritório Lavabo Varanda gourmet, Cozinha com copa/sala de almoço Área de serviço, Dependências de empregada Depósito privativo no subsolo Móveis planejados modernos e requintados Fechamento de vidro na varanda 3 vagas Localização Próximo ao shopping Bourbon e West Plaza Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Matarazzo e Av, Sumaré Próximo de hospitais e instituições de ensino Primeiro bairro da América Latina a receber o Certificado de Alta Qualidade Ambiental, AQUA Lazer Quadra esportiva de tênis Piscina coberta com raia Piscina adulto com raia Piscina infantil Deck molhado Deck com ducha Deck com áreas de estar Sauna seca Sauna úmida Bar da piscina Solarium Brinquedoteca com área de apoio Playground Futiliche Salão de festas infantil Área para jogos Pub e jogos Lounge de jogos Tecno lounge com área de apoio Churrasqueira e forno de pizza Espaço festas e bar gourmet com área de apoio Bem-estar e saúde Fitness Sala de spinning Sala gym Espaço mulher Gazebo zen Redário Área de descanso SPA IMPORTANTE : As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. O valor de condomínio é variável de acordo com as despesas de condomínio.

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Galpão, 2000 m² - venda por R$ 50.000.000 ou aluguel por R$ 300.000/mês - Água Branca - São Paulo/SP

Galpão Industrial, comercial ou logístico, na Lapa de baixo com terreno de 3390m² e área construída de 3200m² piso fabril de 2000m² pé direito de 7m com área de escritório, banheiros, estacionamento,, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Ponte da Freguesia do Ó na marginal Tietê, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Agende sua visita!!! (RU)