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479 Imóveis para alugar na Vila Seixas em Ribeirão Preto - Página 7

Casa (térrea na rua) 4 dormitórios/suite, cozinha planejada

R$ 5.000

200m²

5

3

Casa (térrea na rua) 4 dormitórios/suite, cozinha planejada

(Cód: 73466MA) Aluga-se Casa (Térrea na Rua) no bairro Vila Seixas, área construída de 200 m2, em terreno de 270 m2, 4 dormitório(s) sendo 1 suite(s), 3 banheiro(s), 5 garagem(ns), área de serviço, banheiro de empregada, cozinha com armários, 2 sala(s). Imóvel localizado nas proximidades da(o) Zona Leste, Zona Central. (14037). Veja mais em: (link removido)

Rua Amadeu Amaral 809 (73466ma)

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 6.000Iptu: R$ 354

310m²

4

Comercial Imóvel Comercial em Ribeirão Preto

Imóvel comercial, amplo salão, 2 salas, WCs masculinos e femininos, cozinha, quintal, rampa de acesso, excelente localização, Próximo a Rua Olavo Bilac.. ref. 36222 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 2.000Iptu: R$ 116

99m²

2

Excelente Localização - Encontre Seu Novo Imóvel Comercial com a Imobiliária Conectimov.

Anúncio de Locação: Imóvel Comercial Padrão no Bairro Vila Seixas - Ribeirão Preto/SPVocê está em busca de um espaço comercial ideal para impulsionar o seu negócio? Conheça esta excelente oportunidade de locação no coração do bairro Vila Seixas, em Ribeirão Preto!Detalhes do Imóvel:- Tipo de Imóvel: Comercial Padrão- Dormitórios: 1- Área Construída: 99,25 m²- Área do Terreno: 127,70 m²- Área Útil: 0,00 m² (espaço flexível para adequações conforme a sua necessidade)- Área Total: 0,00 m² (potencial para diversas utilizações)Características do Imóvel:- Localização privilegiada no bairro Vila Seixas, que oferece fácil acesso a principais vias e transporte público.- Ambientes amplos e bem iluminados, prontos para receber a sua empresa.- Potencial para ser adaptado a diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas ou consultórios.- Estrutura adequada para atender as demandas do seu empreendimento.- Área externa que pode ser utilizada para estacionamento ou espaço de convivência.Vantagens da Localização:- Proximidade a comércios, serviços e facilidades do bairro, tornando o local atrativo para clientes e colaboradores.- Região em crescimento, com um fluxo constante de pessoas, ideal para aumentar a visibilidade do seu negócio.Alugue Fácil e Sem Fiador na Conectimov!Chega de burocracia! Na Conectimov, você encontra o imóvel perfeito e aluga sem fiador de forma rápida e segura.Sem fiador, sem complicação.Aprovação ágil e 100% digital.Imóveis nos melhores bairros.Seu novo lar está te esperando! Fale conosco agora e alugue com facilidade.Ficamos felizes em poder ajudar a encontrar o imóvel ideal para você e sua família, e continuaremos à disposição para auxiliar no que for necessário. Conte conosco para todas as suas futuras necessidades!. ref. 4801 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 5.000Iptu: R$ 296

248m²

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Excelente Localização e Conforto - Encontre Seu Novo Lar com a Imobiliária Conectimov.

Casa disponível para locação e venda no bairro Vila Seixas, Ribeirão Preto-SP.Características:- Casa de 248,00m² área construído- 03 quarto(s) sendo 01 suíte(s)- 03 banheiro(s)- 02 vaga(s) de garagemDimensões:- 360,00m² de terreno- 248,00m² de área construídaValor de locação R$ 5.000,00Valor de venda R$ 850.000,00Valor do IPTU R$ 296,00Gostaríamos de expressar nossos agradecimentos sinceros por confiar em nós da Imobiliária Conectimov.Ficamos felizes em poder ajudar encontrar o imóvel ideal para você e sua família, e continuaremos à disposição para auxiliar no que for necessário. Conte conosco para todas as suas futuras necessidades !AtenciosamenteConectimov. ref. 3928 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 1.200 Cond: R$ 500

80m²

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Apartamento de 2 dormitórios na Vila Seixas, Ribeirão Preto - Venda e Locação

Apartamento padrão com 2 dormitórios e 1 dormitório reversível, armários na cozinha, quarto e banheiros, garagem, lavanderia e sala ampla. Localizado no bairro Vila Seixas, em Ribeirão Preto, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Agende uma visita!

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 4.000Iptu: R$ 334

114m²

3

Excelente Localização - Encontre Seu Novo Imóvel Comercial com a Imobiliária Conectimov.

Anúncio de Locação: Prédio Comercial no Bairro Vila Seixas - Ribeirão Preto/SPDescrição do Imóvel:Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para você que busca um espaço comercial no coração de Ribeirão Preto. Este prédio comercial localizado no bairro Vila Seixas conta com uma área útil de 114,30m², proporcionando um ambiente amplo e versátil para o seu negócio.Detalhes do Imóvel:- Área Construída: 368,45m²- Área do Terreno: 230,60m²- Área Útil: 114,30m²- Localização: Vila Seixas, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Ribeirão Preto, com fácil acesso a diversas vias e infraestrutura completa.Características:- Espaço ideal para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios ou consultórios.- Ambientes bem distribuídos, permitindo a adaptação às necessidades do seu negócio.- Boa iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo.- Próximo a comércios locais, transportes públicos e serviços essenciais.Vantagens:- Localização estratégica em um bairro com grande fluxo de pessoas.- Facilidade de estacionamento nas proximidades.- Potencial para crescimento e visibilidade da sua marca.Alugue Fácil e Sem Fiador na Conectimov!Chega de burocracia! Na Conectimov, você encontra o imóvel perfeito e aluga sem fiador de forma rápida e segura.Sem fiador, sem complicação.Aprovação ágil e 100% digital.Imóveis nos melhores bairros.Seu novo lar está te esperando! Fale conosco agora e alugue com facilidade.Ficamos felizes em poder ajudar a encontrar o imóvel ideal para você e sua família, e continuaremos à disposição para auxiliar no que for necessário. Conte conosco para todas as suas futuras necessidades!. ref. 3118 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 8.000Iptu: R$ 270

333m²

4

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Prédio Comercial para Alugar na Vila Seixas, Ribeirão Preto - Excelente Localização!

Prédio Comercial para alugar na Vila Seixas, em Ribeirão Preto SPExcelente oportunidade de alugar um prédio comercial completo na área central em Ribeirão Preto. O imóvel conta com 4 banheiros, 1 cozinha, 1 copa, 1 garagem e 4 salas espaçosas, perfeito para o seu negócio prosperar. Localizado em uma região privilegiada da cidade, com fácil acesso e grande visibilidade. Agende uma visita e confira!

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 1.770Iptu: R$ 80

41m²

1

Salão comercial para alugar, 41m² - Centro

Salão comercial para alugar no Centro de Ribeirão Preto. Próximo as Avenidas Independência, Dr. Francisco Junqueira, Nove de Julho, Caramuru, Jerônimo Gonçalves, ao O Boticário, Perfumaria Goya, Museu da Arte Ribeirão Preto, ATLETHICA GYM, Escola Seb Unidade Lafaiete, com fácil acesso ao shopping santa Úrsula e diversos comércios. Excelente oportunidade de alugar este imóvel, com boa iluminação natural. Bem localizado em uma região de grande fluxo de pedestre e veículos e com ótima visibilidade imóvel excelente para lojas e afins. Salão amplo Cozinha Banheiro Porta de enrolarDimensão: Área total: 41m²Agende a sua visita!Atendemos aos SábadosGaleria Imobiliária - A arte de bem morar!

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 350Iptu: R$ 35

10m²

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Sala comercial para alugar, 10m² - Vila Seixas

Sala comercial para Locação na Vila Seixas em Ribeirão Preto. Excelente localização próximo a Avenida Independência.Sala dupla RecepçãoLavaboCopaBanheiro (Feminino e masculino)Dimensão: 10m²Agende a sua visita!Atendemos aos sábados.Galeria Imobiliária - A arte de bem morar!

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 11.000Iptu: R$ 2.350

782m²

7

4

Prédio Comercial para Alugar na Vila Seixas, Ribeirão Preto

*** DESCONTO PROMOCIONAL POR TEMPO LIMITADO ***

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 5.000

149m²

4

4

3

Salão, 149 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Vila Seixas - Ribeirão Preto/SP

SALÃO COMERCIAL COM DIVERSAS SALAS NO BAIRRO DA VILA SEIXAS.SALÃO COM 304m2 DE TERRENO SENDO 149 DE ÁREA CONSTRUÍDA.CONTÉM 4 SALAS, 3 BANHEIROS, RECEPÇÃO, ESCRITÓRIO, QUINTAL, DESPENSA E GARAGEM.*Localização divulgada aproximada ao imóvel, para conhecer pessoalmente agende sua visita .*Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer informação, valor ou erro de digitação sem prévio aviso.

Avenida Doutor Francisco Junqueira

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 1.980Iptu: R$ 31

20m²

1

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Excelente Localização - Encontre Seu Novo Imóvel Comercial com a Imobiliária Conectimov.

Sala Comercial no Bairro Vila SeixasDescrição do Imóvel:Você está buscando um espaço ideal para expandir seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial disponível para locação no charmoso bairro Vila Seixas, em Ribeirão Preto/SP. Com uma área útil de 20,00 m², este espaço foi projetado para atender suas necessidades profissionais com conforto e praticidade.Características do Imóvel:- Localização: Situada no coração de Vila Seixas, a sala oferece fácil acesso a diversas vias e é cercada por uma infraestrutura completa de comércio e serviços.- Área Útil: 20,00 m², perfeita para escritórios, consultórios ou pequenos negócios.- Vagas de Garagem: 1 vaga disponível, garantindo conveniência para você e seus clientes.- Ambiente: Espaço bem iluminado, com possibilidade de personalização conforme suas necessidades.Benefícios da Localização:- Proximidade a pontos comerciais, restaurantes e serviços essenciais.- Fácil acesso ao transporte público.- Bairro em crescente valorização, ideal para o desenvolvimento do seu negócio.Alugue Fácil e Sem Fiador na Conectimov!Chega de burocracia! Na Conectimov, você encontra o imóvel perfeito e aluga sem fiador de forma rápida e segura.Sem fiador, sem complicação.Aprovação ágil e 100% digital.Imóveis nos melhores bairros.Sua nova sala comercial está te esperando! Fale conosco agora e alugue com facilidade.Ficamos felizes em poder ajudar a encontrar o imóvel ideal para você e sua empresa, e continuaremos à disposição para auxiliarno que for necessário. Conte conosco para todas as suas futuras necessidades!. ref. 4747 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 3.200Iptu: R$ 130

140m²

4

Comercial Casa em Ribeirão Preto

Casa Comercial, Vila Seixas, Zona Central de Ribeirão Preto-Ótimo para clinicas!-4 salas-Recepção-4 Banheiros-1 Copa-Área de serviçosAgende uma visita :). ref. 5825 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 2.600Iptu: R$ 93

102m²

Imóvel Comercial - Ribeirão Preto - Vila Seixas - Região Central

20409Imóvel Comercial de 102 m² de área construída no Bairro da Vila Seixas! 01 Banheiro social, 01 Lavabo,Recepção com ar condicionado04 Salas, Edícula no fundo com cozinha, lavabo, 01 dormitório 01 Vaga de garagem.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 6.400Iptu: R$ 196

300m²

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Comercial - Ribeirão Preto - Vila Seixas

20409Imóvel Comercial com 300m na Vila Seixas em Ribeirão (link removido) com Recepção, 02 salas de espera, 07 salas, jardim de inverno, 02 banheiros, cozinha com armários novos, rampa de acesso e 02 vagas de estacionamento.Área de Serviço, Armários, Banheiro

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 700Iptu: R$ 301

18m²

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Sala comercial para alugar, 18m² - Vila Seixas

Sala comercial para Locação na Vila Seixas em Ribeirão Preto. Excelente localização próximo a Avenida Independência.Sala dupla RecepçãoLavaboCopaBanheiro (Feminino e masculino)Dimensão: 18m²Agende a sua visita!Atendemos aos sábados.Galeria Imobiliária - A arte de bem morar!

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 6.800Iptu: R$ 488

264m²

Sobrado Comercial localizado na Av. Independência com 264m² de área útil.

Sobrado Comercial localizado na Av. Independência com 264m² de área útil. 4 vagas frontais, piso inferior: salão amplo com varias salas, 2 banheiros, quintal, piso superior: 3 salas amplas , 1 banheiro. Excelente oportunidade para montar a sua empresa. Ligue para a Mult e agende uma visita.

Avenida Independência

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 2.000 Cond: R$ 1.500

130m²

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Apartamento (tipo - padrao) 3 dormitórios/suite, cozinha planejada, portaria 24hs, salão de festa, salão de jogos, elevador, em condomínio fechado

(Cód: 14405SA) Aluga-se Apartamento (Tipo - padrao) no bairro Vila Seixas, área construída de 130 m2, 3 dormitório(s) sendo 1 suite(s), 6 banheiro(s), 2 garagem(ns) sendo 2 coberta(s), área de serviço, banheiro de empregada, piscina adulto, cozinha modulada/planejada, 1 copa(s), 1 sala(s), interfone, sauna, salão de festa, salão de jogos, circuito fechado de TV, gás encanado, elevador social, elevador de serviço, churrasqueira, portão eletrônico, portaria 24hs. Imóvel localizado nas proximidades da(o) Zona Leste, Zona Central. (14037). Veja mais em: (link removido) (*) Valor do Condomínio: valor variável, devendo ser consultado/atualizado junto à Administradora do Condomínio.

Rua Amadeu Amaral 870 (14405sa)

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 1.800 Cond: R$ 150

25m²

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Comercial Sala em Ribeirão Preto

Sala comercial de 25m² para locação, próximo a Panificadora São José - Bairro Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP.Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você:- 25m² de área útil- Sala com ar-condicionado- Copa- Área comum com sala de espera, alarme, e câmeras de segurançaMartinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos!Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.. ref. 44987 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 2.800Iptu: R$ 247

80m²

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Excelente Localização - Encontre Seu Novo Salão Comercial com a Imobiliária Conectimov.

Anúncio de Locação: Salão Comercial na Vila Seixas - Ribeirão Preto/SPVocê está em busca do espaço ideal para montar seu negócio? Temos a oportunidade perfeita para você!Localização: Situado no coração do bairro Vila Seixas, este salão comercial oferece uma localização estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, ideal para atrair clientes.Características do Imóvel: - Área Útil: 80,00 m² - Área do Terreno: 262,82 m² - Ambiente: O salão possui um layout versátil, permitindo diversas configurações para atender às suas necessidades comerciais. Destaques: - Espaço amplo e arejado, perfeito para lojas, escritórios, ou serviços. - Próximo a comércios, escolas e residências, garantindo um fluxo constante de pessoas. - Estacionamento disponível nas proximidades, facilitando o acesso para clientes. Alugue Fácil e Sem Fiador na Conectimov!Chega de burocracia! Na Conectimov, você encontra o imóvel perfeito e aluga sem fiador de forma rápida e segura.Sem fiador, sem complicação.Aprovação ágil e 100% digital.Imóveis nos melhores bairros.Seu novo lar está te esperando! Fale conosco agora e alugue com facilidade.Ficamos felizes em poder ajudar a encontrar o imóvel ideal para você e sua família, e continuaremos à disposição para auxiliar no que for necessário. Conte conosco para todas as suas futuras necessidades!. ref. 2901 atualizado em 19/04.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 3.500Iptu: R$ 395

189m²

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Casa Comercial para Alugar na Vila Seixas em Ribeirão Preto

Casa Comercial para Alugar na Vila Seixas em Ribeirão PretoExcelente casa comercial para alugar no bairro Vila Seixas, em Ribeirão Preto. Com 4 dormitórios, 3 banheiros, cozinha equipada, 2 salas arejadas, armários na cozinha e nos quartos, área de serviço e sacada. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Agende uma visita!

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 7.000Iptu: R$ 590

421m²

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Casa comercial com 8 salas para locação Av. Independencia com Francisco Junqueira

Casa comercial com 8 salas para locação Av. Independencia com Francisco Junqueira- casa comercial para locação- 8 salas - 3 banheiros- cozinha- área de serviço- 4 vagas de garagem - alça de acesso a Francisco Junqueira- próximo à Alto da Junqueira, Amarelinho Veículos, Ateliê Lima consertos e ajustes em geral de roupas. ref. 8350 atualizado em 19/04.

Avenida Independência

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 2.700

80m²

3

Casa (térrea na rua) 3 dormitórios, cozinha planejada

(Cód: 43289SA) Aluga-se Casa (Térrea na Rua) no bairro Vila Seixas, área construída de 80 m2, em terreno de 100 m2, 3 dormitório(s), 3 banheiro(s), área de serviço, cozinha com gabinete, 1 sala(s). Imóvel localizado nas proximidades da(o) Zona Leste, Zona Central. (14037). Veja mais em: (link removido)

Rua Amadeu Amaral 847 (43289sa)

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 6.500Iptu: R$ 350

150m²

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Casa Comercial para Alugar no Bairro Vila Seixas com 150m²

Imóvel próximo ao Savegnago, Churrascaria Nativas, Habib`s, Instituto de Radiologia, Hospital São Lucas, Bares, Restaurantes, Postos de Combustíveis com Loja de ConveniênciaCasa Comercial para Alugar no Bairro Vila Seixas com 150m²Casa Comercial com:- 06 salas individuais- 03 banheiros no total- 01 Cozinha-01 Área de Serviço- Armários embutidos- 04 vagas recuadas na frente do imóve. ref. 25050 atualizado em 19/04.

Avenida Nove De Julho, Casa

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 3.200

79m²

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Salão/Galpão (salão - térreo) , cozinha planejada

(Cód: 72205SA) Aluga-se Salão/Galpão (Salão - térreo) no bairro Vila Seixas, área construída de 79 m2, em terreno de 81 m2, 1 banheiro(s), 1 garagem(ns) sendo 1 coberta(s), área de serviço, cozinha com gabinete, 1 copa(s). Imóvel localizado nas proximidades da(o) Zona Leste, Zona Central. (14037). Veja mais em: (link removido)

Rua Amadeu Amaral 940 (72205sa)

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 600 Cond: R$ 250

37m²

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Sala Comercial no Bairro Vila Seixas, Edifício Provence

Sala comercial para locação no bairro Villa Seixas com 37 m², 01 sala, 01 banheiro, recepção, próximo ao Centro de Ribeirão Preto, correio e Avenidas Independência e Francisco Junqueira.- 37 m²;- 01 sala;- 01 banheiro privativo;- Recepção.Área comercial de Ribeirão Preto, fácil acesso para bancos, Correio, escolas, faculdades, supermercados, academias, bares, boates e muito mais!Confira nosso site e agende uma visita!!

Rua Vicente De Carvalho

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 3.500

140m²

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Imóvel comercial para locação no bairro Vila Seixas, Ribeirão Preto

Imóvel comercial para alugar no bairro Vila Seixas, Ribeirão PretoImóvel comercial para locação no bairro Vila Seixas, próximo ao Centro, com todas as instalações para restaurante e próximo ao Hospital São Lucas. Obs. Confirmar valor do IPTU.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 4.000Iptu: R$ 174

107m²

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Casa Comercial - Ribeirão Preto - Vila Seixas - Região Central

20409Casa comercial localizado na Zona Central de Ribeirão Preto, próximo a diversos comércios.- Sala;- Cozinha;- 3 dormitórios;- Banheiro social;- Lavabo;- Área de serviço.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 7.000Iptu: R$ 470

264m²

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Ponto comercial com 1 sala para alugar na Vila Seixas, Ribeirão Preto , 264 m2 por R$ 7.000

Excelente imóvel na Av. independência, próximo a vários comércios.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 4.500

204m²

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Salão/Galpão (salão - sobrado)

(Cód: 74568SA) Aluga-se Salão/Galpão (Salão - sobrado) no bairro Vila Seixas, área construída de 204 m2, em terreno de 140 m2, 4 banheiro(s), 1 copa(s), 6 sala(s), interfone, gás encanado. Imóvel localizado nas proximidades da(o) Zona Leste, Zona Central. (14037). Veja mais em: (link removido)

Rua Amadeu Amaral 814 (74568sa)

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 700 Cond: R$ 1.500

5m²

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Sala para alugar, 5 m² por R$ 700/mês - Vila Seixas - Ribeirão Preto/SP

Sala comercial em clinica com aproximadamente 05 m², ótima localização, com armário embutido.Clinica possui: wc social, sala de esterilização, arquivo, cozinha, despensa, recepção com 2 recepcionista, sistema de alarme e segurança, diarista mensal. Ideal para atendimento medico.Valor do condomínio variável, sujeito a alterações sem aviso prévio.Trabalhamos com as Garantias Locatícias: CredPago (Cartão de Crédito), Seguro Fiança, Fiador, Título de Capitalização.Ao enviar mensagem para este imóvel não esqueça de deixar o seu telefone, isso agiliza no seu atendimento.

Endereço indisponível

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP

R$ 7.000

264m²

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Sala comercial (sala - sobrado independente) 3 dormitórios, cozinha planejada

(Cód: 72814MA) Aluga-se Sala comercial (Sala - sobrado independente) no bairro Vila Seixas, área construída de 264 m2, 3 dormitório(s), 2 banheiro(s), 4 garagem(ns), área de serviço, cozinha com gabinete, 1 copa(s), 2 sala(s), interfone. Imóvel localizado nas proximidades da(o) Zona Leste, Zona Central. (14037). Veja mais em: (link removido)

Rua Amadeu Amaral 253 (72814ma)

Vila Seixas, Ribeirão Preto/SP