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253 Imóveis para alugar no Jardim Presidente Dutra em Guarulhos - Página 8

Casa com 1 dormitório para alugar, 50 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP  POR R$1.000,00

R$ 1.000Iptu: R$ 13

50

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Casa com 1 dormitório para alugar, 50 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP POR R$1.000,00

Casa com 1 dormitório para alugar, 50 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP POR R$ 1.000,00TEM UM SALÃO PARA LOCAÇÃO NA FRENTE COM 2 BANHEIROS, 2 VAGAS E COM 100 M², PODER SER LOCADO PARA A MESMA PESSOA QUE LOCAR A CASA. VERIFICAR VALOR NA IMOBILIÁRIA SEGURO FIANÇA SEGURO INCÊNDIO à confirmar Casa com 01 dormitórios, sala cozinha, wc e varanda com churrasqueira, localizada em região com excepcional infraestrutura e cercada de farta oferta de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 1.200

2

1

Casa para Locação em Guarulhos, Jardim Presidente Dutra, 2 dormitórios, 1 banheiro

Não é independente total de 3 Casas no quintal Casa 02 Dormitórios - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos Garantias: Seguro Fiança modo faturado Rua Cravolândia, 165 - Casa 3 Não aceita animais R$ 1.200,00, MAIS IPTU 02 Dormitórios Sala Cozinha planejada c forno e fogão de indução Wc Lavanderia sem vaga de garagem A localização é uma das melhores do bairro, rua tranquila, calma, residencial e próxima ao comércio, feira e escolas. Visitas agendadas com corretor de imóveis Curta Nossas Páginas no Facebook, Instagram e Youtube https:(link removido)orobertoimoveis https:(link removido)orobertoimoveis https:(link removido)orobertoimoveis site - (link removido) #casa #ape #apto #sobrado #guarulhos #imóveis #venda #locação #lazercompleto #dutra #fernãodias #sp #condominio #oportunidade #sonhorealizado #financiamento #fgts #entrada #sementrada #locaçãodeimoveis #cristianorobertoimoveis - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Rua Cravolândia, 165

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 2.200

32

1

Salão para alugar, 32m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP - por R$2.200

Salão para alugar, 32m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP - por R$2.200SEGURO FIANÇA OU FIADORSEGURO INCÊNDIO à confirmarImóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores.Obs: Ano de construção, Valor de IPTU, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 25.000

550

5

Galpão para alugar, 550 m² por R$ 25.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Galpão para Locação no Jardim Presidente Dutra Guarulhos/SPSe você busca um espaço moderno, amplo e com excelente infraestrutura, este galpão recém-construído no Jardim Presidente Dutra é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com acabamento de alto padrão e projetado para atender diversas atividades comerciais e industriais, o imóvel oferece conforto, praticidade e tecnologia. Endereço: Rua Itaparantim, 118 Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP (CEP: 07171-050) Características do Imóvel:Área Total Construída: 550 m²Pé Direito: 8,5 a 10 metros (ideal para armazenamento vertical ou maquinário de grande porte)Escritórios: 2 salas amplas com ar-condicionadoBanheiros: 3 banheiros com chuveiro + 1 lavabo + 1 banheiro acessível Refeitório: Espaço dedicado para alimentação e descansoÁrea de Serviços + Área de Ventilação: Praticidade para operações diárias Infraestrutura Técnica:Energia Trifásica: 35 mm² (potência para suportar equipamentos de alta demanda)Telhas Termoacústicas (sanduíche): Melhor isolamento térmico e acústicoVentilação: Ventiladores industriais instalados (VentiSilva)Iluminação em LED: Refletores para iluminação total e eficienteEscada em Granito: Durabilidade e sofisticação nos acabamentos Previsão de Conclusão (Pintura): Dezembro/2024 Valor da Locação: R$ 25.000,00/mês IPTU: R$ 3.861,00/ano ou R$ 386,00/mês (até atualização da Prefeitura) Destaques da Localização:Situado em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e principais vias logísticas da cidade. Ideal para:Empresas de logística e distribuiçãoDepósitos e centros de armazenagemOficinas especializadasIndústrias de pequeno e médio porte Interessou? Me chama no WhatsApp para melhor conversarmos sobre seu novo imóvel:Vinicius Marques, (11) 9 , @oviniciusvita (Instagram)

Rua Itaparantim, 118

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 19.000

2.000

Terreno para alugar, 2000 m² por R$ 19.000,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Terreno - Jardim Presidente DutraCódigo: TE0673Área 6.000m2 - Locação R$ 50.000,00Ou pode ser alugados separadamente, são (3 lotes de 2.000 m2 cada lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo) próximo 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos. P.S.Em caso de locação individual dos lotes, o primeiro lote a ser locado deverá ser o lote 26 (olhando o terreno de frente é o primeiro lote da direita). Posteriormente o lote 27 e somente a terceira locação para o lote 28 (por ora onde situa-se a casa de nosso caseiro). Levantar o Plano Diretor. Ele foi modificado e está melhor que o anterior para futuras construções. Somos os únicos donos, desde o loteamento, conforme planta - 1960. Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos. Documentação totalmente em ordem. Observação - O Rodoanel vai passar lá perto, com ligação direta ao Aeroporto, valorizando-os ainda mais.R$ 1.866,10/ano para o lote 28 R$ 7.198,10/ano para os lotes 26 e 27 cada um -eles não tem construção- (lei da função social)Podem ser alugados separados, cada lote de 2.000m2 = R$ 19.000,00

Rua Maria Paula Mota, 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 252.824 Cond: R$ 22.308

7.436

Galpão Industrial/Logístico - Condomínio Fechado - Locação - 7.436 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP

Galpão industrial/logístico em condomínio fechado padrão Triple A em Guarulhos - SP. Localizado próximo à Rodovia Pres. Dutra, este imóvel recém-construído possui ótima localização e infraestrutura, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas.ABL: 7.436 m²FABRIL: 6.154 m²APOIO: 629 m²MARQUISE: 653 m²DISTÂNCIAS:2 km | Dutra | Via trevo de Bonsucesso3 km | Dutra | Via complexo Jacu Pessego4 km | Aeroporto Internacional de Guarulhos7 km | Rodoanel Mário Covas24 km | Centro de São PauloINFORMAÇÕES ADICIONAIS:- 11 docas- Pé direito de 12 metros- Piso em concreto nivelado 6t/m²- Eficiência de armazenagem 84%- Distância entre pilares: 22,5 m x 22,0 m- Pré Certificação LEEDFale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!

Avenida João Bassi (prq Ind Ferreira Fernandes), 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 584.460

17.190

Galpão Industrial/Logístico - Condomínio Fechado - Locação - 17.190 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP

Galpão industrial/logístico em condomínio fechado padrão Triple A em Guarulhos - SP. Localizado próximo à Rodovia Pres. Dutra, este imóvel recém-construído possui ótima localização e infraestrutura, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas.ABL: 17.190 m²FABRIL: 13.770 m²MEZANINO: 1.440 m²DISTÂNCIAS:2 km | Dutra | Via trevo de Bonsucesso3 km | Dutra | Via complexo Jacu Pessego4 km | Aeroporto Internacional de Guarulhos7 km | Rodoanel Mário Covas24 km | Centro de São PauloINFORMAÇÕES ADICIONAIS:- 29 docas- Pé direito de 12 metros- Piso em concreto nivelado 6t/m²- Eficiência de armazenagem 84%- Distância entre pilares: 22,5 m x 22,0 m- Pré Certificação LEEDFale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!

Avenida João Bassi (prq Ind Ferreira Fernandes), 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 35.700 Cond: R$ 7.800

1.425

3

6

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Galpão para alugar, 1425 m² por R$ 44.700,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

GALPÃO EM CONDOMINIO LOGISTICO PARA ALUGAR - SANCA GALPOES JARDIM PRESIDENTE DUTRA. Condomínio com 40 módulos de galpão, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, pé direito de 12m, piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m², 2 docas com plataforma niveladora, bloco 200 cross docking, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, recepção, estrutura Office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório e restaurante, sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas blindada e armada. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.Agende já sua visita !

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 60.000Iptu: R$ 1.360

6.000

Área para alugar, 6000 m² por R$ 61.360,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Área com 6.000m², (60 X 100), totalmente plano com o terreno todo murado.São 3 lotes de 20 x 100 cada um (lotes 26, 27 e 28) de 2.000m² cada, lado a lado, sendo que cada lote tem sua própria escritura e sua própria matricula.Existe a opção de aluguel total ou em lotes de 2.000m² ao preço de R$ 20.000,00 cada um.Documentação OK. Possui escritura e matricula.Casa de caseiro (comodato).Área mista (Aeroportuária). Aproximadamente 600m da cabeceira do Aeroporto Internacional de Cumbica- Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna, Helio Smidt, Pedro Eroles, Rodoanel.. Garantia: FiadorLigue e agende uma visitaFerrari Ramos Imóveis(11) 9 Sidney whatsappCRECI: 95.695

Rua Maria Paula Motta

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 14.000Iptu: R$ 3.000

440

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Casa Comercial em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

Imóvel comercial pronto para atender clínicas, consultórios e escritórios. Localizado em excelente ponto, o imóvel possui infraestrutura completa, ideal para profissionais da saúde ou outros ramos de atividade. Área total: 440 m² Ambientes: 8 consultórios amplos e bem distribuídos Sala para coleta Sala de ginecologia Sala de ultrassom Sala de tomografia 2 salões de 30 m² para fisioterapia e atividades físicas Infraestrutura: Energia trifásica 2 vagas de garagem 7 banheiros no total, sendo 2 adaptados Acabamento de alta qualidade: Piso porcelanato O imóvel oferece versatilidade e conforto para diversas modalidades de serviços, com espaços amplos e bem planejados. Uma excelente oportunidade para quem busca um local bem estruturado e pronto para uso. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita!

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 7.500 Cond: R$ 7.500

252

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Galpão para alugar, 252 m² por R$ 15.182,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Galpão 252m² com ótima Localização no Presidente Dutra- Galpão amplo com 252m²- Porta de aço automatizada- Escritório- 2 banheiros- Área de serviçoValor da locação: 7.500,00 IPTU: 182,00Agende sua visita com o Seu Corretor

Rua Itiruçu, 252

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 120.000Iptu: R$ 8.000

3.353

8

6

Galpão para alugar, 3353 m² por R$ 128.000,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Localizado em Guarulhos, próximo ao maior polo industrial de Guarulhos este espaçoso galpão industrial oferece uma área total de 4000 metros quadrados, com 3353 metros quadrados de área útil. O piso industrial resistente proporciona durabilidade e suporte para diversas atividades industriais.Características Principais:Área Total: 4000 m²Área Útil: 3353 m²Piso Industrial: Adequado para operações industriais diversas.Vagas de Estacionamento: 12 vagas para carretas e 8 vagas para caminhões truck, proporcionando amplo espaço para manobras e estacionamento de veículos de grande porte.AVCB Tipo J4: O galpão possui Certificado de Aprovação do Corpo de Bombeiros, garantindo conformidade com as normas de segurança contra incêndios.Pé Direito de 12 metros: Altura generosa que possibilita operações eficientes e armazenamento verticalizado.Apoio para Motoristas: O galpão oferece instalações de apoio para motoristas, incluindo vestiários e copa, proporcionando conforto e comodidade durante as horas de trabalho.Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem equipado para suas operações industriais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço sob medida para o seu negócio.

Rua Bela Vista Do Paraíso, 1494

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 264.078 Cond: R$ 30.058

7.767

12

Galpão para alugar de 8000 metros quadrados em condomínio logístico em Guarulhos - SP

Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 7767m² por R$264078.00 /MêsCondomínio mensal de R$30058.29Iptu mensal de R$8543.70Localizado em Avenida Carmela Dutra, 180 - Módulos 16, 17 e 18, Guarulhos - SPGalpão para uso logístico e industrial, com as seguintes características:ABL(Área Bruta Locável) 7767 m²Armazenagem 6279 m²Mezanino 387 m²Pé direito 12 mResistência do piso 6ton/m²Número de docas 12 un• Piso industrial, polido e nivelado a laser, com resistência de 6ton/m²• Pátio de manobras frontal pavimentado;• Sistema contra incêndio J-4• Portaria blindada com segurança armada 24 horas.• CFTV• Sistema de segurança com circuito fechado de TV, com perímetro cercado;• Monitoramento com controle de acesso na portaria;• Estacionamento externo e interno para automóveis, carretas e caminhões;• Vestiários masculinos e femininos;• Refeitório / restaurante para uso dos colaboradores;Temos outras disponibilidades neste empreendimento.

Avenida Carmela Dutra, 180

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 1.600

24

1

1

Loja Comercial no Presidente Dutra – 24 m² Reformados para Seu Negócio Crescer!

CHEGOU A HORA DE TIRAR SEU SONHO DO PAPEL OU FAZER SUA EMPRESA CRESCER! Loja Comercial com 24 m² Totalmente Reformada na Região do Presidente Dutra Guarulhos! Se você está se preparando para abrir seu primeiro negócio ou buscando um novo espaço para expandir suas atividades, essa é a oportunidade ideal para você começar com o pé direito! Essa loja possui 24 m², conta com banheiro privativo e passou por uma reforma completa, pronta para receber sua marca com estilo e profissionalismo! Diferenciais que fazem toda a diferença: 24 m² muito bem distribuídos, ideais para uma loja compacta, organizada e funcional. Banheiro privativo, oferecendo mais comodidade no dia a dia. ️ Totalmente reformada! Nova, moderna e pronta para uso imediato. Ideal para lojas de roupas, acessórios, estética, eletrônicos, serviços, delivery, escritório de atendimento, e muito mais! Localização estratégica: Presidente Dutra Guarulhos A loja está localizada na região do Presidente Dutra, um bairro em constante crescimento, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura. A área conta com comércios variados, fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, linhas de ônibus e uma vizinhança ativa e em plena expansão, o que garante visibilidade e facilidade para atrair novos clientes. Se você sonha em começar seu negócio com o pé direito ou deseja ampliar suas operações com qualidade e bom custo-benefício, essa loja é a escolha perfeita! ️ IMPORTANTE! O valor do IPTU ainda não está individualizado, mas o processo já está em andamento. Assim que for concluído, o valor correspondente será cobrado do inquilino.

Rua Ipacaetá, 530

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 1.800

120

1

1

1

Galpão para alugar, 120 m², 1 Vaga - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP por R$1.800,00

Galpão para alugar, 120 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP por R$1.800,00 Seguro Fiança ou *03 MESES DE DEPÓSITO* *01 VAGA DE GARAGEM* SEGURO INCÊNDIO à confirmar Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 14.000Iptu: R$ 3.000

440

2

7

Aluguel Cj. Comercial/Sala - Jardim Presidente Dutra / Guarulhos

Aluguel de Excelente Cj. Comercial/ Sala no bairro Jardim Presidente Dutra em GuarulhosEstá em busca de um espaço comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado?Temos o imóvel perfeito para você! Localizado na Rua Macarani, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, este Conjunto Comercial/ Sala está 'Em ótimas condições' e pronto para atender suas necessidades empresariais.Com um total de 440 metros quadrados de área construída, este espaço oferece amplitude e praticidade. A edificação é composta por 12 salas, 7 banheiros, sendo 2 adaptados, 3 áreas para recepção, ideal para acolher diversas atividades comerciais. Além disso, conta com 2 vagas de estacionamento, facilitando o acesso para você e seus clientes.Dentre as incríveis características desta propriedade, destacamos: - Energia trifásica - Forro antichamas - Piso porcelanato - 2 banheiros adaptados - 7 banheiros no total (sendo 2 com chuveiro, pode ser utilizado como vestiário)- 440 metros quadrados - 2 vagas de garagem - 8 salas (3 salas possuem ar condicionado)- 2 salões com 30 metros Esta propriedade tem localização privilegiada, oferecendo tudo que sua empresa precisa para crescer e prosperar. Próximo das principais rodovias, como a Presidente Dutra, Airton Senna, Rodoanel Mário Covas e do Aeroporto Internacional de Guarulhos.Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio nesse excelente espaço comercial. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.Estamos à disposição para ajudar a tornar seu negócio um sucesso!

Rua Macarani, 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 2.800Iptu: R$ 121

100

2

2

Salão para alugar, 100m² - Jardim Presidente Dutra- Guarulhos/SP por R$ 2.800,00

Salão para alugar, 100m² - Jardim Presidente Dutra- Guarulhos/SP por 2.800,00 TEM UMA CASA PARA LOCAÇÃO NOS FUNDOS COM 1 QUARTO, 1 SALA, COZINHA E BANHEIRO COM 50 M², PODE SER LOCADO PARA A MESMA PESSOA. VERIFICAR VALOR NA IMOBILIÁRIA seguro fiança 02 VAGA DE GARAGEM DE RECUO SEGURO INCÊNDIO à confirmar Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 41.342 Cond: R$ 7.812

1.425

Galpão para alugar, 1425 m² por R$ 50.352,19/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

**Galpão Industrial para Alugar - 1425m² por R$ 50.352/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP**Excelente oportunidade para sua empresa! Este **galpão industrial** de **1425m²** está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, próximo a importantes vias de acesso. Com infraestrutura de primeira, oferece todas as condições para o seu negócio crescer de forma eficiente e confortável.Destaques do galpão:- **7 km da Dutra**- **9 km da Ayrton Senna**- **41 km do Mario Covas**- **9 km do Aeroporto de Guarulhos**Características do imóvel:- **Docas com plataforma niveladora**- **Cobertura metálica com isolamento acústico em lã de vidro tipo FACE FELT**- **Portas tipo toldo**- **Pé-direito de 12m**- **Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²**Com fácil acesso e localização privilegiada, este galpão é ideal para indústrias, logística ou outros segmentos que necessitam de grande espaço e infraestrutura de qualidade.**Agende sua visita e venha conferir pessoalmente!****Danielle Sabino** **Creci: 259003** **Tel: (11) 9 **

Avenida Carmela Dutra, 213

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 8.680Iptu: R$ 500

380

9

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Prédio para alugar, 380 m² por R$ 9.180,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Prédio com aproximadamente 380mts2 de área construída na região do Presidente Dutra!- Sendo 16 salas( inclui refeitório, salas de reunião, salas de diretoria e salas para funcionários ) - Mais um depósito de aproximadamente 35mtr2,(arquivo e sala de descanso)- Garagem para 9 automóveis- Uma sala de máquinas, - 5 wc, fica próximo à rodovia presidente dutra( 700 mts) Proprietário está com uma pintura novaFica próximo ao av papa João Paulo, próximo ao banco Santander, CEF, Bradesco, Itaú, supermercado lopes, atacadao, posto de saúde e próximo ao aeroporto de Guarulhos! Ótimo e privilegiada localização!!!Próximo a vários ponto de ônibus, vários comércios, indústrias, transportadoras, clínicas medicas, consultórios de dentistas, ortopedia, várias academias, região em grande expansão comercial!Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) 9 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso.Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site:

Rua Ribeira Do Amparo, 109

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 1.300

24

1

1

Oportunidade no Presidente Dutra! Sala com 24 m², Varanda e Banheiro – Pronta para Atender!

AMPLITUDE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SEU NEGÓCIO! Sala Comercial com 24 m², Banheiro Privativo e Varanda no Presidente Dutra Guarulhos! Se você está procurando um espaço comercial mais amplo, funcional e pronto para receber seu negócio com conforto e estrutura, essa sala é perfeita para você! Localizada no pavimento superior de uma loja recém-reformada, essa sala oferece 24 m² muito bem distribuídos, além de um banheiro privativo e uma varanda agradável, ideal para quem busca um ambiente leve, com ventilação natural e ótima apresentação. Diferenciais que fazem toda a diferença: 24 m² de área útil, proporcionando conforto e espaço para montar o layout ideal do seu negócio. Banheiro privativo, garantindo mais comodidade. Varanda, trazendo um charme a mais para o ambiente e maior circulação de ar. ️ Espaço em perfeitas condições, pronto para uso! Localização privilegiada Presidente Dutra Guarulhos O imóvel está situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos: o bairro Presidente Dutra. Com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, comércios locais, supermercados, farmácias e transporte público, essa é uma região que está em constante crescimento, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios de todos os segmentos. Ideal para: escritórios, salas de atendimento, estúdios criativos, consultorias, estética, entre outros! ️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES: O IPTU ainda não está individualizado, porém o processo de individualização já está em andamento. Assim que finalizado, o valor será cobrado do inquilino. Será cobrada uma taxa mensal de R$ 100,00 referente à limpeza e manutenção das áreas comuns (escadas e corredor de acesso).

Rua Ipacaetá, 530

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 41.342 Cond: R$ 7.812

780

6

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Galpão para alugar, 780 m² por R$ 50.353,18/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Descrição do Galpão para Aluguel em Guarulhos, Próximo às Rodovias Dutra e Ayrton Senna:Este galpão disponível para aluguel oferece uma ampla área construída de 1.320 metros quadrados em um terreno de 1.425,60 metros quadrados, localizado estrategicamente na região de Guarulhos, próximo às importantes rodovias Dutra e Ayrton Senna, facilitando o acesso e a logística para empresas que negociam de conectividade viaria.Principais características:Condomínio com 40 Módulos de Galpão: Faz parte de um condomínio industrial com 40 módulos de galpão, oferecendo uma infraestrutura compartilhada que promove eficiência e colaboração.Vagas Privativas de Estacionamento: Oferece 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, garantindo facilidade e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, disponibiliza 2 vagas de estacionamento para carretas.Altura do Pé Direito: Possui um pé direito imponente de 12 metros, permitindo armazenamento eficiente de mercadorias e equipamentos de grande porte.Piso Nivelado a Laser: O piso nivelado a laser apresenta uma capacidade de carga de 5 toneladas por metro quadrado, atendendo às necessidades de armazenamento e operações industriais.Docas com Plataforma Niveladora: Conta com 2 docas equipadas com plataforma niveladora, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias de forma rápida e segura.Cobertura Metálica com Isolamento Termo Acústico: A cobertura metálica possui isolamento termo acústico em manta de lã de vidro do tipo FACE FELT, proporcionando um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente.Sistema de Segurança: Dispõe de sprinklers em toda a área privativa coberta, com classificação do Bombeiro J4, garantindo a segurança contra incêndios. Além disso, o condomínio oferece um sistema de monitoramento por CFTV e controle de acesso na portaria, que é blindado e possui vigilância 24 horas.Infraestrutura Complementar: O galpão inclui recepção, estrutura escritório (mezanino) com forro, estrutura e ligação interligada em todo o condomínio, ambulatório e restaurante, proporcionando um ambiente de trabalho completo e funcional.Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e segurança para suas operações. Agende uma visita para conhecer todas as vantagens e possibilidades que este espaço oferece para o crescimento do seu negócio.

Avenida Carmela Dutra, 180

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 4.200Iptu: R$ 147

196

1

2

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Salão, 196 m² - venda por R$ 800.000,00 ou aluguel por R$ 4.347,02/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Salão, 196 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SPEste imóvel oferece uma ótima oportunidade tanto para venda quanto para locação, localizado no Jardim Presidente Dutra.Características do Imóvel:Medidas aproximadas de 6,20 x 16,50 metros, com duas frentes.No andar superior, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e área de serviço.Descrição do Salão:Área total de 120 m².2 banheiros.Cozinha abaixo com despensa e área aberta.Área destinada para carga e descarga.2 vagas de garagem disponíveis.Condições de Negociação:Estuda propostas tanto para venda quanto para locação.Aceita todas as garantias convencionais.Formas de Garantia Aceitas:Depósito caução de 3 meses.Fiador.Seguro fiança.Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Presidente Dutra.Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 53.041 Cond: R$ 10.223

1.800

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Imóvel para aluguel com 1.800 metros quadrados em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos - SP

Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1.800 m² por R$53.041/Mês Guarulhos SPAv. Carmelia Dutra, 180 - Jardim Satelite, Guarulhos SP Condomínio com 40 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200 – cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de láde vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório e restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Avenida Carmela Dutra, 180

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 57.000

6.000

Área, 6000 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 57.000,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

***Ótimo Terreno/Área!!!***(Os 3 lotes tem documentação e IPTU A PORPRIETÁRIA ACEITA ALUGAR OS LOTES TANTO JUNTOS COM CADA UNS DOS 3 )>3 lotes de 2.000m² cada> 6.000M² ao todo* - Área 6.000m2 (3 lotes de 2.000 m2 cada lado a lado com 20 m de frente X 100m de fundo) em Cumbica- Guarulhos .VALOR DE VENDA DOS 3 LOTES JUNTOS (6.000M2) = R$ 9.540.000,00OUVALOR DE LOCAÇÃOCADA LOTE (2.000M2) = R$ 20.000,002 lotes (4.000m2) = R$ 38.000,00ou 5.000m2 (2 lotes e meio) = R$ 48.000,000* - Em caso de locação individual dos lotes, o primeiro lote a ser locado deverá ser o lote 26 (olhando o terrreno de frente é o primeiro lote da direita). Posteriormente o lote 27 e somente a terceira locação para o lote 28 (por ora onde situa-se a casa de nosso caseiro).>Excelente para construção de prédios, moradias, galpões, indústrias e outros.> Lotes com matriculas e IPTU>>> Atendimento via Whatsapp (11) 9 Faça uma simulação de Crédito Imobiliário Gratuitamente! Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) 9 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso.Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site.

Rua Maria Paula Mota, 849

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 7.500Iptu: R$ 332

259

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Salão para alugar, 259,45 m² - Jd Pres; Dutra - Guarulhos/SP - por R$ 7.500,00

Salão para alugar, 259,45 m² - Jd Pres; Dutra - Guarulhos/SP - por R$ 7.500,00SEGURO FIANÇA OU FIADORSEGURO INCÊNDIO à confirmarImóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores.Obs: Ano de construção, Valor de IPTU, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 45.000

6.000

Área, 6000 m² - venda por R$ 12.900.000,00 ou aluguel por R$ 45.000,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Área no Presidente Dutra!São 3 lotes de 20x100 cada!Área portuária!Único da região!LOCALIZAÇÃO: Com todos os melhoramentos ( asfalto, luz, água, esgoto, telefone, bancos, escolas, supermercados, industrias, depósitos de materiais de construção, drogarias e um Céu). Próximo à Av. Papa João Paulo, à Via Dutra Aeroporto futuro braço de ligação Rodoanel Norte/ Aeroporto, toda murada com 2,5m de altura. Com dois portões de ferro, sendo um com 4,5m de largura e outro 1,00m. Toda plana - vegetação rasteira (usada como chácara), com uma casa de caseiro no . Situa-se a 500m a cabeceira do Aeroporto. Unico dono. Documentação original, com plantas do loteamento.Todas as 3 (três) escrituras são definitivas e registradas!Agende uma visita com corretor!

Rua Maria Paula Motta, 845

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 80.000Iptu: R$ 1.450

6.000

Terreno com 6.000 metros para locação no Jardim Presidente Dutra

Terreno com 6.000 metros de área construída. Localizado próximo á Av. Marginal do Rio Baquirivu, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como, restaurantes, mercados, farmácias, bancos e muito mais. Agende sua visita e venha conferir.(link removido)Tel.: 11 I WhatsApp 11 9 Visite nossas redes sociais:(link removido)(link removido)Blog: (link removido)Youtube: (link removido)?search_query=grupolupaGrupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Maria Paula Motta, 846

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

R$ 14.000Iptu: R$ 250

440

8

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Sobrado, 440 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 14.250,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Corretor: Marcelo Marino (11) 9 CRECI: 224172-FSobrado, 440 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SPIdeal para empresas, clínicas e escritórios, este imóvel oferece uma estrutura completa e funcional para o seu negócio.Andar Térreo:3 salas privativas de 15m² - perfeitas para consultórios ou escritórios individuais.2 amplos salões de 30m² - ideais para reuniões, treinamentos ou áreas de trabalho colaborativas.Recepção elegante e espaçosa para um atendimento profissional.5 banheiros bem distribuídos para maior comodidade.2 vagas de estacionamento.Andar Superior:4 salas versáteis de 15m² - adapte-as às suas necessidades!2 recepções independentes para otimizar a organização.2 banheiros completos com chuveiros.Forro antichamas para maior segurança.Energia trifásica para atender às demandas do seu negócio.Diferenciais:Layout moderno e funcional, com espaços bem distribuídos.Estrutura preparada para atender às normas de segurança.Agende uma visita e conheça seu novo espaço!Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.Corretor: Marcelo Marino (11) 9 CRECI: 224172-F

Endereço indisponível

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP

+ 8293 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 130.000Iptu: R$ 7.608

7.973

6

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Galpão, 7973 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 137.608,69/mês - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

Galpão Industrial de primeira linha, sendo:9806m² de terreno6000m² de área construída4400m² de área de fábricaPé direito com 8m2000m² de pátioPossui cabine primária de 350Kva DESATIVADARua Larga, de esquina fácil manobra, fica a 300m da Rodovia Presidente Dutra

Rua Jonas Ferreira Guimarães, 145

Cidade Aracilia, Guarulhos/SP

R$ 2.450Iptu: R$ 85

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Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 110 m² por R$ 2.535,00/mês - Jardim Maria Dirce - Guarulhos/SP

Aluga-se Apartamento 110 m² - Jardim Maria Dirce Guarulhos- 3 Dormitórios- 1 Suíte- 2 Banheiros no total- Sala Ampla- Cozinha Conceito Aberto- Área de ServiçoRua bem tranquila e familiar, Ótima Localização, próximo a Escolas, P.A. Maria Dirce, Supermercado, Padarias; a 1 min da Rodovia Presidente Dutra.Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e WhatsApp (11) 9 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso.Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

Rua João Alves Da Silva, 58

Jardim Maria Dirce, Guarulhos/SP

R$ 48.000Iptu: R$ 397

250

ALUGO SALAO NO VILA BARROS

- Alugo lindo salão no Vila Barros, com ótima localização, fica em uma avenida muito movimentada com vários comércios, com fácil localização, ponto de ônibus em frente.Salão com 250 m² de área livre e 4 vagas de estacionamento na frente, o terreno tem o total de 500 m², nos fundos tem um espaço e uma casa antiga. Aceito Seguro Fiança feita pela imobiliária, imóvel caução ou título de capitalização, mediante análise da documentação.Aluguel = R$ 48.000,00 +IPTU= R$ 397,75Seguro incêndio obrigatório.Código 56900Água Encanada, Asfalto, Quintal: Individual, Área Total M2: 250,00, Área Construída M2: 250,00

Endereço indisponível

Vila Flórida, Guarulhos/SP