204 Imóveis para alugar no Jardim Presidente Dutra em Guarulhos - Página 2

Aluga-se imóvel COMERCIAL Jardim Presidente Dutra - Guarulhos Imóvel adaptado para clínicas e escritórios Contém sala para coleta, Sala de ginecologia, Sala de ultrasson, Sala de tomografia, Energia trifásica, 2 banheiros adaptados, possuem chuveiros que são vestiário para funcionários ( 7 banheiros no total) 8 consultórios 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas 440 metros² 3 salas possuem ar condicionado. Piso porcelanato Forro antichamas Garantia Seguro fiança Seguro incêndio Agenda sua visita <ver_telefone>63 Cristiane Souza | CRECI 259172

GALPÃO COM 30 DOCAS DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO EM GUARULHOS-SP Galpão com 2.500m de piso e mais 2.300mts de pátio, disponível para locação em Guarulhos, próximo ao aeroporto, em rua larga e tranquila e sem saída, com escritório amplo, guarita e sala de descanso de motoristas. agende já sua visita (imagens meramente ilustrativas)

Aluga-se Salão Comercial , 40m², JD. Presidente Dutra/Guarulhos. Código Sl0034 Valor do aluguel R$ 1.650,00 Garantia locatícia Seguro fiança Salão comercial, 40 m² (4x10), novo, todo no porcelanato, banheiro unissex. Boa área comercial, rua principal, entorno empresas, colégio particular , Transportadoras...etc OBS: não alugo para comércio, que funciona após ás 22 horas. Bares, e adegas! Excelente localização , rua principal , quase de esquina .Área muito comercial , próximo a 2 mercados Lopes e Mix . Agende sua visita Paulo Silveira WhatsApp (11) 9 <ver_telefone> CRECI 137962 f

Localizados em uma área estratégica na cidade de Guarulhos, os galpões logísticos para locação do CLG Galpões oferecem uma excelente opção para empresas que necessitam de espaço para armazenamento e distribuição de mercadorias. Situados na Avenida Carmela Dutra, a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra e 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos, os galpões garantem acesso facilitado a diversas regiões, sem a necessidade de pagar pedágio... Essa localização privilegiada, aliada à estrutura completa que o condomínio oferece, têm atraído um número crescente de empresas que buscam alugar galpões logísticos em Guarulhos e na Grande São Paulo. Os galpões disponíveis para locação no Centro Logístico da Sanca contam com uma estrutura impecável, pensada para atender todas as necessidades logísticas de sua empresa. Cada módulo possui 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis e 2 vagas para carretas. O pé direito é de 12m e o piso, nivelado a laser, tem capacidade para suportar 5tf/m². Além disso, cada galpão conta com 2 docas com plataforma niveladora e uma cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro do tipo FACE FELT. No quesito segurança, o condomínio não deixa a desejar. Dispõe de sistema de monitoramento com CFTV e controle de acesso, além de portaria 24 horas, blindada e armada. A estrutura ainda conta com recepção, estrutura office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio, ambulatório e restaurante. Se o objetivo da sua empresa é atuar em uma região estratégica dentro da Grande São Paulo, convidamos você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no CLG Guarulhos. Aproveite a oportunidade e confira de perto todas as vantagens que esta opção de locação pode oferecer ao seu negócio. Agende sua vista! - Ref.: REO908982

SALÃO COMERCIAL - ALUGAR R$ 13.000,00 Área Construída 250ms² Área total 500ms² 2 banheiros 10 vagas Excelente Salão Comercial localizado em uma região altamente comercial, garantindo visibilidade e fácil acesso. O imóvel está cercado com comércios e serviços, e ainda, possui estacionamento próprio para 10 carros. É uma região de grande movimento, proporcionando visibilidade e oportunidades para diversos tipos de negócios. Não perca tempo e agende agora mesmo à sua visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este galpão oferece.

Galpão com 4.750 m2, de área total, com 2.527 M2 de Galpão, com amplos escritórios, 30 docas e toda infraestrutura de um Imóvel desse porte, ideal para grandes empresas , ligadas a área de distribuição e logística, agende uma visita

móvel pronto para clinicas e escritórios São sala para coleta Sala de ginecologia Sala de ultrassom Sala de tomografia Energia trifásica 2 banheiros adaptados 7 banheiros no total 440 metros quadrados Piso porcelanato 2 vagas de garagem 8 consultórios 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas São 3 salas de 15 m2 e 2 salões de 30 m2 em baixo Em cima 4 salas de 15 m2 cada e 2 recepções de 15 m2 cada

**OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA OU ALUGUEL DE ESPETACULAR ÁREA DE 6.000M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Se você está em busca de um espaço excepcional para investimento ou desenvolvimento, esta é a sua chance! Esta maravilhosa área de 6.000 metros quadrados está disponível para venda e locação, oferecendo uma oportunidade única para quem busca versatilidade e potencial de crescimento. **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:** - **Localização Privilegiada:** A área está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a vias principais e sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente plana, murada e asfaltada, esta área conta com uma infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia. O zoneamento misto amplia as possibilidades de uso, permitindo uma variedade de empreendimentos. - **Divisão Flexível:** A área total de 6.000 metros quadrados está dividida em três lotes de 2.000 metros quadrados cada. Isso oferece flexibilidade tanto para quem busca uma área maior quanto para quem deseja um espaço mais compacto, permitindo diferentes tipos de negócios e projetos. **OPÇÕES DE NEGÓCIO:** 1. **Venda da Área Total:** A área completa está disponível por R$ 12.720.000,00 milhões, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. 2. **Venda de Cada Lote Separadamente:** Cada lote de 2.000 metros quadrados pode ser adquirido individualmente por R$ 4.240.000,00 milhões, permitindo uma abordagem mais específica para diferentes necessidades e interesses. 3. **Locação da Área Total:** Para quem busca uma opção de locação, a área total está disponível por R$ 50.000,00 mil reais, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver projetos a curto prazo. 4. **Locação de Cada Lote Separadamente:** Cada lote pode ser alugado por R$ 16.666,00 mil reais, permitindo que empresas e empreendedores escolham o espaço que melhor atenda às suas necessidades. **AGENDE SUA VISITA E CONFIRA!** Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta área excepcional. Entre em contato com nossos Consultores de Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única de investimento. Seriedade e profissionalismo são os pilares do nosso serviço, garantindo a você tranquilidade e confiança em sua decisão. Venha conferir e transforme seus planos em realidade!

Imóvel pronto para clinicas e escritórios São sala para coleta Sala de ginecologia Sala de ultrassom Sala de tomografia Energia trifásica 2 banheiros adaptados 7 banheiros no total 440 metros quadrados Piso porcelanato 2 vagas de garagem 8 consultórios 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas MVA Imoveis Fone (11) <ver_telefone> Fone: (11) 9<ver_telefone>

' Galpão em localização estratégica de 1.425,60 m², 780 m² de piso industrial, 240 m² de recepção e docas, 60 m² de marquises, 240 m² de mezanino, 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², docas com plataforma niveladora, cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, recepção (a definir), estrutura Office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Condomínio com 40 módulos com prédio Administrativo com sala de reunião, Restaurante, sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas blindada e armada - (11) <ver_telefone> (11) 9<ver_telefone>. Consulte-nos ATITUDE IMOVEIS.'

Ótimo terreno com 6.000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento ZEIS A 3 . Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6.000m2 sendo 3 lotes de 2.000 m2 cada um (20 X 100 m ) = total 6.000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- ZA onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- ZEIS A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a 743-747m, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P.S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m , inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O CA- coeficiente de aproveitamento da ZEIS A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20.000m2 no total dos 3 lotes) O CA - coeficiente de aproveitamento para a área é 2,5. REF: 10.869