198 Imóveis para alugar em Duque de Caxias - RJ - Página 10

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O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Área Locável: 4.115,60m² Módulo disponível: Galpão 24 - Módulo 2 Armazenagem: 3.640,50m² Cobertura de docas: 270,00m² Vestiário: 62,52m² Refeitório: 37,36m² Área comum: 105,22m² Docas: 8 Capacidade piso: 6tonm² Distância entre pilares: 22,50mx22,50m Pé direito: 12m Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Valor locação(R$ 22,00m²): R$ 90.543,20 Valor condomínio (R$ 3,25m²): R$ 13.374,40 Valor IPTU (R$ 0,60 ): R$ 2.469,36 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: <b>(link removido)</b> Fone: (41) 9<ver_telefone> - Plantão de Vendas Creci J-8656 Observação: Mezanino sob medida Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 tm² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Pé-direito livre: 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas, com capacidade para 6tm² Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m Excelente relação de docas por m² de armazenagem Amplo pátio de manobra Portas de docas seccionadas com acionamento manual Iluminação natural e renovadores de ar Eficiência de armazenagem de 1,25 paletem² Galpões Crossdocking Pontos Fortes: Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências.

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Área Locável: 6.173,39m² Módulo disponível: Galpão 25 - Módulo 1 Armazenagem: 5.460,75m² Cobertura de docas: 405,00m² Vestiário:93,78m² Refeitório: 56,03m² Área comum: 157,84m² Docas: 11 Capacidade piso: 6tonm² Distância entre pilares: 22,50mx22,50m Pé direito: 12m Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Valor locação(R$ 22,00m²): R$ 135.814,58 Valor condomínio (R$ 3,25m²): R$ 20.063,52 Valor IPTU (R$ 0,60 ): R$ 3.704,03 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: <b>(link removido)</b> Fone: (41) 9<ver_telefone> - Plantão de Vendas Creci J-8656 Observação: Mezanino sob medida Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 tm² Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Pé-direito livre: 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas, com capacidade para 6tm² Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m Excelente relação de docas por m² de armazenagem Amplo pátio de manobra Portas de docas seccionadas com acionamento manual Iluminação natural e renovadores de ar Eficiência de armazenagem de 1,25 paletem² Galpões Crossdocking Pontos Fortes: Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos; Gestão estratégica de segurança; Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes; Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade; Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores; Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão; Análise especializada de ocorrências.

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