Imóveis de 2 quartos para alugar no Barro Preto em Belo Horizonte

Área locavel de aproximadamente 4.624m², com as seguintes características: - 08 Pavimentos cada com 578 metros; - Banheiros masculino, feminino e PNE, em todos os andares - Lanchonete - Espaço para 4 Laboratórios de informática - 04 elevadores modernos, com capacidade máxima para 18 pessoas - 02 elevadores PNE - escada de incêndio - Auditório - Sistema de cabeamento logico instalado - Sistema de elétrica pronto - Sistema de monitoramento com câmeras - Infraestrutura pronta para escolas ou faculdades - 30 vagas de garagem; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7b4jjIU5d67P3QIA

- Anúncio para Locação de Loja com Mezanino no Edifício Simone: - Oportunidade Única no Coração de Belo Horizonte! - Edifício Simone - Empreendimento Misto para Empreender com Sucesso! - Se você procura um local ideal para empreender, o Edifício Simone é a escolha perfeita. Localizado na privilegiada Avenida Augusto de Lima, n. 1142, a poucos metros da Sede da Justiça do Trabalho, Igreja São Sebastião, Fórum Lafaiete, área hospitalar e polo de moda do Barro Preto, este empreendimento oferece um ambiente próspero com alto fluxo de veículos e pessoas. - Características da Loja: Área aproximada de 20m² Duas salas, sendo uma no nível térreo e outra no mezanino Pé direito duplo proporcionando uma segunda sala no mezanino com janela, ventilação e vista Banheiro privativo Piso do primeiro andar em granito, segundo andar em porcelanato - Por que Alugar Loja no Edifício Simone? 1. Localização Estratégica: Situado em uma das avenidas mais movimentadas de Belo Horizonte, próximo a importantes instituições e pontos de referência: Justiça do Trabalho, Fórum, Área hospitalar, Igreja São Sebastião e Polo de Moda Barro Preto. 2. Alto Fluxo de Pessoas e Veículos: A região é conhecida por seu intenso movimento, garantindo visibilidade e potencial clientela para o seu negócio. 3. Ambiente Próspero: O Edifício Simone é um empreendimento misto que atrai moradores e visitantes, criando um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. 4. Infraestrutura Completa: A loja conta com mezanino, proporcionando versatilidade e espaço adicional para suas atividades comerciais. 5. Vista Privilegiada: O mezanino oferece uma vista única, agregando valor estético ao seu estabelecimento. 6. Acabamentos de Qualidade: Pisos em granito e porcelanato, conferindo sofisticação e durabilidade ao espaço. - Não perca a chance de fazer parte do sucesso no Edifício Simone! Esta é uma oportunidade única de investir em um local que reúne localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente propício ao crescimento do seu negócio. - Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que o Edifício Simone pode oferecer ao seu empreendimento!

Prédio: Comercial - Estruturado - Novo - 04 Andares de vaga de Garagem - 17 Andares com Vão Livre - Fachada Revestida - Portaria com Porteiro Físico - Hall de Entrada Decorado - Sistema de Segurança com Alarme, Cerca Elétrica, e Câmeras de Monitoramento (CFTV) - Localização Privilegiada - Local com Grande Fluxo de Pessoas - Imóvel Localizado no Bairro Barro Preto, Região Centro Sul de Belo Horizonte. Loja de Rua: Lojão com área total de 870 m² (Sendo 1° piso de +/- 420 m² e subsolo de 450 m² OBS: SEM CONDOMÍNIO, SOMENTE IPTU!!! OBS: Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial VISITAS ACOMPANHADAS!!! AGENDE SUA VISITA!!!

Loja excelente para comércios, Igrejas.. Possui 4 banheiro com excelente estrutura e uma sala para administração, cozinha pequena. Com total de 870m (sendo +/-420m 1 piso e450m subsolo) Loja isenta de condomínio. Obs.: As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio.

Área locavel de aproximadamente 4.624m², com as seguintes características: - 08 Pavimentos cada com 578 metros; - Banheiros masculino, feminino e PNE, em todos os andares - 02 elevadores PNE - escada de incêndio - Auditório - Sistema de cabeamento logico instalado - Sistema de elétrica pronto - Sistema de monitoramento com câmeras - Infraestrutura pronta para escolas ou faculdades - 30 vagas de garagem; Pilotis com ampla área externa descoberta; 7 Elevadores com capacidade para 12 pessoas cada; Instalações sanitárias em todos os pavimentos; Gerador de 150kva; Duas escadas pressurizadas para rota de fuga.

Área Locável: 4.100,00 m² (conforme registro) • Área do Construída: 4.379,26 m² • Área do Lote: 1.200,00 m² Garagem: 9746;SIM 9744;NÃO – Nº de Vagas: 40 As vagas de garagem foram incluídas no valor apurações de área: área da garagem = 1.080,00, m² ponderada em 50% = 540,00 m². Área do saguão no 1º pavimento que é de 500,00 m² ponderada em 50%=250,00 m² área total locável: 4.100,00 m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Descrição: Trata – se de 03 pavimentos com salas com elevador , garagens no subsolo, padrão normal, com bom estado de conservação. Paredes: • Externas: Rebocadas com pinturas látex na fachada frontal com chapa de metalon com vidros em bom estado de conservação. • Internas: rebocadas com tinta látex, azulejos até altura de 1,80 metros, áreas de circulação com guarda corpo de metalon, bom estado de conservação. • Portas e janelas: hall de entrada com porta de vidro, portas internas de madeira, janelas/ basculantes em metalon com vidro, bom estado de conservação. • Cobertura e piso: piso cerâmico, cimentado, telhado com telhas polietileno, forro em laje e gesso. Instalações • Hidráulica: Embutidas e funcionando normalmente, peças de louças em bom estado de conservação. • Elétrica e telefonia: Iluminação em lâmpadas fluorescentes, funcionando normalmente. • Prédio possui sete instalações sanitárias,, elevador marca: kone com capacidade para 06 pessoas com 4 paradas. Apresenta proteção contra incêndio mangueiras e extintores.

CONJUNTO DE SALASExcelente salas comercial localizada na Rua: Tenente Brito Melo n° 559 - Barro Preto. Próximo ao 12° Batalhão da Infantaria, Fácil locomoção para o centro de Belo Horizonte e Av. <b>(link removido)</b> 06 Salas com piso em taco paulista, Cozinha, Areá de Serviço e 02 banheiros reformados. CONSUMO DE ÁGUA É COBRADO EM DIVISÃO COM OUTRO IMÓVEL, POIS O PADRÃO ÁGUA NÃO É INDIVIDUAL. * É necessária a contratação, através da imobiliária, de seguro contra incêndio para alugar este imóvel. ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *** A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia.

Prédio possui hall social decorado, 2 elevadores, portaria 24hs, lazer com Salão de festas, piscina, sauna e academia, ainda no prédio possui poço artesiano e mina para que tenha uma economia de água, área livre e jardins. Ótimo apartamento para alugar, localizado no Santo Agostinho. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, e área total de 110m². Excelente localização em Belo Horizonte, próximo ao Shopping Diamond, Praça da Assembleia e facilidades da região. Aproveite essa oportunidade!

Oportunidade IPTU/2024 isento! Primeira locação, excelente apartamento de 02 quartos, no Santo Agostinho, sendo 01 com closet, 02 banhos suítes com bancadas, box de vidro temperado e armários, sala ampla para 02 ambientes com lavabo, cozinha estilo americana com bancada de granito, armário, fogão coocktop e forno embutido, área de serviço com armário e bancada de granito. 2 vagas de garagem em linha cobertas e demarcadas Obs: Imóvel de alto padrão, novo, primeira locação, acabamentos modernas de altíssima qualidade. Fachada totalmente revestida; Janela integrada automatizada com controle remoto e vidro Laminado Elevador com dispositivo de resgaste automático e senha de acesso; PRÉDIO: Edifício com circuito fechado de TV e sistema de alarme com pré-disposição para monitoramento remoto; SPDA – Sistema de Proteção de Descargas Atmosféricas; Água: Aquecimento solar com apoio a gás e hidrômetros individuais para cada unidade; Gás canalizado com medidores individuais. VALOR DE ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO. Oportunidade imperdível

Apartamento com área total 63,80, distribuído: AR CONDICIONADO Sala conjugada com cozinha americana, projeto luminotécnico, ar condicionado, alexa para automação 2 quartos (ar condiconado e armários), sendo 1 suite, 1 banho social (banhos com led nas molduras dos espelhos) Cozinha americana, com geladeira, cook-top por indução, forno, micro-ondas 2 vagas de garagem, cobertas e demarcadas Edificio totalmente revestido, portaria 24 horas, câmeras internas de segurança, hall social decorado, elevadores, piscina, piscina com raia, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, portão eletrônico, água individualizada, acessibilidade para pessoas idosas e cadeirantes. Os valores poderão sofrer alterações, favor consulta a nossa equipe. È necessário a contratação do seguro incêndio, favor consultar a nossa ADM. Obs: Poderá ser locado Mobiliado 7.900,00 Excelente localização, a um quarteirão do Shopping Diamond Mall, o empreendimento foi projetado com apartamentos de 1 e 2 quartos, solução para carregamento de carros elétricos, captação de energia fotovoltaica para uso nas áreas comuns, rooftop com lazer, região oferece toda a infraestrutura comercial.

Descubra esta incrível área privativa para aluguel no Edifício Premiatto, localizado na charmosa região de Lourdes, Belo Horizonte. Com 63 m², o imóvel oferece um espaço acolhedor, ideal para você e sua família. O bairro, conhecido por sua infraestrutura completa, garante fácil acesso a restaurantes, lojas e centros comerciais. O condomínio conta com excelente infraestrutura, incluindo churrasqueira, espaço gourmet, sala fitness e playground, proporcionando lazer e comodidade aos moradores. Aproveite a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.