Imóveis comerciais de 3 salas no Limão em São Paulo

Galpão Industrial - Bairro do Limão - Zona Norte/SP Área Total: 420 m² Área Construída: 470 m² Galpão com 6 m de pé direito, construído em bloco estrutural, piso de concreto usinado, preparado para mais de 5 toneladas/ m², estrutura elétrica industrial trifásica, com 50 KWA instalada, com quadro monofásico , quadro trifásico e banco capacitor. Toda instalação elétrica para equipamentos trifásicos prontos, hidráulica para refrigeração pronta. Instalações elétricas seguidos as normas ABNT. Área de produção consta com mezanino superior com aproximadamente 75 m² , refeitório azulejado, vestiário masculino e feminino com box e chuveiro. Escritório no 2º andar, contendo 2 salas, copa , banheiro e área de recepção. Espaços com ar condicionado instalados e em perfeito estado de funcionamento, sala 01 Fujitsu Inverter 24.000 BTU e sala 02 Fujitsu Inverter 18.000 BTU. Corredor lateral, portão automático, portão social, garagem coberta com espaço para 5 carros. Telhado com altura para entrada de caminhão. Rua de 10 m, ideal para carga e descarga, extremamente bem localizado e a 3 km da Marginal Tietê, acesso pela ponte do Limão ou pela ponte da Freguesia.

Galpão comercial, Bairro do Limão, 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), Pé direito livre de 5m; Piso superior em vão livre; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia; Garagem: 14 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 25,2m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possui AVCB J4. Próx. à Av. Prof. Celestino Bourroul e Av. Casa Verde, Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê, Terminal Rodoviário Barra Funda, Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Dutra A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

Raridade no Limão, Galpão Comercial com 875 m² de área útil, com pé direito de 12 m no centro e nas laterais 7 m, entrada para caminhões com porta automática de 5 m de altura e 5 m de largura. Na principal rua comercial do Limão. Área livre de piso com 675 m² - escritórios no mezanino com 125 m² de área. Piso industrial, hidrante com reservatório de 20 mil litros, elétrica trifásico. Próximo a Av. Deputado Emílio Carlos, Av. Engº Caetano Alvares e da Marginal Tietê. Documentação Atualizada em perfeita ordem. Henrique Varella CRECI 201407 - Fone: 11.<ver_telefone>0 (WhatsApp) LIGUE E AGENDE VISITA Valor de Venda: R$ 4.980.000,00 Locação: R$ 35.000,00 + IPTU NEGOCIAVEIS GARANTIA: SEGURO FIANÇA

Galpão monousuárioTestada: 25mZoneamento: ZEMPÁrea útil interna de 4.683m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 5m;Piso superior em vão livre;Piso em concreto industrial;Elevador de carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia;Garagem: 14 vagas internas;Área de carga e descarga;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Testada de 25,2m;Entrada privativa de veículos e pedestres;Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB <b>(link removido)</b> do imóvel:150m da Av. Prof. Celestino Bourroul 450m da Av. Casa Verde 1,1 KM do acesso à Ponte Júlio de Mesquita Neto e Marginal Tietê3,6 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda5,2 KM da Rodovia dos Bandeirantes e do Tietê Plaza Shopping6,0 KM da Rodovia Anhanguera8,9 KM da Rodovia Castelo Branco11,1 KM da Rodovia Pres. Dutra

Galpão industrial/comercial diversas atividades empresariais., como depósito, empresa de eventos, industrias, transportadoras com 945 m² de área construída, sendo 500 m² de piso e 445 m² de mezzanino. Energia trifásica, recuo frontal com espaço para 08 veículos, acesso lateral para caminhões, Pavimento inferior com amplo salão livre + banheiros , vestiário , refeitório , salas , almoxarifado , portão com acesso rampa lateral. pavimento superior (mezzanino) com amplo vão livre + diversas salas , banheiros.

Galpão localizado em avenida, com espaço para estacionamento interno e externo (ao tempo), salas administrativas, copa/refeitório, banheiros, guaritas e cancela. Acesso de pedestre com catraca na portaria principal, área de descanso. Locação do imóvel pode ser total, área 15.743m² ou parcial (10.806m² ou 4.937m²)

Excelente Galpão na Zona Norte de São Paulo , próximo a Av. Engenheiro Caetano Alvares, venha instalar sua empresa nesse local tão privilegiado.

Galpao Industrial para Locação no Bairro do Limão. Imóvel Industrial/Comercial com um terreno de 2.524,12m2 Área construída total de 2.684,00m2, sendo: 1.978 m² de área fabril com pé direito de 9 metros; 638 m² de área de escritório com pé direito de 3 metros; Composto por galpão industrial, escritórios, banheiros, refeitório, cabine primária, portaria, estacionamento. Localizado junto a Marginal Tiete (entre a Ponte do Limão e Júlio Mesquita) com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena.

O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022 Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações : Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros Frente para Victório: 78 metros Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros Área de segurança de equipamentos com portas blindadas Pé direito nos galpões: 4 metros Pé direito nos salões: 2,60 metros 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar Vestiário Cozinha Quintal Aberto 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes Internet Sistema de segurança Muros com 3 metros de altura Planta Elétrica Planta de Bombeiros Planta da área construída Facilidades Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó. Ligue e marque uma visita , vai fazer um Ó timo Negócio.

Galpão para locação no Limão. Ótima localização, fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte do Limão e Ponte Freguesia do Ó. Área construída: 4.800 m² Piso preparado para 06 Ton/m2.

Terreno Limão, área total 4927 mts * guarita - 33 mts * reservatório - 79 mts * Barracão - 1893 mts total da construção - 2005 mts pátio movimentado - 1000 mts locação - R$ 90 mil IPTU - R$ 14,842,14