46 Imóveis comerciais no Ibirapuera em São Paulo - Página 4

Oportunidade Imobiliária com Renda Garantida ? Venda com Contrato Atípico Imóvel à venda com renda garantida, localizado na Rua Tabapuã, 41, no coração corporativo de São Paulo, Itaim Bibi. Detalhes do Imóvel - Laje corporativa de 492 m² - 8 vagas de garagem - Valor de Locação Mensal: R$ 48.596,00 (R$ 98,77/m²) - Valor de Venda: R$ 7.750.000,00 (R$ 15.752,03/m²) - Rentabilidade Mensal: 0,627% - CAP Rate: 7,524% Destaques - Contrato atípico de 7 anos (Built to Suit), garantindo segurança ao investidor - Laje recém-reformada no modelo Turn-Key, com estrutura e mobiliário novos (reforma concluída em novembro de 2023). O modelo Turn-Key significa que o imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de adaptações adicionais. - Elevadores novos e retrofit da recepção (realizado no segundo semestre de 2024) - Locatária: renomada empresa do setor financeiro Localização Estratégica A 2 km do Parque Ibirapuera, 2,5 km da Av. Brigadeiro Faria Lima, 3 km da Av. Paulista, 3,1 km da Estação Cidade Jardim, 3,5 km do Metrô Fradique Coutinho, 5,5 km do Terminal Pinheiros, com ponto de ônibus ao lado e acesso a uma ampla variedade de restaurantes e serviços. O Itaim Bibi é uma das regiões mais procuradas de São Paulo para escritórios, com a menor taxa de vacância e o segundo maior preço de locação da cidade. O valor de locação atual está abaixo da média da região, oferecendo potencial de valorização no futuro. Não perca essa oportunidade de investimento com renda e excelente localização. Entre em contato para mais informações!

SALA COMERCIAL PRONTA PARA INVESTIR. Invista em um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul, excelente Oportunidade!!!!! Metragem Sala: 27 m² Metragem da Área de Terreno: 1.645,53m² A Sala Comercial está em uma localização privilegiada, no Itaim Bibi com fácil acesso à Marginal Pinheiros, por meio das Avenidas Faria Lima, JK, Brigadeiro Luis Antônio e Oscar Freire. • A Sala está preparada para receber piso elevado, possui Infraestrutura para ampliação de copa ou 2º lavabo. • A Sala tem Infraestrutura para ar-condicionado (força e dreno) SUGESTÃO DE PROPOSTA É PARA UMA SALA COMERCIAL NO 2º ANDAR PORÉM É NECESSÁRIO CONSULTAR A DISPONIBILIDADE DA UNIDADE, SUJEITO A APROVAÇÃO DE PROPOSTA. VOCÊ PODE AGENDAR A SUA VISITA E CONSULTAR TAMBÉM, DEMAIS OPÇÕES DE ANDARES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. **UNIDADE E O VALOR, PODE ESTAR SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO**

Excelente sala comercial de 69 m² localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, fácil acesso à Av. República do Líbano, Av. Pedro Alvares Cabral, Av. 23 de Maio, Av. Nove de Julho, Av. Santo Amaro, Av. Presidente Juscelino Kubitschek, Av. Brigadeiro Faria Lima, e vasta infraestrutura de comércios, serviços, lazeres e cultura nas proximidades. Composto por: 5 salas, 3 banheiros, copa, 2 2 vagas de garagem e hall de entrada. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Loja Nova no Itaim Bibi Em pleno Itaim Bibi , a 300 m do Kinoplex e cercado de toda infraestrutura co bairro, numa localização hightrend A Loja está alugada, gerando renda .... são 578 m² nesse momento abrigando a Casa Tegra UMA NOVA DIMENSÃO ARQUITETÔNICA, ACIMA DE TODAS AS EXPECTATIVAS - DSG Itaim eleva o conceito de endereço boutique, em uma arquitetura que traz a natureza para o contexto urbano em perfeita harmonia. FICHA TÉCNICA Área do terreno: 1.645,53 m² Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Decoração: Fernanda Marques Paisagismo: Alex Hanazaki Paisagismo Número de torres : 01 Agende uma reunião - Vamos conversar sobre investimentos

Edifício com classificação buildings A, com ótima imagem corporativa e especficações técnicas. Localizado na região da Nova Faria Lima, com excelente infraestrutura de facilites. Ampla redes de restaurantes, bares e hotéis, agências bancárias, supermercado. Além disso, a região dispõe de diversas opções de transportes para atender o público. Agende sua visita.

Precisa de um espaço mobiliado amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos o lugar perfeito para você! Conjunto comercial com 675m2 de área, com 42 posições de staff; Salas de reuniões e Espaços Colaborativos. Enfim, diversos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da sua empresa. São 14 vagas de garagem para facilitar o estacionamento. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, restaurantes e serviços, o conjunto comercial oferece fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu empreendimento em um espaço amplo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível conjunto comercial. Estamos ansiosos para recebê-lo!

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio em um conjunto comercial de 57m², com 2 banheiros e uma vaga de garagem. Estrategicamente localizado nas proximidades do Hospital São Luiz, este escritório pronto para uso oferece conveniência e praticidade. O ambiente conta com uma recepção acolhedora, salas com divisórias prontas para operação, copa e todos os recursos necessários para atender às demandas do seu negócio. O piso em carpete, luminárias, persianas, ar condicionado central e armários garantem um ambiente profissional e confortável. Inserido em um edifício entregue em 1998, o conjunto faz parte de um complexo que oferece segurança 24 horas, sistema de monitoramento CFTV, controle de acesso e um hall de elevadores impecável. A localização é um destaque por si só, situada próxima à movimentada região da Juscelino Kubitscheck e Faria Lima. Além disso, a proximidade com o Hospital São Luiz, acesso facilitado a linhas de ônibus, supermercados, padarias, agências bancárias e restaurantes tornam este local ainda mais estratégico. Outra opção imperdível é uma sala comercial de 57m², também com copa, 2 banheiros, divisórias formando dois ambientes e uma vaga de garagem. Ideal para consultórios médicos, dentários, escritórios de advocacia, entre outros. O prédio oferece ainda vagas para visitantes. Localizado nas imediações da Av. Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e estação Eucaliptos do Metrô, este conjunto comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço de trabalho funcional e bem posicionado em Moema. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade excepcional para levar o seu negócio para o próximo nível.

Vila Olímpia! Galpão Comercial com 360 m² em rua de excelente fluxo Descubra este incrível galpão comercial de 360 m², localizado em uma rua de excelente fluxo na vibrante Vila Olímpia. Este imóvel versátil está disponível tanto para venda quanto para aluguel, oferecendo inúmeras possibilidades de uso comercial. O terreno possui uma área total de 360 m², medindo 12 de frente (testada) por 30 metros de profundidade e muitas vagas para veículos. A área construída e útil é de aproximadamente 250 m² no térreo, proporcionando um espaço bem distribuído e funcional para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade em uma das regiões mais valorizadas, nobres e dinâmicas de São Paulo. Fica bem perto da Av. Hélio Pellegrino, Av. Stº Amaro, Clodomiro Amazonas e João Cachoeira, ao lados das faculdades Insper, FMU e Anhembi Morumbi. Além de tudo, possui uma larga entrada lateral com possibilidade de estacionar até uns 6/7 veículos nos fundos com entrada para pequenos caminhões (VUC). Agende sua visita com um de nossos corretores até o local e aproveite enquanto está disponível! Visitas somente acompanhadas de um de nossos corretores ao local.

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CONJUNTO COMERCIAL ED. KINGSTON, 62M² COM DIVISÓRIAS DRYWALL, BANHEIRO, PRONTO PARA CLÍNICA ODONTOLÓGICA. OPORTUNIDADE - ABAIXO DO VALOR VENAL E DO MERCADO. ESTACIONAMENTO PARA CLIENTES COM MANOBRISTAS. ESTACIONAMENTO PRIVATIVO PARA CONDÔMINOS. OBS.: MÓVEIS E EQUIPAMENTOS NÃO FAZEM PARTE DA VENDA. SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. O IMÓVEL ESTÁ VAZIO.

Conjunto comercial de 350m² localizado no Itaim Bibi. Composto por 5 salas integradas, com tipologia duplex e terraço privativo, possuindo direito a 6 vagas de garagem, o conjunto está situado no edifício corporativo Talent Office e oferece acesso 24 horas e recepção com controle de acesso e tecnologia de identificação facial, garantindo segurança e comodidade. Com seu endereço no miolo do Itaim, o conjunto está cercado por uma ampla variedade de comércio, a poucos minutos das Avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, tendo também fácil acesso por meio de transporte, estando coberto por diversas linhas de ônibus e a 20 minutos a pé da Estação Cidade Jardim da CPTM. Rico em iluminação natural e bem ventilado, o conjunto já possui toda a infraestrutura necessária, com ar condicionados, forro e luminárias, ampla sala de recepção, 8 salas, 3 banheiros, copa, depósito e sala dedicada para servidor. Tendo ainda, um estudo de layout já elaborado, com potencial para acomodar até 61 estações de trabalho, além de 2 salas de diretoria e coordenação, 3 salas de reunião e copa com lounge de descompressão, oferecendo um ambiente ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência em ótima localização. PONTOS DE INTERESSSE: - Shopping JK Iguatemi • 1,7km - Parque Ibirapuera • 2km - Estação Cidade Jardim (CPTM) • 1,5km - Av. Paulista • 4km Agende sua visita e descubra o espaço ideal para sua empresa crescer e se destacar no coração do Itaim. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas.

Casa comercial para locação no Jardim América, em São Paulo. Com uma ampla área útil de 824m² e um terreno de 1098m², o imóvel oferece uma estrutura ideal para o seu negócio. Possui 20 vagas de estacionamento, proporcionando conforto a clientes e funcionários. O espaço conta ainda com ar-condicionado, escritório, copa e lavabo, atendendo a todas as suas necessidades. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, com fácil acesso a diversos serviços e comércios. Entre em contato e agende sua visita!