20 Imóveis comerciais de 3 salas em Cangaíba em São Paulo - Página 2

Terreno com 1.593m2 e construção com 744m2, tendo 50m de testada para a Avenida Cangaiba, sendo: terreo GALPÃO 420m2 com pé direito de 5,50m, guarnecido de rampa de acesso e dois portões altos (para caminhões), banheiros masculino, feminino e PCD, 1 salas, 1 cozinha, mais mezanino com aproximadamente 40m2, mais subsolo com 4 salas, aproximadamente 30m2 cada uma, com acesso também pela lateral, com escada e rampa, mais 990m2 de terreno livre para estacionamento etc. Construção 100% regular e averbada no Registro de Imóveis.

a. Salão de 249m2 - b. 5 Salas Comerciais / Escritórios - 212m2 (2 salas de 50m2, 1 sala de 45m2 e 2 salas de 20m2. c. 2 Casas Germinadas - 55m2 e 61m2 - Sistema Intelbras de Segurança: interfonia collective, fechaduras elétricas FX3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras - 579 m2 de área construída - IPTU mensal de R$ 1.850 - Salão com Porta de Aço Inteiriça e Eletrônica - Salão com 249m2 de vão livre - 300 mts do entroncamento de 3 avenidas (Av. São Miguel, Av. Imperador e Av. Amador Bueno da Veiga). Área de alta circulação

Excelente oportunidade para locação comercial, imóvel com 600 mts com localização privilegiada, proximidades com metrô Vila Matilde ,amplo espaço com banheiros ,salas ,copa ,cozinha ,atendendo as necessidades de diversos tipos de negócios .

Imóvel Comercial Mobiliado à 100m do Metrô Vila Matilde Perfeito para Empresas! Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma localização privilegiada, totalmente preparado para atender às necessidades de sua empresa. Localizado a apenas 100 metros da estação de metrô Vila Matilde, o acesso é rápido e prático são apenas 2 minutos a pé, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. O imóvel está 100% mobiliado e oferece uma área de 90m² distribuída em 4 salas amplas, todas equipadas com mesas e cadeiras prontas para uso. A varanda envidraçada também está totalmente mobiliada, proporcionando um espaço agradável para reuniões ou momentos de descanso. Além disso, o imóvel já possui estrutura montada para internet de alta capacidade e servidor, ideal para empresas que necessitam de tecnologia avançada no dia a dia. Se você deseja abrir ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações da Zona Leste de São Paulo, este é o lugar perfeito. Aproveite a infraestrutura completa e a proximidade com o metrô para otimizar o funcionamento da sua empresa e garantir mais comodidade para todos. CRECI 42552-J Entre em contato e agende uma visita!

Imperdível Sala Comercial à Venda em São Miguel Paulista, São Paulo Descubra esta excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado no vibrante bairro de São Miguel Paulista, São Paulo. Com 338 metros quadrados distribuídos em dois pavimentos, este espaço versátil oferece tudo o que você precisa para expandir ou iniciar seu negócio. Características do Imóvel: - Área Total:338 metros quadrados - Pavimento Inferior: - Apartamento com um dormitório, um banheiro, uma cozinha e uma lavanderia - Quintal arborizado - 1 sala ampla com dois banheiros - 2 depósitos - 2 salas adicionais - Corredor lateral com escada - Piso Térreo: - Sala ampla com um banheiro - Terreno com muro e portão Benefícios Adicionais: - Localização Estratégica:Próximo a comércios, serviços e vias principais, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio - Infraestrutura Completa:Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para diversas atividades comerciais - Potencial de Uso: Adaptável para diferentes tipos de negócios e possibilidade de moradia no apartamento do pavimento inferior Negociação Direta com o Proprietário: Aproveite a oportunidade de negociar diretamente com o proprietário deste imóvel, garantindo um processo mais ágil e transparente. Entre em Contato: Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial único em São Miguel Paulista. Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e adequação às necessidades do seu negócio. Estamos à disposição para atender você! Espero que este anúncio ajude a transmitir todas as vantagens e características únicas deste imóvel comercial em São Miguel Paulista. - Características: Terreno com muro e portão, - Cômodos: Escritório, Depósito, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto de Saúde, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Posto de Combustível,

Sobrado novo, zero, sem uso, 250 m² de área construída. Distribuição em 4 salas, com 2 banheiros (suítes), jardim de inverno, área de serviço, cozinha com ventilação natural. Fachada com sacada em vidros verdes, e terraço no pavimento superior. Próximo a futura unidade de pronto atendimento (UPA) e a Delegacia da Vila Carrão. Imóvel muito bom para clinica, consultório odontológico, escritórios, salão de beleza, etc. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.

Sobrado muito bom, comercial, Rua Emilio Mallet - Tatuapé, Frente de 7,5 x 25 = 187,5 m² de terreno, área construída 175 m² , com distribuição pavimento superior com 3 salas e 4 banheiros, piso inferior sala grande, escritório, lavabo. Entrada lateral, quintal, área de lazer, lavanderia + depósito e banheiro. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Espaço Ideal para o Seu Negócio Sala de 120m² com sala individuais para atendimento. Recepção confortável e estacionamento disponível no prédio. Ambientes com ar condionado. Com 05 banheiros privativos, garantindo praticidade e conforto para sua equipe e clientes. São 03 vagas de garagem exclusivas, para maior comodidade no dia a dia. Localização Estratégica A apenas poucos passos do metrô Carrão, facilitando o acesso para você, seus colaboradores e clientes. Ideal para escritórios, clínicas ou coworking. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única!

Piso inferior com garagem para carro e motos, recepção ampla, banheiro para pessoas com necessidades especiais, cozinha com armários planejados e outra sala. Espeço quintal com edícula, banheiro e área de serviço. Piso superior com 3 salas espaçosa e dois banheiros, área de serviço, armário banheiro, armário cozinha, armário quarto, banheiro de empregada, copa/cozinha, despensa, dormitório de empregada, lavabo Localização privilegiada, próximo às principais vias do bairro como R. Itapura, R. Apucarana, R. Azevedo Soares. Rua de bastante movimento . Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

670m2 de construção, em terreno 10m x 50m, sendo 500m2 no terreo, com salão principal, 2 salas, 1 cozinha, 1 deposito, 1 banheiro para cadeirante, 1 area de serviços, 2 vestiarios masc./fem. completos, mais 170m2 no mezanino. Ar condicionado instalado, cabeamento de dados e telefonia, energia eletrica trifasica (circuitos individualizados), gás encanado e caixa d'agua de 3.000 litros. Divisões internas em DryWall (aceita reconfiguração). Com todas as plantas técnicas (construtiva, eletrica e hidraulica). ESTUDA-SE valor, prazo de locação e carência, de acordo com o ramo de atividade. PONTOS FAVORÁVEIS DO IMÓVEL *Localização* o imóvel está localizado próximo ao “eixo Platina' com diversos empreendimentos imobiliários de grande porte, é de fácil acesso, tem boa visibilidade e bom tráfego de pedestres e veículos. Àrea em expansão, com novos empreendimentos mistos (residenciais e comerciais), próximo a laboratórios, hospitais, Metro, etc. *Espaço e layout* imóvel amplo, Pé direito alto (5,30m na parte central), salas em drywall que permitem reconfiguração, já conta com banheiros masculino, feminino e PCD, inclusive com rampa de acesso. *Infraestrutura* toda infraestrutura necessária, sistema de água com caixa de 3.000 litros, gás encanado, energia elétrica trifásica, boa iluminação e ventilação, forro acustico. *Demografia* região com perfil demográfico de renda média e alta e população com faixa etária diversificada, variedade de preferências alimentares e hábitos de consumo, garantindo bom público-alvo. *Potencial de crescimento* região com alto potencial de crescimento em razão dos empreendimentos imobiliários de grande porte nas adjacências. *Zona de uso* está em uma zona mista, que permite o funcionamento de diversos tipos de negócios (comércio ou serviços).

Excelente localização, junto a praça Silvio Romero, bancos, padaria, comercio em geral, farta condução e próximo ao metrô Tatuapé. São 03 salas = 5,00 X 2,80/ 2,50 X 3,50 / 3,50 X 3,50 + hall 2,10 x 3,50 = 70M² com sacada frente para a rua. fino acabamento.