Prédio à venda, 176 m² por R$ 2.100.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC
Salas Comerciais em Localização Estratégica na Rodovia Pedro ZimmermannÁrea Construída: 176 m²Metragem Total do Terreno: 899,84 m²Frente para a Rodovia: 21,24 metrosDescrição do Imóvel:Quatro salas comerciais, localizadas em uma das rodovias mais movimentadas da região, a Rodovia Pedro Zimmermann. Com 21,24 metros de frente, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios que desejam se destacar.Zoneamento Flexível:O zoneamento permite diversas possibilidades de uso, abrangendo Corredor de Serviço 3 ou Zona Residencial 4, o que amplia as oportunidades tanto para investidores quanto para empresas que buscam instalar-se em uma localização estratégica.Rendimento Garantido:As salas estão atualmente alugadas, gerando uma excelente fonte de renda mensal. Esse fator torna o imóvel ideal para investidores que desejam um retorno financeiro consistente e imediato.Localização Privilegiada:Situado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, o imóvel está inserido em um corredor de serviços consolidado, com grande fluxo de veículos e pedestres. Próximo a comércios, serviços essenciais e acesso facilitado às principais vias da cidade, é uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio.Infraestrutura do Imóvel:Espaço construído com 176 m², ideal para diversas atividades comerciais.Terreno amplo, com área total de 899,84 m², proporcionando possibilidades de expansão ou adequação para novas necessidades.Estacionamento disponível, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.Por que investir?Este imóvel reúne características indispensáveis para quem busca uma oportunidade de negócio sólida: localização estratégica, rendimento mensal garantido e alta valorização imobiliária na região.Agende uma visita:Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado em uma das áreas mais promissoras do bairro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Distâncias aproximadas:- 1 minuto da Padaria e Restaurante Bublitz;- 2 minutos da Cooper Atacarejo;- 3 minutos do Komprão Koch Atacadista;- 5 minutos do Aeroporto Regional de Blumenau.- 9 minutos do Acesso para a BR 470.Não perca a chance de investir em um terreno que oferece tanto em espaço quanto em localização! Entre em contato para mais informações.Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.Gostou e quer saber mais? Entre em contato.Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora.
